Справа № 2-237/10
ІМ?ЯМ УКРАЇНИ
14 червня 2010 року Троїцький районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді Суського О.І.,
при секретарі Кім Т.Ф.,
адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Троїцької районної державної адміністрації Луганської області в особі відділу архітектури, будівництва та комунально-житлового господарства інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Луганській області про визнання права власності, -
З позовом до суду звернулася позивачка, яка вказала, що згідно відповідного договору дарування їй та її чоловікові ОСОБА_3 на підставі спільної сумісної власності належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Позивачка звернулася до нотаріальної контори для оформлення спадщини, але останній було відмовлено у цьому у зв'язку з тим, що було виконано самочинні побудови господарських побудов, а також було виконано перебудови данного будинку, у зв'язку з чим було збільшено загальну площу будинку. Вищевказані обставини є причинами, із-за яких в нотаріальній конторі відмовляють позивачці у оформленні спадщини та реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за нею. На даний момент оформлення права власності за позивачкою вказане нерухоме майно не можливе без рішення суду.
У судовому засіданні позивачка просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі і визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями й спорудами, у тому числі з усіма самочинно виконаними перебудовами та добудовами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, так як вказане нерухоме майно належить їй та належало її померлому чоловікові, яке вона має намір в цілому успадкувати, але із за виконаних самовільних побудов та перебудов не має змоги зробити вказане.
Представник позивачки у судовому засіданні вважає, що за викладених у позові обставин позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, заперечень на позовні вимоги до суду не надходило.
Суд, вислухавши позивачку, її представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно наданих доказів - довідки з Троїцького комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Луганської області № 16 від 19 квітня 2010 року у вищезазначеному домоволодінні мають місце самовільні побудови надвірних побудов та відповідні перебудови. Згідно договору дарування від 20 лютого 1978 року дане домоволодіння належить позивачці та ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 та є чоловіком позивачці згідно свідоцтва про шлюб НОМЕР_2.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.1268 ч.1 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.
Відповідно до ст. 1261 ч. 1 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Вивчивши обставини справи, враховуючи те, що вказане нерухоме майно у рівних долях належало позивачці та її померлому чоловікові, на даний момент відповідна частина нерухомого майна входить до складу спадщини, яку позивачка не має змоги прийняти з незалежних від неї обставин, зазначені самовільні побудови та перебудови за вказаних обставин фактично не порушують затвердженого плану забудови, їх було збудовано у межах земельної ділянки, виділеної під забудову, тому забудова відповідає будівельним нормам та правилам та не може порушувати права інших осіб, тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
На підставі ст.328, ст. 331 ч. 2, ст. 376 ч. 5, ст. 1268 ч. 1, ст. 1223, ст. 1261 ч. 1 ЦК України,
Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями й спорудами, у тому числі з усіма самочинно виконаними перебудовами та добудовами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя