Справа № 573/414/22
Номер провадження 2/573/184/22
07 червня 2022 року Білопільський районний суд Сумської області в складі:
головуючої судді Терещенко О.І.,
з участю секретаря судового засідяння Кислої Ю.М.,
розглянув у підготовчому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Річківської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації земельної ділянки,
18 травня 2022 рокуОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно, в тому числі на земельні ділянки, які було надано померлій на території Річківської сільської ради. Спадщину після смерті ОСОБА_2 у встановленому законом порядку прийняв її батько ОСОБА_3 шляхом спільного проживання, але юридично оформити не встиг. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після його смерті прийняла вона. Зазначає, що за життя батько не отримав державний акт на вказані земельні ділянки, а Річківська сільська рада їй відмовила у завершенні приватизації. Посилаючись на викладені обставини, ОСОБА_1 просить визнати за нею право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, направила суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача - Річківької сільської ради у судове засідання не з'явився, сільський голова Солодовник М.І. направив суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, позову визнають повністю.
За таких обставин суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому можливо розглянути справу без участі сторін за наявними в справі доказами в підготовчому засіданні.
Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивачки по лінії батька ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно (а. с. 5-7, 9).
Як вбачається з довідки виконавчого комітету Річківської сільської ради №34 від 14 січня 2022 року, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрований та проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом із сином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заповіт від імені померлої ОСОБА_2 . Річківською сільською радою не посвідчувався (а. с. 12).
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_3 (а. с. 5, 6, 8),
Згідно з довідкою виконавчого комітету Річківської сільської ради №35 від 14 січня 2022 року ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , один. Заповіт від імені померлого ОСОБА_3 . Річківською сільською радою не посвідчувався (а. с. 11).
18 листопада 2020 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Річки Білопільського району Сумської області на земельну ділянку площею 2,5289 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Річківської сільської ради, яка належить спадкодавцю на підставі Державного акту на проаво приватої власності на землю серії ІІ-СМ №024613, виданого Річківською сільською радою 31 травня 1999 року, зареєстрований за № 1018(а. с. 27-28).
З копії спадкової справи №189/2020 вбачається, що її заведено після смерті ОСОБА_3 за заявою ОСОБА_1 від 18 листопада 2020 року (а. с. 33-50).
Як вбачається з виписки з погосподарської книги Річківської сільської ради, згідно з погосподарських даних головою господарства в АДРЕСА_1 являлась ОСОБА_2 . Номер об'єкта погосподарського обліку №280 (кн. 1991-1995). Будинок побудований у 1948 році (а. с. 30).
Рішенням виконкому Річківської сільської ради народних депутатів Білопільського району Сумської області від 31 серпня 1993 року №51 «Про приватизацію земельних ділянок» ОСОБА_2 передано у приватну власність земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства площею 0,36 га, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 (а. с. 10).
23 лютого 2022 року Річківською сільською радою Сумського району Сумської області ОСОБА_1 відмовлено у вирішенні питання щодо завершення приватизації земельних ділянок, переданих за життя ОСОБА_2 за рішенням виконкому Річківської сільської ради народних депутатів Білопільського району Сумської області від 31 серпня 1993 року № 51 «Про приватизацію земельних ділянок» (а. с. 13).
Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 3 статті 1296 ЦК України встановлено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз'яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім'я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №14-652цс18, постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року в справі № 723/1061/17.
Отже, у зв'язку з тим, що ОСОБА_2 встигла реалізувати свій намір отримати майнові права щодо вказаної земельної ділянки, але не закінчила процедуру її приватизації у відповідному порядку та не встигла отримати державний акт на вказану вище земельну ділянку, ОСОБА_1 позбавлена можливості на даний час оформити свої спадкові права на неї у позасудовому порядку.
Оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об'єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, до спадкоємця - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки.
Свої спадкові права позивачка реалізувала, спадщину після смерті свого батька прийняла, але свої спадкові права може захистити і підтвердити лише у судовому порядку.
Отже, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, і за позивачкою має бути визнано її право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельних ділянок (набуття її у власність).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 141, 200, 258, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Річківської сільської ради Сумського району Сумської області (Сумська область, Сумський район, с. Річки, вул. Центральна, 6) про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації земельної ділянки задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації на присадибну земельну ділянку площею 0,05 га та земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,36 га, переданих згідно з рішенням виконкому Річківської сільської ради народних депутатів Білопільського району Сумської області від 31 серпня 1993 року №51 «Про приватизацію земельних ділянок» у приватну власність ОСОБА_2 для індивідуального житлового будівництва, особистого підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1 , спадщина на які відкрилася після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ЦПК України, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.
Суддя