Справа№592/1762/22
Провадження №2/592/1018/22
21 квітня 2022 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Шияновської Т.В.,
з участю секретаря судового засідання Чайки Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми в спрощеному позовному провадженні з повідомленням учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: Центр надання адміністративних послуг у м. Суми СМР, Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКС ПЛЮС» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їм на праві спільної приватної власності належить однокімнатна квартира АДРЕСА_1 , де зареєстровані позивач ОСОБА_3 та відповідачка ОСОБА_4 , яка більше трьох років не проживає у вищезазначеній квартирі, оскільки переїхала до іншого житла. Перешкод в користуванні квартирою ні позивачі, ні будь-хто інший відповідачці не чинили. Вона добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним житловим приміщенням не користується, її речей у спірному помешканні немає, участі у витратах на утримання квартири, в оплаті комунальних послуг не приймає. Реєстрація у квартирі відповідачки позбавляє позивачів можливості вільно користуватися своїм житлом.
На підставі викладеного позивачі просять ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 18.02.2022 відкрите провадження у справі, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.
Позивачі в судове засідання не з'явилися, надали письмову заяву, в якій просять розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримують.
В судове засідання відповідачка ОСОБА_4 не з'явилася, про місце, час розгляду справи повідомлена судом належним чином, відзив на позов не надала.
Треті особи явку своїх представників у судове засідання не забезпечили, письмових пояснень на позовну заяву у запропоновані судом строки та порядку не подали.
В зв'язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з такого.
Частина 3 ст.12 ЦПК України встановлює обов'язок кожної сторони довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Також згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу.
Судом встановлено, що позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на праві приватної спільної сумісної власності належить однокімнатна квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями свідоцтва про право власності на житло (а.с.16).
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку, осіб, довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданих Відділом реєстрації місця проживання управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» СМР, відповідачка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.17,22).
Факт відсутності ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 підтверджується актом мешканців буд. АДРЕСА_3 від 24.12.2021, складеним ТОВ «Форекс Плюс», підписаний свідками ОСОБА_5 , яка мешкає в квартирі АДРЕСА_4 , ОСОБА_6 , який мешкає в квартирі АДРЕСА_5 , ОСОБА_7 , яка мешкає в квартирі АДРЕСА_6 (а.с.18).
За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.321 ЦК України установлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Під час судового розгляду встановлено, що відповідачка більше року не мешкає у спірній квартирі, ніяких витрат по утриманню спірної квартири не несе, комунальні послуги не сплачує, доказів того, що вона намагалася вирішити питання про вселення до спірної квартири, суду надано не було, що свідчить про те, що квартирою вона не цікавиться.
Також обставин того, що позивачі або інші особи чинять відповідачці перешкоди в користуванні зазначеним житлом, під час судового розгляду встановлено не було. Доказів, які б свідчили про наявність домовленості між сторонами про тимчасове проживання відповідачки за іншою адресою та збереження у цей час за нею права користування житлом, суду не надано.
За таких обставин, суд вважає, що право позивачів на вільне користування та розпорядження належним їх житлом порушується та підлягає захисту, а тому позовні вимоги про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 258, 259, 264, 265, 273, 282 ЦПК, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: Центр надання адміністративних послуг у м. Суми СМР, Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРЕКС ПЛЮС», про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Суддя Т.В. Шияновська