Справа № 686/2474/22
Провадження № 2/686/2658/22
21 квітня 2022 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Павловської А.А.,
з участю секретаря судового засідання Цибульської Г.В.,
справа № 686/2474/22;
учасники справи:
-позивач - ОСОБА_1 ,
-відповідач - ОСОБА_2 ,
-відповідач - ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності, -
1. Стислий виклад позицій учасників справи
В січні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання за ним права власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 з кадастровим номером 6810100000:005:0491 площею 0,058 га, в обґрунтування якого вказав, що між ним та ОСОБА_2 10.04.2009 р. було укладено договір дарування житлового будинку загальною площею 342,3 кв.м. та земельної ділянки площею 0,058 га за адресою АДРЕСА_1 . За цим договором ОСОБА_2 передав безоплатно у власність позивача житловий будинок, умови передачі земельної ділянки були визначені п. 9 цього договору та до цього часу земельна ділянка позивачу не передана, тому він звернувся до суду та просить позов задоволити.
В судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити а справу слухати за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи вважається повідомленими в установленому законом порядку, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про час і місце судового розгляду справи вважається повідомлена в установленому законом порядку, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.
2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 31.01.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 23.02.2022.
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 23.02.2022 закрито підготовче провадження у справі і призначено її до судового розгляду на 21.03.2021.
21.04.2022 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду.
3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин
Встановлено, що згідно договору дарування від 10.04.2009 року (арк. спр.14) ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий будинок загальною площею 342,3 кв.м. та земельну ділянку площею 0,058 га за адресою АДРЕСА_1 . При цьому в п.9 даного договору засвідчивши, що договір дарування земельної ділянки площею 0,058 га, на якій знаходиться вказаний вище житловий будинок буде укладено до 31.12.2009 р. Однак, в обумовлений строк договір дарування земельної ділянки площею 0,058 га укладено не було.
Згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,058 га, що розташована АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 (яка була первісним власником перед ОСОБА_2 )
4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані норми права
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заяву слід задовольнити з таких підстав.
Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи яка набула права власності на житловий будинок( крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Відповідно ст.120 ЗК України,у разі набуття права власності на жилий будинок,будівлю або споруду, що перебувають у власності,користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені,без зміни її цільового призначення.
Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно договору дарування від 10.04.2009 року ОСОБА_1 набув право власності на житловий будинок загальною площею 342,3 кв.м. а відповідно і на земельну ділянку площею 0,058 га по АДРЕСА_1 .
За сукупності зазначених обставин позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.
5. Судові витрати
Судові витрати у справі складаються з судового збору в сумі 2224,79 грн., сплаченого позивачем при зверненні з позовом до суду, і підлягають стягненню з відповідачі на його користь в силу ч. 1 ст. 141 ЦПК України.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, ч. 1, 4, 6 ст. 81, ст. 82, ч. 1 ст. 141, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. 263, 264, 265, 266, 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ст. ст. 280 - 282, ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України, ст. ст. 377 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати право власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 з кадастровим номером 6810100000:005:0491 площею 0,058 га за ОСОБА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі по 1112,40 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня складення рішення суду апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду.
ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 .
Суддя: