Справа № 2-1897/2010
24 червня 2010 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі : головуючого - судді Микитчина І.М.
при секретарі Попович Є.В.
з участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_2 до Стрийської міської ради про визнання права власності,
Позивач просить визнати за ним право власності на квартиру загальною площею 142,2 кв.м., що складається з 3-х кімнат, житловою площею 74,7 кв.м., в тому числі 1-ша кімната - 21,8 кв.м., 2-га кімната - 28,0 кв.м., 3-тя кімната - 24,9 кв.м., кухня - 2,15 кв.м., вбиральня - 8,7 кв.м., ванна кімната - 3,9/1,4 кв.м., коридору - 7,9/15,1 кв.м., гардеробної - 8,2 кв.м., підвалу - 16,7 кв.м., балкону - 0,8 кв.м., яка знаходяться у АДРЕСА_1.
В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що на підставі договору купівлі-продажу йому на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1.
З метою покращення житлових умов, отримавши письмову згоду сусідів, ним було проведено ремонтні роботи та реконструкцію квартири.
Так як даною реконструкцією прав та інтересів інших осіб він не порушив, провів її за власні кошти, а отримати право власності на спірне будівництво не має можливості через самовільне будівництво, тому звертається з позовом у суд.
В судовому засіданні позивач та його адвокат підтримали позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.
Відповідач, будучи належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду, на виклик суду не з'явилася, однак подала заяву, в якій просить справу розглянути без їхньої участі, просить позов вирішити відповідно до діючого законодавства.
Заслухавши позивача, його представника, перевіривши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає, що позов слід задовольнити.
В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири, ОСОБА_2 прийняв у власність квартиру АДРЕСА_1.
Згідно технічного висновку Дрогобицького відділу Львівського філіалу «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» «Про стан конструктивних елементів квартири АДРЕСА_1”, обстежувана квартира придатна для реконструкції з влаштуванням спальних кімнат в об'ємі горища над обстежуваною квартирою.
Після проведеної реконструкції квартири, на даний час вона складається з 3-х кімнат, житловою площею 74,7 кв.м., в тому числі 1-ша кімната - 21,8 кв.м., 2-га кімната - 28,0 кв.м., 3-тя кімната - 24,9 кв.м., кухня - 2,15 кв.м., вбиральня - 8,7 кв.м., ванна кімната - 3,9/1,4 кв.м., коридору - 7,9/15,1 кв.м., гардеробної - 8,2 кв.м., підвалу - 16,7 кв.м., балкону - 0,8 кв.м., загальною площею 142,2 кв.м. і згідно технічного паспорту виготовленого КП „Стрийське МБТІ” від 25.03.2010 року, інвентаризаційна (балансова) вартість становить - 121954 грн..
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на спірне нерухоме майно.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст., ст. 316, 376, 392 Цивільного кодексу України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру, загальною площею 142,2 кв.м., що складається з 3-х кімнат, житловою площею 74,7 кв.м., в тому числі 1-ша кімната - 21,8 кв.м., 2-га кімната - 28,0 кв.м., 3-тя кімната - 24,9 кв.м., кухня - 2,15 кв.м., вбиральня - 8,7 кв.м., ванна кімната - 3,9/1,4 кв.м., коридору - 7,9/15,1 кв.м., гардеробної - 8,2 кв.м., підвалу - 16,7 кв.м., балкону - 0,8 кв.м., яка знаходяться в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: І.М.Микитчин