Справа №303/1222/22
2/303/169/22
Номер рядка статистичного звіту -7
24 травня 2022 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.
за участю секретаря судового засідання Славич М.В.
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ об'єкта із спільної часткової власності в окрему квартиру, -
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ об'єкта із спільної часткової власності в окрему квартиру.
Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 належить 17/60 часток у праві спільної часткової власності житлового будинку з належними спорудами та прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право спільної часткової власності набуте ним в результаті спадкування. Фактично в даному домоволодінні є чотири квартири з окремими входами, комунікаціями, які повністю автономні одна від одної. Рік побудови житлового будинку - 1947, допоміжних приміщень - 1967. Завжди домоволодіння функціонувало, як 4 квартири, однак в той час зареєстроване як єдиний житловий будинок. Приміщень, з якими позивач користується спільно з відповідачами не має. Право власності на земельну ділянку не зареєстроване. Згідно Висновку щодо технічної можливісті виділу об'єкта нерухомого майна №529 від 10.12.2021 року за технічними показниками об'єкт може бути виділений в окрему квартиру.
Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 12 квітня 2022 року відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. Також вказаною ухвалою відповідачу встановлено п'ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву.
Розгляд справи проводиться в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.
Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Відповідно до статті 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з частини 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
В силу положень ст.ст. 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ст. 317 цього Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не випливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Як передбачено ч.ч. 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.01.2021 року спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 .. Спадщина на яку видано це свідоцтво, складається з: 17/60 часток у справі спільної часткової власності житлового будинку з належними спорудами та прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 240413043 від 14.01.2021 року ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 17/60 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Згідно Висновку щодо технічної можливості виділу об'єкта нерухомого майна №529 від 10.12.2021 року ОСОБА_1 належить 17/60 частин домоволодіння, а саме: частина житлового будинку літ.А, приміщення під номером -4 вказані в технічному паспорті від 24.11.2020 року, загальною площею 78,10 кв.м., житловою площею - 20,30 кв.м. (4-1-3, 00 кв.м., 4-2-1,60 кв.м.; 4-3-11,80 кв.м.; 4-4-18,00 кв.м.; 4-5-3,10 кв.м.; 4-6-20,30 кв.м.; 4-7-20,30 кв.м.). розташовано в АДРЕСА_1 . Склад новоутворених об'єктів нерухомого майна і їх адреси: АДРЕСА_3 - ОСОБА_1 , загальною площею 78,10 кв.м., житловою площею - 20,30 кв.м., (4-1-3,00 кв.м.; 4-2-1,60 кв.м.; 4-3-11,80 кв.м.; 4-4-18,00 кв.м.; 4-5-3,10 кв.м.; 4-6-20,30 кв.м.; 4-7-20,30 кв.м.). За технічними показниками об'єкт може бути виділений в окрему квартиру (а.с. 14).
Відповідно до Довідки-характеристики №429 від 24.11.2020 року житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який зареєстрований на праві приватної спільної часткової власності в реєстровій книзі - 24, під реєстровим номером - 1183, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності - відсутній: ОСОБА_3 належить 15/60 частки; ОСОБА_7 належить 13/60 частки; ОСОБА_5 належить 15/60 частки; ОСОБА_6 належить 17/60 частки (а.с. 15).
З врахуванням вищенаведеного, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити в повному обсязі.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258-259, 264-265 ЦПК України, ст.ст. 356, 361, 364 ЦК України, суд -
Позов представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ об'єкта із спільної часткової власності в окрему квартиру - задоволити.
Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, а саме: 17/60 частин будинку (з належними спорудами та прибудовами) АДРЕСА_1 , загальною площею 78,10 кв.м. житловою площею - 20,30 кв.м. в окремий новоутворений об'єкт, тобто квартиру АДРЕСА_3 .
Припинити право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 - 330 (тристо тридцять) гривень 80 копійок сплаченого судового збору.
Стягнути із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 - 330 (тристо тридцять) гривень 80 копійок сплаченого судового збору.
Стягнути із ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 - 330 (тристо тридцять) гривень 80 копійок сплаченого судового збору.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Закарпатського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_4 .
Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_5 .
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 24.05.2022 року.
Головуючий Ю.Ю. Куцкір