Справа № 2-1376/10
8 липня 2010 року
Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В при секретарі Кошілко Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Верховина» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТзОВ «Верховина» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, посилаючись на те, що 09.03.1910 року ним було придбано у відповідача недобудовану будівлю «Ангару», що складала 78% готовності, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Вказана будівля, це два фундаменти та одна незакінчена споруда, яка належала відповідачу на праві колективної власності. Ними було оформлено договір купівлі-продажу недобудованої будівлі від 09.03.2010 р. та ним було проведено повний розрахунок, що стверджується накладною № 2 від 09.03.2010 року. Після оформлення договору купівлі-продажу він хотів продовжити будівництво розпочатої будівлі, так як вважав, що всі необхідні документи він вже має на руках. Звернувшись до Буштинської селищної ради з заявою про передачу йому у власність земельної ділянки йому було відмовлено в звязку з тим, що вищевказаний договір не зареєстровано у відповідних органах. Тому просить суд визнати договір куплі-продажу недобудованої будівлі «Ангару», який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 дійсним та якого визнати його власником.
Позивач в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутність.
Відповідач в судове засідання не з”явився, але надав суду заяву в якій просить суд справу розгглянути у його відсутності, проти позову не заперечують, а тому на підставі ст. 169 ЦПК України суд розглянув справу у його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що заявлений позов слід задовольнити з слідуючих підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 09.03.1910 року позивачем придбано у відповідача недобудовану будівлю «Ангару», що складала 78% готовності, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі-продажу від 09.03.2010 року та ордером № 4 від 09.03.2010 року.
Згідно ст. 334 Цивільного Кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченні виникає у набувача з моменту такого посвідчення, або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання такого договору дійсним.
Враховуючи той факт, що відбулося повне виконання умов договору, передача позивачем грошей відповідачу, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, договір купівлі-продажу, на недобудовану будівлю «Ангару», яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 слід визнати дійсним та визнати ОСОБА_1 його власником.
Керуючись ст. 10, 213-215, ЦПК України, ст. 334 Цивільного кодексу України суд, -
Позов задоволити.
Визнати договір куплі-продажу недобудованої будівлі «Ангару», який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 дійсним та визнати ОСОБА_1 його власником.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з подальшим поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.
Суддя В.В. Чопик