майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"30" червня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/244/20
Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,
розглядаючи справу за позовом
Приватного акціонерного товариства "Житомирський комбінат силікатних виробів"
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд";
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріел Смарт Білдінг"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир"
про визнання майнових прав на квартири
за участю представників сторін:
від позивача: Дем'янчук І.М.- довіреність №19 від 14.01.2022;
Мелешко М.А. - довіреність №21 від 14.01.2022;
Слівінський О.В. - ордер серія ЖТ №071929 від 21.05.2020;
від відповідача 1: не з'явився;
від відповідача 2: не з'явився;
від третьої особи: не з'явився;
ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" звернулося з позовом до суду про визнання майнових прав на квартири в незавершеному будівництвом житловому будинку.
Підставою позовних вимог вказано, що ТОВ "Олвіта-Буд" не визнає майнові права підприємства на квартири, які передані за договором поруки від 02.09.2009, укладеного між ТОВ "Олвіта-Буд", ВАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" та ТОВ "Термобуд-Житомир", з посиланням на ст.12, 177, 190, 331, 876 ЦК України, а також ст.5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Ухвалою суду від 26.03.2020 (суддя Давидюк В.К.) постановлено прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 22.10.2020 залучено до участі у справі співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріел Смарт Білдінг" (03022, м. Київ, провулок Охтирський, 3, офіс 10, ідентифікаційний код 41795526).
Суддя Давидюк В.К., у провадженні якого перебувала справа, ухвалою від 22.10.2020 заявив самовідвід.
Ухвалою суду від 28.10.2020 суддя Шніт А. В. прийняла до розгляду справу №906/244/20, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою від 07.06.2022 продовжено строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкладено підготовче засідання на 30.06.2022 об 11:20.
Представник ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" подав до суду письмові пояснення щодо етапів здійснення будівництва із зазначенням дозвільних документів.
Представники відповідачів та третьої особи в засідання суду не з'явилися, про розгляд справи повідомлялися засобами електронного та поштового зв'язку.
Представник позивача в судовому засіданні повідомив, що ТОВ "Олвіта-Буд" не має дозвільних документів на будівництво та затверджений проект. Водночас ТОВ "Ріел Смарт Білдінг" оновило сайт http://vernisazh.com.ua/. Проаналізувавши інформацію за відкритими даними, можна впевнитися, що фактичне будівництво відрізняється від об'єкта, який проходив експертизу.
Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов'язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Враховуючи неявку представників відповідачів та третьої особи, з метою дотримання принципів змагальності і реалізації процесуальних прав та обов'язків учасників справи, вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ст. 182, 183, 234, 235 ГПК України господарський суд
1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі.
2. Відкласти підготовче засідання на "11" серпня 2022 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 101.
3. ТОВ "Олвіта-Буд" та ТОВ "Ріел Смарт Білдінг" викласти письмово позицію на:
- додаткові пояснення ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" по суті заявленого позову (вих.№215 від 02.06.2022).
- пояснення ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" щодо етапів здійснення будівництва із зазначенням дозвільних документів, починаючи з моменту виникнення права на будівельні роботи (від 30.06.2022).
4. ПрАТ "Житомирський комбінат силікатних виробів" протягом двох днів з дня отримання цієї ухвали надіслати учасникам справи пояснення щодо етапів здійснення будівництва із зазначенням дозвільних документів (від 30.06.2022), докази надсилання направити суду в строк до 13.07.2022.
5. Учасникам судового процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.
6. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.
7. Роз'яснити учасникам справи, що їх представники мають можливість взяти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції на підставі ст. 197 ГПК України.
Суддя Шніт А.В.
Друк. :
1 - в справу
2 - позивачу на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1
3- ТОВ "Олвіта-Буд" на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_2
4 - ТОВ "Ріел Смарт Білдінг" (03022, м. Київ, провулок Охтирський, 3, офіс 10) та на електронну адресу: vernisage.zt@gmail.com
5 - третій особі на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_3