Справа №751/5184/21
Провадження №2/751/237/22
10 січня 2022 року місто Чернігів
в складі: головуючого - судді Деркача О. Г.
секретаря судового засідання Гармаш-Лящинської М.В.,
за участю: представника позивача - законного представника позивача - ОСОБА_1
відповідача - ОСОБА_2
представника третьої особи - Ларченко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , законним представником якої є ОСОБА_3 , до ОСОБА_2 , третя особа: Управління (служба) у справах дітей Чернігівської міської ради про визнання права власності та припинення права на частку в спільному майні,
Встановив:
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , законним представником якої є ОСОБА_3 , звернулись до Новозаводського районного суду м. Чернігова з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: Управління (служба) у справах дітей Чернігівської міської ради, в якій просять припинити право власності на 1/3 частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виплатити ОСОБА_2 в якості компенсації вартості його частки у спільному майні суму 70 333 грн. 30 коп., внесену на депозитний рахунок згідно квитанції № 34408034 від 10 вересня 2021 року, визнати за позивачами по 1/6 частині зазначеної квартири за кожним та стягнути з відповідача судові витрати.
Позовні вимоги мотивовані тим, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у спільній частковій власності позивачів та відповідача в рівних по 1/3 частинах. Шлюб між позивачем - ОСОБА_3 та відповідачем розірвано на підставі рішення Новозаводського районного суду міста Чернігова від 26 жовтня 2020 року. Від шлюбу сторони мають спільну дитину - ОСОБА_4 , на утримання якої з відповідача на користь позивача - ОСОБА_3 стягуються аліменти. У зв'язку з неодноразовим притягненням відповідача до адміністративної відповідальності за ч. 1 ст. 173-2 КУпАП - вчинення домашнього насильства, насильства за ознакою статі, невиконання термінового заборонного припису або неповідомлення про місце свого тимчасового перебування, позивач - ОСОБА_3 разом із донькою вимушені шукати собі інше житло. На даний час вони проживають в орендованій квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується договором оренди квартири від 12.04.2021 року. До того, позивачі проживали за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується договором оренди від 26.10.2020 року. Жодного іншого житла у позивачів немає. За заявою позивача - ОСОБА_3 до Управління (служба) у справах дітей Чернігівської міської ради складено акт про обстеження в орендованій квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого квартира з усіма зручностями складає одну кімнату, помешкання винаймається, більшість меблів - власника, дитина має стіл для занять та комп'ютер. Дитина не має окремого місця для сну. Є двоспальне саморобне ліжко, яке знаходиться на підлозі. Загальний стан приміщення задовільний. Відповідач, крім частки в спірній квартирі, має зареєстроване право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_4 , що в цілому має 124 кв. м та 72,5 кв. м житлової площі.
Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 04.08.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 16.09.2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд справи по суті.
22.11.2021 року, 10.12.2021 року, 28.12.2021 року відповідач надіслав на адресу суду клопотання про закриття провадження у справі, в яких по суті викладені заперечення щодо позовних вимог.
Представник позивача - законного представника позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити.
Відповідач в судовому засіданні заперечував проти позовних вимог і просить закрити провадження у справі.
Представник третьої особи в судовому засіданні зазначив, що ними надано дозвіл на відчуження в інтересах дитини всієї спірної частки нерухомого майна.
Вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з наступних підстав.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 23.11.2015 року та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №260808267 від 09.06.2021 року право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в частці по 1/3 частини на кожного. (а.с.12-14)
Згідно Технічного паспорту загальна площа квартири за адресою: АДРЕСА_1 , становить 39,0 кв.м, житлова площа становить 17,1 кв.м, яка складається із однієї кімнати. (а.с.15-19)
Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради №2628 від 18.05.2021 року за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 17.05.2021 року, зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.20)
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за відповідачем зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 121,4 кв. м. (а.с.23-24)
Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . (а.с.25)
Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 26 жовтня 2020 року, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано. (а.с.26-27)
Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 20 листопада 2020 року стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 , аліменти на утримання доньки - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.28-32)
Згідно звіту про оцінку майна №27WD-210610-003 від 10.06.2021 року ринкова вартість квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає без ПДВ 211000 грн. 00 коп. (а.с.33)
Відповідно до договору оренди від 26.10.2020 року ОСОБА_3 орендувала квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , в період з 26.10.2020 року по 26.04.2021 року. (а.с.49-50) На даний час ОСОБА_3 проживає в орендованій квартирі, згідно договору оренди квартири від 12.04.2021 року, за адресою: АДРЕСА_2 , з терміном дії до 12.04.2022 року. (а.с.51)
Згідно довідки Чернігівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №35 Чернігівської міської ради Чернігівської області №01-25/2-151 від 16.06.2021 року, ОСОБА_4 є ученицею 3-Д класу. (а.с.64)
Відповідно до висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного експертного дослідження №25-21 від 13.07.2021 року поділ квартири, або виділ 1/3 частини квартири АДРЕСА_5 між співвласниками відповідно до часток у праві власності технічно неможливий. Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_5 між співвласниками квартири технічно неможливо. (а.с.67-75)
У відповідності до положень ст. ст. 317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
Право власності співвласника на частку у спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. При вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників ця обставина є визначальною.
Таким чином, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
В силу положень ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Відповідно до квитанції № 34408034 від 10 вересня 2021 року ОСОБА_3 на рахунок ТУ ДСА України в Чернігівській області внесено 70 333 грн. 30 коп. (а.с.107)
Згідно ст. 1 Закону України «Про охорону дитинства» забезпечення найкращих інтересів дитини - дії та рішення, що спрямовані на задоволення індивідуальних потреб дитини відповідно до її віку, статі, стану здоров'я, особливостей розвитку, життєвого досвіду, родинної, культурної та етнічної належності та враховують думку дитини, якщо вона досягла такого віку і рівня розвитку, що може її висловити.
Статтею 8 Закону України «Про охорону дитинства» передбачено, що кожна дитина має право на рівень життя, достатній для її фізичного, інтелектуального, морального, культурного, духовного і соціального розвитку. Батьки або особи, які їх замінюють, несуть відповідальність за створення умов, необхідних для всебічного розвитку дитини, відповідно до законів України.
Відповідно до ст. 11 Закону України «Про охорону дитинства» сім'я є природним середовищем для фізичного, духовного, інтелектуального, культурного, соціального розвитку дитини, її матеріального забезпечення і несе відповідальність за створення належних умов для цього. Кожна дитина має право на проживання в сім'ї разом з батьками або в сім'ї одного з них та на піклування батьків. Батько і мати мають рівні права та обов'язки щодо своїх дітей. Предметом основної турботи та основним обов'язком батьків є забезпечення інтересів своєї дитини.
Враховуючи, що судом встановлені обставини, передбачені пунктами 1 - 4 частини першої статті 365 ЦК України, а саме частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, припинення права власності на 1/3 частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача, оскільки останньому на праві власності належить інше житло, а також враховуючи, що наявне підтвердження внесення позивачем - законним представником позивача - ОСОБА_4 вартості цієї частки на депозитний рахунок суду, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог в частині припинення права власності відповідача.
Разом з цим, вирішуючи питання визнання права власності на спірну частину нерухомого майна, суд враховує наданий органом опіки і піклування дозвіл на відчуження всього вищезгаданого майна виключно на користь дитини і приходить до висновку, що в цій частині позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, в інтересах дитини необхідно визнати право власності на 1/3 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 . саме за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Керуючись ст. ст. 4, 13, 76-83, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , законним представником якої є ОСОБА_3 , до ОСОБА_2 , третя особа: Управління (служба) у справах дітей Чернігівської міської ради про визнання права власнсоті та припинення права на частку в спільному майні - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/3 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Припинити право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , на 1/3 частку в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .
ТУ ДСА України в Чернігівській області виплатити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , 70 333 (сімдесят тисяч триста тридцять три) грн. 30 коп., внесених коштів на депозитний рахунок № НОМЕР_4 , який належить ТУ ДСА України в Чернігівській області в рахунок компенсації 1/3 частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , внесених згідно квитанції № 34408034 від 10 вересня 2021 року в АТ «ПУМБ» по цивільній справі № 751/5184/21 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , законним представником якої є ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління (служба) у справах дітей Чернігівської міської ради про визнання права власності та припинення права на частку в спільному майні.
В решті позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду.
Повний текст рішення суду буде виготовлений 20.01.2022 року.
Головуючий - суддя О. Г. Деркач