номер провадження справи 24/185/21
31.01.2022 Справа № 908/3608/21
м. Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Азізбекян Тетяни Анатоліївни, при секретареві судового засідання Вака В.С.,
розглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 908/3608/21
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мовчановського 52А» (вул. Олексія Мовчановського, буд. 52А, м. Запоріжжя, 69068, ідентифікаційний код 42049111)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» (вул. Сталеварів, буд. 17, м. Запоріжжя, 69035, ідентифікаційний код 31970760),
про стягнення 25481,03 грн.
за участю представників:
від позивача: Здорик О.І., адвокат, ордер серія АР № 1004696 від 10.01.2022
від відповідача: Алейнікова Т.В., адвокат, ордер серія АР № 1077204 від 10.01.2022.
До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мовчановського 52А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території станом за період з 01.01.2019 - 30.11.2021 в сумі 19984,39 грн., трьох процентів річних в сумі 1747,64 грн., інфляційних витрат у сумі 3749,00 грн.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.12.2021, наведену вище позовну заяву передано для розгляду судді Азізбекян Т.А.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 09.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3608/21 за правилами спрощеного позовного провадження. Присвоєно справі номер провадження 24/185/21. Судове засідання призначено на 10.01.2022 о 11 год. 40 хв.
10.01.2022 представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» адвокатом Алейніковою Т.В. подано до суду клопотання, у якому остання повідомляє про неотримання відповідачем ухвали про відкриття провадження у справі та в порядку ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, просить суд відкласти розгляд справи № 908/3608/21.
Ухвалою суду від 10.01.2022 відкладено розгляд справи на 31.01.2022 о 09 год. 20 хв.
20.01.2022 на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України поданій відзив на позовну заяву, у якому останній просить суд в задоволенні позовних вимог Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мовчановського 52А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території відмовити в повному обсязі.
27.01.2022 на адресу суду від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мовчановського 52А» в порядку ст. 166 Господарського процесуального кодексу України надійшла відповідь на відзив.
31.01.2022 Товариством з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» подано до суду клопотання в порядку ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету справу, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Манкі Бразерс».
Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, далі ГПК України, здійснювалося повне фіксування судового засідання 31.01.2022 за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Оголошений склад суду.
Судом перевірені повноваження представників сторін.
Представник відповідача оголосив заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету справу, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Манкі Бразерс».
В обґрунтування заяви відповідача посилається на те, що 01.09.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Манкі Бразерс» укладено договір оренди нежитлового приміщення № 01-09/20 від 01.09.2020, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування 9/20 часток нежилого приміщення 69 першого поверху літ. А-9, загальною площею 165.0 кв.м., що складає 74,25 кв.м. по вул. Мончановського, буд. 52А у місті Запоріжжі. Зазначає, що п. 2.2.2 вказаного договору оренди передбачений обов'язок сплати послуг з утримання будинку і прибудинкової території. Також, п. 8.1 договору визначено, що строк дії договору оренди з 01.09.2022 по 31.07.2023.
Представник позивача заперечував проти залучення третьої особи, оскільки клопотання про залучення третьої особи подано з порушенням приписів ст. 50 ГПК України.
Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Мовчановського 52А» заявлені позовні вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур», як власника нежитлового приміщення № 69 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Фелікса Мовчановського, буд. 52А, заборгованості із сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2019 по 30.11.2021.
Відповідно до умов договору оренди нежитлового приміщення № 01-09/20 від 01.09.2020 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Манкі Бразерс», відповідач передав, а Товариства з обмеженою відповідальністю «Манкі Бразерс» прийняло в строкове платне користування 9/20 часток нежилого приміщення 69 першого поверху літ. А-9, загальною площею 165.0 кв.м., що складає 74,25 кв.м. по вул. Мончановського, буд. 52А у місті Запоріжжі.
Умовами пунктами 2.2, 2.1.2, 2.2.2 договору оренди нежитлового приміщення № 01-09/20 від 01.09.2020 в орендну плату не входять витрати за комунальні послуги (вода, електроенергія, послуги отримання будинку і прибудинкової території, сигналізація, вивіз сміття). Орендар зобов'язаний укласти з Концерном «Міські теплові мережі» індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Укласти відповідні договори з постачальниками комунальних послуг, з суб'єктом (балансоутримувач будинку, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, управитель будинку тощо), який надає послуги з утримання будинку і прибудинкової території, та своєчасно вносити платню (внески, платежі тощо) за ці послуги у встановленому законодавством порядку.
Враховуючи заявлені Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Мовчановського 52А» позовні вимоги, умови договору оренди нежитлового приміщення № 01-09/20 від 01.09.2020, суд задовольнив заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Улісс-Тур» про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету справу, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Манкі Бразерс».
Відповідно до ст. 248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Згідно із ч. 1 ст. 252 ГПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.
Частиною 1 ст. 216 ГПК України встановлено, що суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Приписами ч. 2 ст. 202 ГПК України визначено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом з таких підстав:
1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;
2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;
3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;
4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.
Враховуючи викладене, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, залучення до участі у справі третьої особи, дотримання процесуальних прав учасників справи та принципу змагальності судового процесу, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на 07.02.2022 о 15 год. 20 хв.
За змістом ч. 2 ст. 232 Господарського процесуального кодексу України, процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.
Керуючись ст. ст. 50, 202, 216, 232, 234, 235, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Манкі Бразерс» (просп. Маяковського, буд. 11, офіс 7, м. Запоріжжя, 69035, ідентифікаційний код 43016490).
2. Відкласти розгляд справи на 07.02.2022о 15 год. 20 хв.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, каб. № 217 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено додатково), телефон контакт-центру: 044-207-35-46.
3. Запропонувати третій особі, відповідно до ст. ст. 168, 179 ГПК України, подати до суду письмові пояснення щодо позову та відзиву. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду направити копії пояснень та доданих до них документів позивачу та відповідачу, докази направлення/надання надати суду (додати до пояснень).
4. При направленні в судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують їх повноваження (довіреність, ордер тощо).
5. Подання письмових доказів учасниками справи має здійснюватися до дня судового засідання з супровідним листом через службу діловодства суду.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу зазначену в Заявці.
6. Попередити учасників справи про відповідальність передбачену ст. 135 ГПК України.
Відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
7. Відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, ухвала набирає законної негайно після її оголошення і оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
8. Копії цієї ухвали надіслати учасникам у цій справі.
Суддя Т.А. Азізбекян