Ширяївський районний суд Одеської області
17.06.2022 Справа №: 491/497/21 Провадження № 2/518/7/2022
17.06.2022 р. смт. Ширяєве
Ширяївський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді: Алексєєвої О.В.,
при секретарі судового засідання: Надир І.Л.,
за участі представника позивача Довбишева Д.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду смт. Ширяєве цивільну справу за позовом Ананьївської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання та стягнення заборгованості з орендної плати, -
В провадженні Ширяївського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом Ананьївської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання та стягнення заборгованості з орендної плати.
В підготовче судове засідання 17.06.2022 р. відповідача та представник відповідача не з'явилися.
Від представника відповідача 17.06.2022 р. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, мотивоване тим, що він хворіє, до якого додано копію довідки про тимчасову непрацездатність.
З урахуванням численних неявок представника відповідача та з метою дотримання строків розгляду справи, суд вважав за можливе продовжити підготовче судове засідання за даної явки.
В ході підготовчого провадження судом встановлено, що в провадженні Любашівського районного суду Одеської області перебуває справа №491/1007/21 за позовом керівника Любашівської окружної прокуратури Одеської області в інтересах Ананьївської міської ради до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_1 про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки.
Суд, дослідивши копію позовної заяви по справі №491/1007/21, встановив, що позивачем по справі є Ананьївська міська рада, в інтересах якої діє керівник Любашівської окружної прокуратури Одеської області, відповідачами - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_1 . Предметом позову є: 1) визнання незаконним і скасування наказу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 20.09.2017 р. №15-10472/13-17-СГ "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду без зміни цільового призначення; 2) визнання недійсним договору оренди землі від 25.06.2019 земельної ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення фермерського господарства) площею 78,3966 га (кадастровий номер 5120284600:01:001:0730), розташованої на території Новогеоргіївської сільської ради Подільської району Одеської області (колишнього Ананьївського району) за межами населеного пункту, строком на 7 років; 3) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за №32168995 від 25.06.2019 з одночасним припиненням права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 5120284600:01:001:0730 (реєстраційний номер об'єкта нерухомості 534919651202) за ОСОБА_1 ; 4) застосувати наслідки недійсності договору оренди земельної ділянки від 25.06.2019, а саме: зобов'язати ОСОБА_1 повернути Ананьївській міській раді земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером 5120284600:01:001:0730, площею 78,3966 га, розташованої на території Новогеоргіївської сільської ради Подільської району Одеської області (колишнього Ананьївського району) за межами населеного пункту.
Судом з інформації з сайту «Судова влада України» з'ясовано, що провадження у вказаній справі триває, наступне судове засідання Любашівським районним судом Одеської області призначено на 20.06.2022 р.
Судом поставлено на обговорення питання щодо необхідності зупинення провадження у справі №491/497/21 до вирішення справи №491/1007/21.
Представник позивача заперечував проти зупинення провадження у справі, зазначивши, що результат розгляду справи №491/1007/21 не впливає на рішення у справі, що розглядається.
Відповідно до положень п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Згідно п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 ч. 1 ст. 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
У справі, що розглядаєть, предметом позову є припинення договору оренди землі шляхом розірвання та стягнення орендної плати, водночас, предметом позову у справі №491/1007/21 є визнання вказаного договору недійсним.
Суд вважає об'єктивно неможливим вирішення спору про розірвання договору, який може бути визнано недійсним.
З огляду на зазначене, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням № 491/1007/21 (провадження № 2/507/52/2022) .
Керуючись ст.ст. 251, 253, 258-261 ЦПК України, суд -
Зупинити провадження у справі № 494/497/21 за позовом
Ананьївської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання та стягнення заборгованості з орендної плати до набрання законної сили судовим рішенням у справі 491/1007/21 (провадження № 2/507/52/2022.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення (з урахуванням п. 3 Розділу ХІІ Прикінцеві положення ЦПК України).
Суддя О.В. Алексєєва