Справа № 2-3174/2010 р.
м. Донецьк 29 червня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Сліщенко Ю.Г., при секретарі Горєєвої Ю.С., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про вселення в житлове приміщення,
Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про вселення в житлове приміщення.
Позов мотивовано тим, що відповідач - його колишня дружина. Разом з нею та її дітьми він, як член сім'ї наймача житлового приміщення, з 1999 р. проживав у АДРЕСА_1 у Петровському районі м. Донецька. Вказана квартира належить комунальній власності. Літом 2004 р. у зв'язку з черепно-мозковою травмою він знаходився на стаціонарному лікуванні, став інвалідом 3 групи. Після цього у серпні того ж року відповідач його вигнала його із квартири, поміняла замки. Просить вселити його у вказану квартиру.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_3 уточнив позов. Суду пояснив, що у після лікування літом 2004 р. між ним та відповідачем і її дітьми склалися вкрай неприємні відносини, стали виникати сварки, які могли мати кримінальні наслідки і уникаючи саме таких наслідків, він перейшов на тимчасове мешкання в інше житлове приміщення, сподіваючись на те, що діти відповідача повзрошлілають а відношення поліпшають. Після цього відповідач поміняла замки на вхідній двері спірної квартири та не впускає його в цю квартиру. Просить вселити його у вказану квартиру.
Відповідач позов не визнала. Суду пояснила, що позивач добровільно залишив спірну квартиру, забрав всі свої речі. На час, коли він вибував із квартири в сім'ї дійсно були часті сварки, доходило до того, що позивач та її старший син хваталися за ножі, а вона ставала між ними.
Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст.64 ЖК члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються однаково з наймачем всіма правами та несуть всі обов'язки, які витікають із договору найму житлового приміщення.
У відповідності ч.2 ст. 71 ЖК якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути подовженим наймодавцем, а у разі спору - судом.
У судовому засіданні встановлено, що позивач з поважних причин відсутній у квартирі АДРЕСА_1 у Петровському районі м. Донецька понад шість місяців, а саме з літа 2004 р. по теперішній час, що є підставою для задоволення позову.
До такого висновку суд дійшов на підставі пояснення сторін та дослідження доказів по справі: витягу із особистого рахунку, з якого вбачається, що сторони зареєстровані у спірній квартирі; ксерокопії свідоцтв про народження дітей.
Суд приймає до уваги пояснення сторін, що причиною вибуття позивача із квартири стали вкрай негативні відносини у сім'ї, які могли б привести до тяжких наслідків, а після вибуття позивача із квартири відповідач поміняла замок на вхідних дверях квартири, що квартира не приватизована та належить до комунальної власності; рішенням Петровського районного суду м. Донецька від 19.05.09 р. ОСОБА_2 було відмовлено у задоволенні її позову до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування вказаною квартирою.
Суд не приймає до уваги пояснення відповідача про те, що квартира має невелику житлову площу, а проживає в ній четверо людей, оскільки ця обставина не передбачена нормами закону, як підстава для відмови у задоволенні позову.
На підставі викладеного,керуючись ст.ст. 64, 71 ч. 2 ЖК, ст.ст. 213-215 ЦПК, суд ,-
позов ОСОБА_3 задовольнити.
Вселити ОСОБА_3 у квартиру АДРЕСА_1 у Петровському районі м. Донецька.
Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня отримання повного тексту рішення.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Ю.Г.Сліщенко.