ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 16/24706.07.10
За позовом Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»
до Приватного підприємця Нєсвєтова Віктора Володимировича
про стягнення 10 631,42 грн.
Суддя Ярмак О.М.
Представники:
Від позивача Ганненко Г.М. за дов.
Від відповідача не з'явився
Обставини справи :
Пред'явлені вимоги про стягнення боргу у розмірі 10 631,42 грн., з яких 10 011,86 грн. заборгованості по орендній платі за січень -квітень 2010р., 289,36 грн. -технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання, 104,78 грн. видатків по утриманню прибудинкових територій та 225,32 грн. за вивіз сміття.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, відповідно до умов договору № 0161 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району міста Києва в оренду, свої зобов'язання по сплаті платежів не виконував належним чином та в повному обсязі.
В судовому засіданні представник позивача подав заяву про зменшення позовних вимог, в якій повідомив , що на час розгляду справи заборгованість відповідача з орендних платежів зменшилась до 7380,54 грн., та надав докази оплати відповідачем 08.06.2010р. суми 2631,42 грн.
Відповідач письмового відзиву на позов та контрозрахунку суми позову суду не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому, відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,
01.01.2010р. між позивачем та відповідачем був укладений договір №0161 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району, відповідно до якого позивач (орендодавець) на підставі розпорядження Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації від 31.12.2009р. № 1229 передає, а відповідач (приймає) в оренду нежитлове приміщення (будівлю, споруду) для розміщення складу холодильного обладнання, загальною площею 109,60 кв.м. в будинку №18 по вул. Шолом Алейхема у м. Києві.
Відповідно до п.3.1 договору та Додатку №1 від 01.01.2010р. до договору №0161 від 01.01.2010р. розмір орендної плати складає 2440,78 грн. щомісячно.
Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2).
Згідно п.3.7 договору, вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання, не входять до складу орендної плати та сплачується орендарем окремо на підставі розрахунків вартості послуг, визначеному у додатку 2 до цього договору, або договорів, укладених орендарем безпосередньо організаціями, що надають такі послуги.
Згідно Додатку №2 до договору №0161 від 01.01.2010 року по оплаті за комунальні послуги від 01.01.2010 року, відповідач отримує комунальні послуги з опалення, водопостачання та водовідведення, електропостачання, вивезення твердих побутових відходів, прибирання території та технічне обслуговування інженерного обладнання будинку №18 по вул. Шолом Алейхема у м. Києві та сплачує кошти за їх використання до 20 числа кожного місяця на рахунки виконавця (п.1.1.).
Строк дії договору №0161 з 01.01.2010р. по 31.12.2010р.(п.9.1).
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.
Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача за договором №0161 від 01.01.2010р. за період з січня по квітень 2010 року становила 10 631,42 грн., з яких: 10 011,86 грн. заборгованості по орендній платі, 289,36 грн. -технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання, 104,78 грн. видатків по утриманню прибудинкових територій та 225,32 грн. за вивіз сміття.
Згідно платіжного доручення №12 від 08.06.2010р., відповідач здійснив часткову оплату за послуги згідно договору №0161 від 01.01.2010 року у сумі 2 631,42 грн., тому провадження у справі в цій частині підлягає припиненню, а судові витрати стягненню з відповідача, оскільки оплата здійснене після порушення провадження у справі.
З урахуванням зменшення позовних вимог, заборгованість відповідача за договором №0161 за період з січня по квітень 2010 року становить 8000,00 грн., з яких 7380,54 грн. заборгованості по орендній платі, 289,36 грн. заборгованості по утриманню прибудинкової території, 104,78 грн. -технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання та 225,32 грн. за вивіз сміття.
Доказів здійснення відповідачем оплати суми 8000,00 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.
Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.
За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення 8000,00 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 49, 75, п.1-1 ч.1 ст. 80, ст.ст.82-85 ГПК України, -
Позов задовольнити частково.
1. Стягнути з Приватного підприємця Нєсвєтова Віктора Володимировича (02232, м. Київ, вул. Милославська, 3, кв. 86, код 2145706296) на користь Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»(02660, м.Київ, вул. Електротехнічна, 11, код ЄДРПОУ 30977943) 8000 (вісім тисяч) грн. 00 грн. заборгованості за договором №0161, 106 (сто шість) грн. 31 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.
2. В частині стягнення 2 631,42 грн. провадження у справі припинити.
Суддя О.М. Ярмак