Справа№ 133/919/22
Провадження № 2/133/794/22
Іменем України
29.06.2022 м. Козятин
Козятинський міськрайонний суд Вінницької області у складі
головуючого судді Кучерук І.М.,
за участю секретаря Бірюкової Т.П.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Самгородоцької сільської ради Вінницької області про припинення права власності,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Самгородоцької сільської ради Вінницької області, в якому просить припинити право власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на цілий житловий будинок загальною площею 51,2 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що належав померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.08.2004 приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Даніловою І.В. та зареєстрований в реєстрі за №986,та скасувати державну реєстрацію права власності померлої, зареєстрованого 18.08.2004 у Козятинському відділіКП «Вінницького обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації» за №43.
Свої вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкодавець на випадок своєї смерті залишила заповіт, яким усе своє майно заповіла її сину і його батьку - ОСОБА_3 , який у встановлений законодавством строк спадщину прийняв. Однак його батько за життя належним чином не оформив спадщину після смерті ОСОБА_2 та не отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом у зв'язку з тим, що будинок знищений (знесений). Тому право власності на даний будинок зареєстровано за померлою ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько - ОСОБА_3 . Спадщину після смерті батька позивач прийняв у встановлений законодавством строк, проте оформити її не може, оскільки він має намір виключити із спадкової маси даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знищено (знесено).
Враховуючи те, що право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано за особою, яка померла, припинити це право можливо виключно в судовому порядку.
Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, представник позивача подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, справу просить розглянути у відсутності позивача та його представника.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про визнання позову повністю, просить слухати справу у його відсутності.
Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача - ОСОБА_2 .
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, в тому числі на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Вказаний житловий будинок належав померлій ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.08.2004 приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Даніловою І.В. та зареєстрований в реєстрі за №986.
Станом на 18.08.2004 право власності зареєстровано за ОСОБА_2 у Козятинському відділіКП «Вінницького обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації» за №43.
Зазначений вище житловий будинок повністю знищено (знесено) та відновленню не підлягає.
Спадщину після смерті батька позивач прийняв, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса. Проте оформити спадщину після смерті батька позивач не має можливості, оскільки не припинено право власності померлої на цілий житловий будинок, який знищений (знесений).
Статтею 349 ЦК України передбачено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.
Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема залежно від причин знищення майна. Тобто зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Отже, припинення права власності на таке майно пов'язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру.
З 01.01.2013 відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють районні, районні у містах, міські, міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, такі відомості вносяться до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
До вказаної дати реєстрацію речових прав на об'єкти нерухомого майна проводили бюро технічної інвентаризації шляхом внесення відповідних записів до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Повноваження та внесення записів до вказаного реєстру, зокрема про припинення права власності на об'єкт нерухомого майна внаслідок його знищення, у бюро технічної інвентаризації з 01.01.2013 відсутні. Відомості до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводяться державними реєстраторами.
Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений постановою КМУ від 17.10.2013 № 868 (далі також - Порядок).
Відповідно до Порядку державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус. Для проведення державної реєстрації припинення права власності на об'єкт нерухомого майна у зв'язку з його знищенням відомості про це нерухоме майно повинні міститися у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, державна реєстрація припинення права власності здійснюється за заявою власника об'єкта нерухомого майна.
У постанові Верховного Суду від 17.01.2019 у справі №708/254/18 викладено правовий висновок про те, що умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно з вимогами статті 349 ЦК України є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру.
Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо.
Судом встановлено, що наявними у матеріалах справи доказами, зокрема довідкою виконкому Самгородоцької сільської ради від 26.04.2022, підтверджується факт знищення майна, а саме цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 .
Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Враховуючи викладене вище, а також обставину, що відповідач позов визнав повністю і його задоволення не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог та припинити право власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що був розташований по АДРЕСА_1 , скасувавши державну реєстрацію права власності померлої на нього.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст.346, 349 ЦК України, ст.ст.200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на цілий житловий будинок загальною площею 51,2 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що був розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належав померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06.08.2004 приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Даніловою І.В. та зареєстрований в реєстрі за №986.
Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на цілий житловий будинок загальною площею 51,2 кв.м, житловою площею 28,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що був розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстроване 18.08.2004 у Козятинському відділіКП «Вінницького обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації'за №43.
Рішення суду може бути оскаржене протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення до Вінницького апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: Самгородоцька сільська рада Вінницької області, знаходиться за адресою: вул. Миру, 48, с. Самгородок, Вінницька область, код ЄДРПОУ 04328418.
Суддя І.М. Кучерук