Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
21.08.2007
Справа №2-8/8475-2007
За позовом - ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Ніва», Сакський район
До відповідачів -
1. СПД ОСОБА_1, м. Саки
2. Сакська міська рада, м. Саки
Третя особа - КП Сакська міжрайонна база відпочинку «Прибой», м. Саки
Про визнання недійсним рішення
Суддя С.А. Чумаченко
Від позивача - Попович І.Я. по дов. від 06.04.07р. за №73, Щербакова Ю.В. по дов. від 06.04.07р. №75
Від відповідачів -
1. ОСОБА_2 по дов. від 09.08.07р.
2. Не з'явився.
Третя особа - не з'явився.
Сутність спору: Позивач - ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Ніва» звернувся до господарського суду АР Крим із позовом до відповідачів, просить суд визнати недійсним рішення Сакської міської ради від 29 грудня 2006 року за №37\13, визнати недійним рішення Сакської міської ради від 01 березня 2007 року за №31\15, та спонукати СПД ОСОБА_1 снести самовільно зведений об'єкт нерухомості, розташований за адресою вул. Морська,4 у м. Саки (база відпочинку «Прибой») на ділянки, смежному с земельною ділянкою площею 1266кв.м. кад. №01114000000000050198 (орендованому ТОВ СП «Ніва»).
Ухвалою суду від 26 червня 2007 року по справі №2-8\8475-2007, задоволено клопотання позивача, накладена заборона Сакської міської ради та іншим особам здійснювати будь-яки дії (укладати угоди, продаж, передача в оренду, заставу и т.д.) щодо спірної ділянки, площею 1266 кв.м.. кад. №01114000000000050198 розташованої за адресою вул. Морська,4 м. Саки, а також заборонено Суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_1 та іншим особам виконувати будівництво та будівельні роботи на ділянки, площею 1266 кв.м.. кад. №01114000000000050198 розташованої за адресою вул. Морська,4 м. Саки.
Представники сторін, у судове засідання, представили суду заяву з проханням затвердити мирову угоду по справі №2-8\8475-2007 та припинити провадження по справі.
На затвердження суду представлена мирова угода наступного змісту:
1. Справжня мирова угода укладається сторонами по господарському спору в відповідності із ст. 22, 78 ГПК України з метою усунення по взаємній згоді спору, який явився причиною пред'явлення позову.
2. По справжньої мирової угоди сторони у господарській справі (далі по тексту при сумісній згадці «Сторони»), повністю усвідомлюючи значення своїх дій уклали мирову угоду з наступними умовами:
2.1. СПД ОСОБА_1 приймає на себе зобов'язання після затвердження судом мирової угоди не здійснювати яких-небудь будівельних робіт (без попереднього узгодження ТОВ «СГП «Нива») по вул. Морская, 4 в м. Саки (база відпочинку «Прибій») на ділянці, суміжній з земельною ділянкою площею 1266 кв.м кад. № 01114000000000050198 (орендованому ТОВ «СГП «Нива»), направлених на збільшення об'ємів вже існуючої двоповерхової будови (реконструкція із збільшенням площ, добудова, прибудова приміщень і тому подібне). Таким образом, об'єкт нерухомості, зведений СПД ОСОБА_1 повинен складатися з двох поверхів.
У разі збільшення поверховості (перевищення 2 поверхи) СПД ОСОБА_1 зобов'язаний здійснити роботи по зносу частини будівлі з метою приведення його (будівлі) у відповідність з умовами даної мирової угоди.
2.2. ТОВ «СГП «Нива» приймає на себе зобов'язання не здійснювати яких-небудь будівельних робіт (без попереднього узгодження СПД ОСОБА_1), направлених на збільшення об'ємів об'єкту нерухомості, згідно проекту торгово-розважального комплексу (ТРК) № 14.06-АР (узгоджений вирішенням ГСУ від 10.05.2007 р. № 2-8/4985-2007А) з урахуванням змін, відображених в п. 2.3. справжньої мирової угоди.
У разі збільшення обумовлених в справжній мировій угоди об'ємів об'єкту нерухомості, ТОВ «СГП «Нива» зобов'язано здійснити роботи по зносу частини будівлі з метою приведення його (будівлі) у відповідність з умовами даної мирової угоди.
2.3. ТОВ «СГП «Нива» бере на себе витрати по внесенню змін до ескізного проекту торгово-розважального комплексу 14.06-АР (узгоджений рішенням ГСУ від 10.05.2007 р. № 2-8/4985-2007А), викликаних будівництвом об'єкту нерухомості, СПД ОСОБА_1, що зводиться на ділянці, суміжній із земельною ділянкою площею 1266 кв.м. кад. № 01114000000000050198 (орендованому ТОВ «СГП «Нива»), які включають:
1. виконання перепланіровки існуючих приміщень 1-го поверху по перенесенню центральних входів і запасних виходів на протилежну сторону.
2. стіна ТРК, прилегла до суміжного об'єкту нерухомості повинна бути без вікон.
3. для забезпечення приміщень 2-го поверху ТРК вікнами, вентиляцією і ін. Санітарними вимогами, що пред'являються до житлових (побутовим) приміщень, доповнити ТРК цокольним (технічним) поверхом, а також збільшити висоту 1 -го поверху, з тим, щоб вікна 2-го поверху ТРК знаходилися над дахом сусіднього (спірного) об'єкту.
4. змінити фасад 1 -го поверху ТРК у зв'язку з перепланіровкой першого поверху.
2.4. ТОВ «СГП «Нива» приймає на себе зобов'язання здійснювати дії направлені на збір і підготовку всіх необхідних проектних і інших матеріалів для будівництва ТРК по вул. Морская, 4 в м. Саки (база відпочинку «Прибій») на земельній ділянці площею 1266 кв.м. кад. №01114000000000050198 (орендованому ТОВ «СГП «Нива»).
2.5. Сакська міська рада і його виконавчі органи приймають на себе зобов'язання всіляко сприяти (не перешкоджати) обом сторонам (ТОВ «СГП» Нива і СПД ОСОБА_1) у зборі, підготовці і узгодженні всіх необхідних проектних і інших матеріалів, а також у видачі документів дозвільного характеру.
2.6 Сакський міська рада і його виконавські органи зобов'язується погоджувати ТОВ «СГП «Нива» всю необхідну проектну і іншу документацію на будівництво торгово - розважального комплексу, зокрема погоджувати ескізний проект ТРК з урахуванням змін викладених в пункті 2.3. справжньої мирової угоди, внести відповідні зміни АПЗ і відповідно продовжити термін його дії, а також погоджувати робочий проект ТРК розроблений на основі зміненого ескізного проекту ТРК.
2.7. Після затвердження судом справжньої мирової угоди, сторони знімають друг з друга інші існуючі взаємні претензії у господарській справі № 2-8/8475-2007 по позову ТОВ «СГП «Нива» до СПД ОСОБА_1, Сакської міської ради.
2.8. У разі невиконання сторонами умов мирової угоди винна сторона зобов'язана відшкодувати іншій стороні збитки, що виникли у зв'язку з невиконанням зобов'язань по мирової угоді.
2.9. У разі невиконання сторонами умов світової угоди виниклі спори вирішуються у встановленому законом порядку.
Відповідно до ч. 7 ст. 80 Господарсько процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження по справі якщо, сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Суд вважає можливим затвердити мирову угоду представлену сторонами, оскільки вона не ущемляє законні права і інтереси сторін, що охороняються законом, та не суперечить чинному законодавству.
У судовому засідання, представник позивача, ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Ніва», представив суду заяву, відповідно до якої просить суд припинити провадження у частині позовних вимог, про визнання недійсним рішення Сакської міської ради від 29 грудня 2006 року за №37\13 та рішення Сакської міської ради від 01 березня 2007 року за №31\15, у зв'язку з відмовою від вищевказаних позовних вимог.
Згідно до п.4 ст.80 Господарсько процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.
Так, суд вважає за можливим припинити провадження по справі у частині позовних вимог, щодо визнання недійсним рішення Сакської міської ради від 29 грудня 2006 року за №37\13 та рішення Сакської міської ради від 01 березня 2007 року за №31\15, у зв'язку з відмовою позивача.
Також, враховуючи на тій факт, що спір між сторонами розглянути по суті і підстави для забезпечення позову відсутні, суд прийшов висновку про необхідність скасування заходів забезпечення позову, накладений ухвалою суду від 26 червня 2007 року по справі №2-8\8475-2007.
На підставі викладеного, керуючись, п.4 ст.80, ст.68, п. 7 ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Скасувати заході забезпечення позову, накладені ухвалою суду від 26 червня 2007 року по справі №2-8\8475-2007, а саме знати заборону Сакської міської ради та іншим особам здійснювати будь-яки дії (укладати угоди, продаж, передача в оренду, заставу и т.д.) щодо спірної ділянки, площею 1266 кв.м.. кад. №01114000000000050198 розташованої за адресою вул. Морська,4 м. Саки, а також зняти заборону Суб'єкту підприємницької діяльності ОСОБА_1 та іншим особам виконувати будівництво та будівельні роботи на ділянки, площею 1266 кв.м.. кад. №01114000000000050198 розташованої за адресою вул. Морська,4 м. Саки.
2. Провадження у частині позовних вимог, щодо визнання недійсним рішення Сакської міської ради від 29 грудня 2006 року за №37\13, припинити.
3. Провадження у частині позовних вимог, щодо визнання недійсним рішення Сакської міської ради від 01 березня 2007 року за №31\15, припинити.
4. Затвердити мирову угоду по справі №2-8\8475-2007, укладену між ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Ніва», Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 та Сакською міською радою, на умовах:
1. 1. Справжня мирова угода укладається сторонами по господарському спору в відповідності із ст. 22, 78 ГПК України з метою усунення по взаємній згоді спору, який явився причиною пред'явлення позову.
2. По справжньої мирової угоди сторони у господарській справі (далі по тексту при сумісній згадці «Сторони»), повністю усвідомлюючи значення своїх дій уклали мирову угоду з наступними умовами:
2.1. СПД ОСОБА_1 приймає на себе зобов'язання після затвердження судом мирової угоди не здійснювати яких-небудь будівельних робіт (без попереднього узгодження ТОВ «СГП «Нива») по вул. Морская, 4 в м. Саки (база відпочинку «Прибій») на ділянці, суміжній з земельною ділянкою площею 1266 кв.м кад. № 01114000000000050198 (орендованому ТОВ «СГП «Нива»), направлених на збільшення об'ємів вже існуючої двоповерхової будови (реконструкція із збільшенням площ, добудова, прибудова приміщень і тому подібне). Таким образом, об'єкт нерухомості, зведений СПД ОСОБА_1 повинен складатися з двох поверхів.
У разі збільшення поверховості (перевищення 2 поверхи) СПД ОСОБА_1 зобов'язаний здійснити роботи по зносу частини будівлі з метою приведення його (будівлі) у відповідність з умовами даної мирової угоди.
2.2. ТОВ «СГП «Нива» приймає на себе зобов'язання не здійснювати яких-небудь будівельних робіт (без попереднього узгодження СПД ОСОБА_1), направлених на збільшення об'ємів об'єкту нерухомості, згідно проекту торгово-розважального комплексу (ТРК) № 14.06-АР (узгоджений вирішенням ГСУ від 10.05.2007 р. № 2-8/4985-2007А) з урахуванням змін, відображених в п. 2.3. справжньої мирової угоди.
У разі збільшення обумовлених в справжній мировій угоди об'ємів об'єкту нерухомості, ТОВ «СГП «Нива» зобов'язано здійснити роботи по зносу частини будівлі з метою приведення його (будівлі) у відповідність з умовами даної мирової угоди.
2.3. ТОВ «СГП «Нива» бере на себе витрати по внесенню змін до ескізного проекту торгово-розважального комплексу 14.06-АР (узгоджений рішенням ГСУ від 10.05.2007 р. № 2-8/4985-2007А), викликаних будівництвом об'єкту нерухомості, СПД ОСОБА_1, що зводиться на ділянці, суміжній із земельною ділянкою площею 1266 кв.м. кад. № 01114000000000050198 (орендованому ТОВ «СГП «Нива»), які включають:
5. виконання перепланіровки існуючих приміщень 1-го поверху по перенесенню центральних входів і запасних виходів на протилежну сторону.
6. стіна ТРК, прилегла до суміжного об'єкту нерухомості повинна бути без вікон.
7. для забезпечення приміщень 2-го поверху ТРК вікнами, вентиляцією і ін. Санітарними вимогами, що пред'являються до житлових (побутовим) приміщень, доповнити ТРК цокольним (технічним) поверхом, а також збільшити висоту 1 -го поверху, з тим, щоб вікна 2-го поверху ТРК знаходилися над дахом сусіднього (спірного) об'єкту.
8. змінити фасад 1 -го поверху ТРК у зв'язку з перепланіровкой першого поверху.
2.4. ТОВ «СГП «Нива» приймає на себе зобов'язання здійснювати дії направлені на збір і підготовку всіх необхідних проектних і інших матеріалів для будівництва ТРК по вул. Морская, 4 в м. Саки (база відпочинку «Прибій») на земельній ділянці площею 1266 кв.м. кад. №01114000000000050198 (орендованому ТОВ «СГП «Нива»).
2.5. Сакська міська рада і його виконавчі органи приймають на себе зобов'язання всіляко сприяти (не перешкоджати) обом сторонам (ТОВ «СГП» Нива і СПД ОСОБА_1) у зборі, підготовці і узгодженні всіх необхідних проектних і інших матеріалів, а також у видачі документів дозвільного характеру.
2.6 Сакський міська рада і його виконавські органи зобов'язується погоджувати ТОВ «СГП «Нива» всю необхідну проектну і іншу документацію на будівництво торгово - розважального комплексу, зокрема погоджувати ескізний проект ТРК з урахуванням змін викладених в пункті 2.3. справжньої мирової угоди, внести відповідні зміни АПЗ і відповідно продовжити термін його дії, а також погоджувати робочий проект ТРК розроблений на основі зміненого ескізного проекту ТРК.
2.7. Після затвердження судом справжньої мирової угоди, сторони знімають друг з друга інші існуючі взаємні претензії у господарській справі № 2-8/8475-2007 по позову ТОВ «СГП «Нива» до СПД ОСОБА_1, Сакської міської ради.
2.8. У разі невиконання сторонами умов мирової угоди винна сторона зобов'язана відшкодувати іншій стороні збитки, що виникли у зв'язку з невиконанням зобов'язань по мирової угоді.
2.9. У разі невиконання сторонами умов світової угоди виниклі спори вирішуються у встановленому законом порядку.
5. Провадження по справі №2-8\8475-2007 припинити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.