м. Чернівці
02 лютого 2022 року Справа № 926/4740/21
За позовом Приватного підприємства «Гранд-Інвестбуд» (58008, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Гагаріна Юрія, 4, код 33173863)
до Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Площа Центральна, 1, код 36068147),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Б. Хмельницького, 64-А, код 44158575),
про визнання права постійного користування земельною ділянкою,
Суддя І.В. Марущак
Секретар судового засідання В.В. Максимюк
представники:
від позивача - Гречин І.Б., Карча О.В., Подгорецька О.В.;
від відповідача та третьої особи - Баланецький О.Д.
СУТЬ СПОРУ: Приватне підприємство «Гранд-Інвестбуд» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до відповідачів: 1) Чернівецької міської ради; 2)Департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, в якому просило визнати за ним право постійного користування земельною ділянкою площею 0,8965 га, кадастровий номер 7310136300:11:003:0005, розташованої у м. Чернівці по вул. Комарова Володимира, 28-Г.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що Приватним підприємством «Гранд-Інвестбуд» на підставі договору купівлі-продажу від 21.01.2005 придбано у Закритого акціонерного товариства «Трансмост» нерухоме майно - рекреаційний комплекс «Озерне», який розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Комарова Володимира, 28-Г.
Вищевказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 0,8965 га за кадастровим номером 7310136300:11:003:0005 у м. Чернівці, по вул. Комарова Володимира, 28-Г, яка на момент вчинення правочину між позивачем та продавцем - ЗАТ «Трансмост» перебувала у постійному користуванні останнього на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 16.11.1995 року серії І-ЧВ №000303. В акті зазначено, що земельну ділянку надано для реконструкції кафе «Озерне».
Внаслідок набуття позивачем права власності на нерухоме майно - рекреаційний комплекс «Озерне» до нього в силу положень ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України перейшло право постійного користування земельною ділянкою площею 0,8965 га.
З метою оформлення права постійного користування земельною ділянкою Приватне підприємство «Гранд-Інвестбуд» неодноразово впродовж 2019-2021 років зверталось до відповідачів з відповідним запитом, однак отримувало відмову.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.11.2021 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.
Ухвалою суду від 24.11.2021 позовну заяву Приватного підприємства «Гранд-Інвестбуд» залишено без руху через її не відповідність вимогам частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України та зобов'язано позивача вказати зміст позовних вимог, який заявлено до кожного з відповідачів.
Після усунення недоліків позовної заяви суд ухвалою від 06.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі, залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, призначено підготовче засідання на 23.12.2021 та встановлено відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропоновано надати відповідь на відзив.
14.12.2021 від відповідача до суду надійшов відзив на позов, в якому він проти позову заперечив та просив відмовити в його задоволенні, а в разі залишення поза увагою викладені доводи на підставі ст. 267 ЦК України при прийнятті рішення застосувати позовну давність та відмовити у задоволенні позову у зв'язку з її спливом.
22.12.2021 від позивача надійшла відповідь на відзив.
В підготовчому засіданні 23.12.2021 оголошено перерву до 18.01.2022, а 18.01.2022 - до 02.02.2022.
До початку судового засідання 02.02.2022 позивачем подано клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, в якому останній просить суд долучити: 1) копію довідки від 21.01.2022 №142 про реєстрацію права власності за ПП «Гранд-Інвестбуд» на рекреаційний комплекс «Озерне», що розташоване по вул. Комарова, 28Г; 2) інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.01.2022 №295508043.
Присутні у судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали, просили долучити до матеріалів справи подані докази.
Представник відповідача та водночас третьої особи проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов, проти долучення поданих позивачем доказів до матеріалів справи не заперечував.
Суд вирішив долучити вказані документи до матеріалів справи.
У свою чергу суд установив, що завдання підготовчого провадження вирішені, підстав для відкладення чи оголошення перерви у підготовчому засіданні немає, а тому вирішив закрити підготовче провадження та розпочати розгляд справи по суті.
Керуючись статтями 13, 177, 182, 183, 185, 194, 196, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/4740/21.
2. Справу призначити до розгляду по суті у судовому засіданні о 14:30 год 22 лютого 2022 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.
3. Явку представників сторін в судове засідання визнати обов'язковою.
4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено та підписано 03 лютого 2022 року.
Суддя І.В. Марущак