Іменем України
15 березня 2022 року м. Кропивницький
справа № 402/124/21
провадження № 22-ц/4809/62/22
Кропивницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:
головуючого судді: Дуковського О.Л.
суддів: Дьомич Л.М., Письменного О.А..
з участю секретаря: Федоренко Т.О.
Учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ;
відповідач - ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, Відділ у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області,
третя особа, що не заявляє самостійних вимог, Благовіщенська міська рада Голованівського району Кіровоградської області.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ульяновського районного суду Кіровоградської області від 25 травня 2021 року, у складі головуючого судді Бондаренка А.А., у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог,Благовіщенська міська рада Голованівського району Кіровоградської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та права власності на неї, -
У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог, Благовіщенська міська рада Голованівського району Кіровоградської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та права власності на неї.
В обгрунтування позовних вимог зазначав, що 05.09.2019 Голованівським районним судом Кіровоградської області було ухвалено рішення у цивільній справі за його позовом до ОСОБА_2 , Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Головного управляння Держгеокадастру в Кіровоградській області, Благовіщенської районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку для ведення особистого сільськогосподарського господарства на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області та скасування державної реєстрації.
Зазначав, що вказаним рішенням було визнано незаконним свідоцтво про право власності номер НОМЕР_1 , видане 09.04.2013 ОСОБА_2 на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 2.0 га. З кадастровим номером 3525584800:02:000:1321 державним реєстратором Реєстраційної служби Ульяновського районного управління юстиції Кіровоградської області. Скасовано державну реєстрації прав та їх обтяжень, індексний номер 1484790 від 09.04.2013 номер запису про право власності 593528, земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321, яке набрало законної сили.
Позивач вказував, що йому стало відомо про те, що 04.12.2018 державним кадастровим реєстратором Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області за заявою ОСОБА_2 було прийнято рішення про державну реєстрацію земельних ділянок, утворених поділом земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 площею 2, 00 га на дві земельних ділянки з кадастровими номерами 3525584800:02:000:5146 та 3525584800:02:000:5147 загальною площею по 1 га. кожна. 19.03.2019 року було зареєстровано право власності ОСОБА_2 на вказані земельні ділянки.
Вважає вказані дії щодо поділу земельної ділянки на дві земельні частини та реєстрації права власності ОСОБА_2 на них незаконними.
Просив:
визнати незаконною та скасувати державну кадастрову реєстрацію, здійснену 04.12.2018 державним кадастровим реєстратором Відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області земельних ділянок з кадастровими номерами 3525584800:02:000:5146 та 3525584800:02:000:5147 загальною площею по 1 га кожна для ведення особистого селянського господарства на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, утворених шляхом поділу незаконно приватизованої земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 із земель державної власності;
визнати незаконною та скасувати державну кадастрову реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3525584800:02:000:5146 за номером запису про право власності 30839202 від 19.03.2019 та земельну ділянку з кадастровим номером 3525584800:02:000:51475146 за номером запису про право власності 30839210 від 19.03.2019 загальною площею по 1 га кожна для ведення особистого селянського господарства на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, утворених шляхом поділу незаконно приватизованої земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321 із земель державної власності.
Рішенням Ульяновського районного суду Кіровоградської області від 25 травня 2021 року у задоволенні даного позову відмовлено.
Не погоджуючись із вказаним рішенням суду позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову у повному обсязі.
Вважає, рішення суду необгрунтованим та таким, що не відповідає нормам матеріального права.
Вказує на те, що відповідачами порушено його право на земельну ділянку 1,8 га для ведення особистого сільськогосподарського господарства на територія Лозуватської сільської ради Ульяновського (Благовіщенського) району Кіровоградської області за межами населеного пункту.
Апеляційна скарга подана особисто позивачем.
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області подало відзив на вказану апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про залишення апеляційної скарги без задоволення, а рішення суду без змін.
Справу призначено до розгляду з повідомлення учасників справи на 22.12.2021.
22.12.2021 розгляд справи за апеляційною скаргою було відкладено на 15.03.2022 у зв'язку із хворобою ОСОБА_1 , про що він повідомив у своїй заяві суду.
Про наступну дату, час і місце розгляду даної справи учасники справи повідомлені належним чином, що не перешкоджає її розгляду у відповідності до ч. 2 ст. 372 ЦПК України.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення позивача, дослідивши письмові докази у справі, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, про залишення апеляційної скарги без задоволення.
Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно грунтувантися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Згідно ч. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати.
Оскаржуване судове рішення відповідає зазначеним вимогам виходячи із наступного.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 звертався до суду із позовом до ОСОБА_2 , відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру Кіровоградській області, Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, Благовіщенської районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку для ведення ОСГ на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області та скасування державної реєстрації.
Згідно рішення Голованіського районного суду Кіровоградської області від 05.09.2019 у вказаній вище справі було визнано незаконним свідоцтво про право власності номер НОМЕР_1 , видане 09.04.2013 ОСОБА_2 на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 2,00 га з кадастровим номером 3525584800:02:000:1321, державним реєстратором Реєстраційної служб Ульяновського районного управління юстиції Кіровоградської області.
Також скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 1484790 від 09.04. 2013, номер запису про право власності 593528, земельної ділянки кадастровий номер 3525584800:02:000:1321.
Вказане рішення набрало законної сили - 21.12.2019.
Встановлено, що ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації земельної ділянки на території Лозуватської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області, з формулювання причини такої відмови - невідповідність проекту землеустрою вимогам пп..71-74-1 постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 «Про затвердження порядку ведення державного земельного кадастру».
Також встановлено, що ОСОБА_1 було відмовлено у задоволенні заяви про вчинення дій, що визначені рішенням Голованівського районного суду Кіровоградської області від 05.09.2019 з внаслідок того, що земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1321, була поділена на дві окремі земельні ділянки з площею 1,00 га з присвоєнням інших кадастрових мерів, а саме: 3525584800:02:000:5146 та 3525584800:02:000:5147.
Кадастрова реєстрація права власності на новостворені земельні ділянки за ОСОБА_2 була здійснена - 19.03.2019.
На час вчинення оспорюваних дій, ОСОБА_2 була законною власницею земельної ділянки 3525584800:02:000:1321.
Суд правильно визначив, що до набуття рішенням суду законної сили, яке змінило правовий статус сторін, обсяг їх прав та обов'язків, попередній власник земельної ділянки мав право розпоряджатися нею на свій розсуд, у межах та спосіб, що не суперечить чинному законодавству.
Крім того, доводи апеляційної скарги щодо неповаги до суду з боку відповідачів та їх дій, що унеможливили виконання рішення суду і відповідно реалізацію права позивача не можуть заслуговувати на увагу та юридичну оцінку, оскільки позивачем невірно обрано спосіб захисту порушеного права.
ОСОБА_1 заявив негаторний позов, який не є дієвим способом захисту (відновлення) права.
На думку колегії суддів, з урахуванням можливості ототожнення предмета спору (земельної ділянки) на місцевості належним способом відновлення права власності та користування земельною ділянкою за цільовим призначенням - є віндикація, тобто витребування з чужого незаконного володіння, незалежно від зміни правового статусу земельної ділянки (об'єднання, поділу чи присвоєння іншого кадастрового номеру).
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд апеляційної інстанції згідно діючих вимог цивільно-процесуального законодавства перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги та позовних вимог, що були предметом розгляду в суді першої інстанції.
З урахуванням викладеного, колегія суддів дійшла висновку, що суд першої інстанції ухвалив рішення з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а тому рішення суду першої інстанції підлягає залишенню без змін, а скарга без задоволення.
Керуючись ст.ст. 368, 374, 375, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, Кропивницький апеляційний суд,-
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - залишити без задоволення.
Рішення Ульяновського районного суду Кіровоградської області від 25 травня 2021 року - залишити без змін.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
04.04.2022 - складено постанову.
Головуючий суддя О.Л. Дуковський
Судді Л.М. Дьомич
О.А. Письменний