ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про призначення підготовчого засідання
м. Київ
09.05.2022Справа №910/19572/21
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Софарма Україна"
доФізичної особи-підприємця Мельник Ганни Ігорівни
про стягнення 110 050,29 грн.,
за зустрічним позовом
Фізичної особи-підприємця Мельник Ганни Ігорівни
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Софарма Україна"
простягнення заборгованості
Суддя Бойко Р.В.
Ухвалу постановлено в порядку письмового провадження.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Софарма Україна" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Фізичної особи-підприємця Мельник Ганни Ігорівни про стягнення 110 050,29 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач протиправно ухиляється від виконання умов п. 4.1 Договору суборенди №38/18 від 08.06.2018 в частині повернення на користь позивача протягом 5 робочих днів з дати підписання акту приймання-передачі об'єкта оренди гарантійного платежу у розмірі 110 050,29 грн., у зв'язку з чим останній вказує на наявність правових підстав для стягнення таких коштів з відповідача.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №910/19572/21; вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін; призначено проведення судового засідання на 11.01.2022.
11.01.2022 через відділ діловодства суду представником відповідача подано заяву про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Протокольною ухвалою суду від 11.01.2022 відкладено вирішення питання про перехід в загальне позовне провадження на наступне засідання; оголошено перерву в судовому засіданні до 01.02.2022.
28.01.2022 через відділ діловодства представником відповідача подано відзив на позовну заяву, за змістом якого позовні вимоги не визнає, вказує на те, що: сума гарантійного платежу становить 103 214,05 грн., а не 110 050,29 грн., як вказує позивач у позові, оскільки різниця у таких сумах (6 836,24 грн.) є винагородою за адміністрування та обслуговування орендованого приміщення, що не відноситься до гарантійного платежу; за позивачем рахується заборгованість з оплати орендної плати за вересень 2021 року, а тому відповідач мав право зарахувати суму гарантійного платежу в рахунок погашення такої заборгованості.
Також, 28.01.2022 через відділ діловодства суду Фізичної особи-підприємця Мельник Ганни Ігорівни надійшов зустрічний позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Софарма Україна" про стягнення заборгованості.
Зустрічний позов обґрунтовано тим, що відповідачем за зустрічним позовом не було належним чином виконано взяті на себе за договором суборенди №38/18 від 08.06.2018 грошові зобов'язання по сплаті орендної плати, у зв'язку з чим виникла заборгованість у розмірі 106 016,82 грн. Крім того, позивачем за зустрічним позовом заявлено до стягнення нараховані за прострочення виконання такого грошового зобов'язання пеню у розмірі 5 992,13 грн., 3% річних у розмірі 1 028,22 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3 867,04 грн.
Протокольною ухвалою суду від 01.02.2022 вирішено здійснювати розгляд справи №910/19572/21 за правилами загального позовного провадження; призначено у справі проведення підготовчого засідання на 22.02.2022; встановлено позивачу для надання пояснень щодо прийняття зустрічної позовної заяви строк у 2 дні.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.02.2022 прийнято зустрічний позов Фізичної особи-підприємця Мельник Ганни Ігорівни надійшов зустрічний позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Софарма Україна" про стягнення заборгованості до розгляду з первісним позовом у справі №910/19572/21; вимоги за зустрічним позовом вирішено об'єднати в одне провадження з первісним позовом; встановлено учасникам справи строки на подання заяв по суті спору.
14.02.2022 засобами поштового зв'язку від Товариства з обмеженою відповідальністю "Софарма Україна" надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначає, що стягненню з відповідача підлягає сума у розмірі 110 050,29 грн., як така, що включає сплачений 23.10.2018 гарантійний платіж і винагороду за адміністрування та обслуговування орендованого об'єкту суборенди, яка є невід'ємною частиною орендної плати відповідно до п. 4.1 Договору суборенди №38/18 від 08.06.2018.
22.02.2022 через відділ діловодства суду від Фізичної особи-підприємця Мельник Ганни Ігорівни надійшли заперечення на відповідь на відзив, в яких відповідач зазначає, що оскільки позивач не сплатив орендну плату за вересень 2021 року, то відповідач у відповідності до п. 4.9 Договору суборенди №38/18 від 08.06.2018 мав повне право здійснити зарахування гарантійного платежу.
Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.02.2022 відкладено підготовче засідання на 17.03.2022.
25.03.2022 засобами поштового зв'язку від Товариства з обмеженою відповідальністю "Софарма Україна" надійшов відзив на зустрічний позов, в якому відповідач за зустрічним позовом зазначає, що ним дійсно не було сплачено орендні платежі за вересень 2021 року, проте це було обумовлено неможливістю використовувати орендоване приміщення, а відповідно п. 7.7 Договору суборенди №38/18 від 08.06.2018 суборендар звільняється від сплати орендних платежів у випадку якщо суборендодавець не усуне перешкоди для користування приміщенням.
Водночас, Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" №64/2022 від 24.02.2022, затвердженого Законом України від 24.02.2022 №2102-IX, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в Україні введено воєнний стан із 05 год. 30 хв. 24.02.2022 строком на 30 діб, у зв'язку з військовою агресією Російської Федерації проти України.
Указами Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" №133/2022 від 14.03.2022 та №259/2022 від 18.04.2022 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 год. 30 хв. 26.03.2022 строком на 30 діб та з 05 год. 30 хв. 25.04.2022 строком на 30 діб, у зв'язку з триваючою широкомасштабною збройною агресією Російської Федерації проти України.
Підготовче засідання 17.03.2022 не відбулось у зв'язку з військовою агресією Російської Федерації проти України та активними бойовими діями у Київській області та місті Києві.
Суд зазначає, що навіть в умовах воєнного стану конституційне право людини на судовий захист не може бути обмеженим.
Відповідно до ст. 26 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" правосуддя на території, на якій уведено воєнний стан, здійснюється лише судами. Скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства забороняється.
За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити наступне підготовче засідання у справі №910/19572/21 на 07.06.2022.
Крім того, з урахуванням запровадженого в країні воєнного стану та з метою збереження безпечних умов для учасників справи суд звертає увагу учасників справи, що вони можуть взяти участь у засіданнях по справі в режимі відеоконференції поза межами суду за допомогою сервісу "EasyCon".
Для цього відсутня необхідність у фізичному прибутті учасників справи у Господарський суд міста Києва, а лише необхідно мати попередньо зареєстрований обліковий запис на відповідному сервісі та в дату та час призначеного засідання перебувати перед технічним пристроєм, який має доступ до мережі Інтернет та надасть можливість використовувати цей сервіс.
У разі якщо учасники справи вирішать взяти участь у засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду за допомогою сервісу "EasyCon", вони мають завчасно повідомити суд (зокрема, засобами електронної пошти на електронну адресу: inbox@ki.arbitr.gov.ua) свій обліковий запис (логін) та/або електронні адреси, які використані користувачами для реєстрації, у сервісі "EasyCon".
Керуючись ст.ст. 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Призначити підготовче засідання у справі №910/19572/21 на 07.06.22 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №41 (корпус В).
2. Запропонувати учасникам справи взяти участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду за допомогою системи "EasyCon".
3. Повідомити учасників справи про дату, час та місце підготовчого засідання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Р.В. Бойко