СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
ун. № 759/29158/21
пр. № 2/759/2083/22
13 червня 2022 року м. Київ
Суддя Святошинського районного суду м. Києва Кириленко Т.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса для листування: АДРЕСА_1 ) до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» (адреса: 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 42), третя особа - Дванадцята Київська державна нотаріальна контора (адреса: 03146, м. Київ, вул. Гната Юри, 9) про скасування арешту майна,-
У грудні 2021 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить скасувати арешт, накладений на будинок за адресою: АДРЕСА_2 .
В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача - ОСОБА_2 , після смерті якого позивач звернувся до Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.
Позивач зазначає, що право власності будинок за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано за батьком позивача - ОСОБА_3 , який помер ще ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач отримав лист від Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори, у якому зазначено, що на зазначений будинок за адресою: АДРЕСА_2 було накладено арешт.
Після звернення до КП «Житлоінвестбуд - УБК» Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації позивач отримав листа про скасування даного арешту, однак даний лист не є документом, на підставі якого можливо внести відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Позивач зазначає, що у зв'язку із існуванням заборони у вигляді арешту він не має можливості зареєструвати право власності на даний будинок, що і стало підставою для звернення до суду із вказаним позовом.
Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва суду від 29.12.2021 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву (а.с. 43-44).
Як убачається з матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження у справі разом із доданими до неї процесуальними документами були отримані відповідачем 14 лютого 2022 року, про що свідчить зворотнє поштове повідомлення, наявне в матеріалах справи. Відзив на позов відповідачем у визначений термін не надано.
Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Із матеріалів справи вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (а.с. 18).
Як вбачається із листа Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори від 04.09.2020 року, відповідно до п. 4.17 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 призупинено до зняття арешту, оскільки на вказаний будинок було накладено арешт відповідно до листа Держадміністрації м. Києва, ГУКС від 20.06.2000 року (а.с. 16).
Листом від 19.07.2010 року № 114/8-213/2 КП «Житлоінвестбуд - УБК» просило зняти заборону, викладену в зазначеному листі від 20.06.2000 року з будинку за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 17).
Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем померлого ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина, до якої входить належний йому на праві власності будинок за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч. 2 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; рішень судів, що набрали законної сили; ухвали слідчого судді, суду, постанови державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно; накладення заборони на відчуження нерухомого майна нотаріусом; рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об'єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; інших актів відповідних державних органів та посадових осіб згідно із законом; договорів, укладених у порядку, встановленому законом.
Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним.
Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.
Статтею 391 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином суд приходить до висновку про доцільність скасування арешту, накладеного на підставі листа Держадміністрації м. Києва, ГУКС від 20.06.2000 року на будинок за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки із листа КП «Житлоінвестбуд - УБК» вбачається, що підстави накладеного раніше арешту відпали.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 19, 81, 141, 197-200, 258-260, 263-265 ЦПК України, ст. 328, 391, ЦК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", -
Позов ОСОБА_1 (адреса для листування: АДРЕСА_1 ) до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» (адреса: 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 42), третя особа - Дванадцята Київська державна нотаріальна контора (адреса: 03146, м. Київ, вул. Гната Юри, 9) про скасування арешту майна - задовольнити.
Скасувати арешт, накладений на будинок за адресою: АДРЕСА_2 на підставі листа № 046-758 від 20.06.2000 року ГУКС Держадміністрації м. Києва реєстратором Першої Київської державної нотаріальної контори, реєстраційний номер обтяження 1443681.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Т.В. Кириленко