Справа № 2-923/10
Рішення
Іменем України
16 липня 2010 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського А.В., при секретарі Совенко І.А., за участю сторін, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,
Встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.
В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та в їх обгрунтування пояснила, що 30.03.2010 року між нею та ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - 1/6 частини домоволодіння, розташованого на розі АДРЕСА_1. В рахунок укладеного договору купівлі-продажу вона передала відповідачу грошові кошти в сумі 6000 грн., а відповідач фактично передав ій у власність вказане майно та зобов'язався нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу, при цьому витрати пов'язвані з посвідченням вказаного договору, повинен був сплатити відповідач, однак до цього часу ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. На підставі викладеного просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 30.03.2010 року 1/6 частини домоволодіння , розташованого на розі АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно.
Відповідач в попередньому судовому засіданні позов визнав та проти його задоволення не заперечував, зазначивши, що нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу не може в зв'язку з виїздом за межі району.
Згідно з вищезазначеним суд вважає, що рішення у справі можна постановити при проведенні попереднього судового засідання, що відповідає положенням ст.ст. 130 ч. 4, 174 ч. 4 ЦПК України.
Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що 30.03.2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу належної відповідачу 1/6 частини домоволодіння, що знаходиться на розі АДРЕСА_1.
Зазначене майно належить продавцю на праві приватної власності відповідно до рішення Скадовського районного суду Херсонської області № 2-522/10 від 15.03.2010 року.
Відповідно до договору ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 за придбану 1/6 частину домоволодіння 6000 грн., що підтвердив в вудовому засіданні відповідач.
ОСОБА_2 в свою чергу зобов'язався в подальшому з'явитися до нотаріуса для нотаріального посвідчення вказаного договору, але д о теперішнього часу не виконав свої зобов'язання та ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу вказаного нерухомого майна.
Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно зі статтею 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Оскільки відповідач не заперечує проти задоволення позову, позивачем виконані вимоги договору купівлі-продажу, а саме сплачена вартість нерухомого майна, що підтвердив в попередньому судовому засіданні відповідач, який передав позивачу спірне майно, суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу від 30.03.2010 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину домоволодіння, розташованого на розі АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 220, 328, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 14, 60, 130 ч. 4, 174 ч. 4, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -
Вирішив :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/6 частини домоволодіння, розташованого на розі АДРЕСА_1, укладений 30.03.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину домоволодіння, що знаходиться на розі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене протягом 20 днів до Апеляційного суду Херсонської області після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з моменту проголошення рішення до Скадовського районного суду, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.
Суддя Орендовський А.В.