14.02.2022
Справа № 664/3981/21
Номер провадження 2/664/342/22
14 лютого 2022 року м. Олешки Херсонської області
Цюрупинський районний суд
Херсонської області
у складі: головуючого-судді Сіденко С.І.
за участі секретаря Скорик Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олешки в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Олешківської міської ради Херсонського району Херсонської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Олешківського районного нотаріального округу Херсонської області Краснова Наталія Володимирівна про встановлення права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-
Позивч звернувся до суду з вказаним позовом та в обгрунтування позовних вимог зазначив , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який за час свого життя заповів все своє майно сину - ОСОБА_1 , позивачу по справі. Після смерті батька залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами в АДРЕСА_1 . За час свого життя спадкодавець не здав в експлуатацію зазначений житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами і відповідно не отримав право власності на новостворено майно. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. І не зміг скористатись нововведеннями в законодавсті, що спрощують процедуру оформлення збудованого майна і не оформив своєчасно право власності на новостворене майно, а саме на вказаний житловий будинок. Позивач подав заяву до нотаріуса, яка надала йому Повідомлення про неможливість видачі свідоцтва про право власності на будинок за заповітом у звязку з тим, що спадкодкодавець не набув права власності на будинок та не здійснив держвавної реєстрації права влвсності в установленому законом порядку. Також роз'яснив право звернутись до суду для вирішення питання про встановлення права власності в порядку спадкування майна за заповітом. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька , від спадщини не відмовлявся і бажає отримати правовстановлюючі документи на спадкове майно. Просив суд визнати за ним право власності на вищезазначений житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька ОСОБА_2 .
Представник позивача та позивач в судове засідання не з'явились, подали за яву про розгляд справи без їх участі, просили позов задовольнити , позовні вимоги підтримали.
Відповідач в судове засідання не з'явився, до суду подано заяву про розгляд справи без участі їх представника, покладаються на розсуд суду.
Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без їх участі.
Згідно зі ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спащину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - батько позивача, який постійно мешкав та був зареєстрований в селі Солонці, Цюрупинського ( Олешківського) району, Херсонської області. Факт його смерті підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 від 24.10.2016 р. За час свого життя ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповів все своє майно сину - ОСОБА_1 . Зазначений заповіт було складено та посвідчено секретарем виконкому Солонцівської сільської ради Крамаренко В.В. 21 липня 2016 року. Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарчими та побутовими спорудамив АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок від 30.11.2021 року. Вказаний будинок було побудовано в 1995 році на земельній ділянці площею 0,20 га, згідно інформації погосподарської книги №5. Даний факт підтвержуєьбся також Випискою з погосподарчої книги та Випискою з поземельної книги виданих старостою Солонцівського ста рости нського округу Солдатовим Ю.М . Будівництво ОСОБА_2 було розпочато на підставі Будівельного паспорта виданого в 1994 році архітектором Цюрупинського району. В 2010 та 2011 роках було побудовано господарчі споруди: туалет, колодязь трубчатий, огорожу. За час свого життя спадкодавець не здав в експлуатацію зазначений житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами і відповідно не отримав право власності на новостворено майно.
Відповідно до Закону №2363-VІІІ від22.03.2018 року, яким було внесено зміни до пункту 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, де зазначено наступне: орган державного архітектурно-будівельного контролю безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об'єкти будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (CCI), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження приймає в експлуатацію: {Абзац перший пункту 9 розділу І/ в редакції Закону № 2363-УШ від 22.03.2018} збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів; {Абзац другий пункту 9 розділу і/ в редакції Закону № 2363-УШ від 22.03.2018} збудовані до 12 березня 2011 року будівлі і споруди сільськогосподарського призначення. {Абзац третій пункту 9 розділу V в редакції Закону № 2363-УШ від 22.03.2018}.
Порядок прийняття в експлуатацію таких об'єктів і проведення технічного обстеження визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. При цьому технічне обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться в ході їх технічної інвентаризації з відповідною відміткою в технічному паспорті.
До власників (користувачів) земельних ділянок, які відповідно до цього пункту подали документи про прийняття в експлуатацію збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт об'єктів будівництва, штрафні санкції за виконання будівельних робіт без отримання документів, що дають право на їх виконання, та за експлуатацію або використання об'єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію, не застосовуються.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Він не зміг скористатись цими нововведеннями в законодавсті і не оформив своєчасно право власності на новостворене майно, а саме на житловий будинок. Позивач подав заяву до приватного нотаріуса Краснової Н.В. про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 - спадкова справа № 29/2017. Даний факт підтверджується довідкою приватного нотаріуса Краснової Н.В. №332/02-14 від 19 грудня 2018. 20 грудня 2021 року за вих.№ 540/02.14 нотаріус надала ОСОБА_1 . Повідомлення про неможливімсть видачі свідоцтва про право власності на будинок за заповітом у звязку з тим, що спадкодкодавець не набув права власності на будинок та не здійснив держвавної реєстрації права власності в установленому законом порядку. Також роз'яснив право звернутись до суду для вирішення питання про встановлення права власності в порядку спадкування майна за заповітом. Згідно з оцінкою про вартість житлового будинку від 20 грудня 2021 року ринкова вартість будинку з господарчими будівлями та спорудами становить 83954 грн. Час завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.На даний час видача свідоцтва про право власності на будинок за померлим є неможливим.
За таких обставин, відповідно до Листа №24-753/0/4/13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за спадкоємцями рішенням суду визнається право власності на будинок та оскільки за відсутності належного правовстановлюючого документа на житловий будинок, позивач не може в позасудовому порядку оформити правовстановлюючі документи на спадкове майно та отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1217,1223,1296 ЦК України, 175-177, 259,268 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Херсонського апеляційного суду.
Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач - Виконавчий комітет Олешківської міської ради Херсонського району Херсонської області, місце знаходження Херсонська обл., м. Олешки, вул. Гвардійська, 30.
Повне рішення суду складено 18.02.2022 року.
Суддя С.І. Сіденко