Справа № 588/1038/21
Провадження № 2/588/20/22
18 січня 2022 року м. Тростянець
Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом,
ОСОБА_1 у червні 2021 року звернувся до суду із указаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка за життя склала заповіт відповідно до якого усе своє майно заповіла йому.
Після смерті ОСОБА_2 він прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . Разом із тим, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.
Вказана земельна ділянка була передана безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 , на підставі рішення 16 сесії Ницахської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 29.11.1993, однак нею не було отримано державний акт на право власності.
Із огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім'я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.
Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, отримання правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,41 га, із яких: 0,06 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,35 га - для ведення особистого підсобного господарства, що розташована по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Ухвалою суду від 24.06.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.
Ухвалою суду від 16.08.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Ухвалою суду від 08.10.2021 було повторно розпочато розгляд справи по суті у зв'язку зі зміною складу суду.
У судове засідання позивач не з'явився, подав заяву у якій просить суд справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача також у судове засідання не з'явився та подав заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов'язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.
Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Ницаха Тростянецького району Сумської області померла ОСОБА_2 (а.с. 6).
Після смерті ОСОБА_2 , позивач прийняв спадщину та 27.05.2021 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке було видано державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Сумської області Воропай В.В. на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а також зареєстрував своє право власності на успадковане майно (а. с. 7-9).
Разом із тим, постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. від 27.05.2021 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 12).
Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.
Відповідно до повідомлення, Інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 67448746 від 24.11.2021, копії спадкової справи, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа за № 75/2010, де є заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини, а також заява ОСОБА_3 про відмову від прийняття спадщини за заповітом на користь ОСОБА_1 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_4 та ОСОБА_1 . Зазначений заповіт був посвідчений 09.01.1997 секретарем виконавчого комітету Ницахської сільської ради Тростянецького району Сумської області та зареєстрований у реєстрі за №1. 03.06.2010 на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,0604 га, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ницахської сільської ради Тростянецького району Сумської області та належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №083540. 27.05.2021 на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . (а.с. 43-44, 48-63).
Отже, позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 , а інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено.
Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Як вбачається з довідки виданої Солдатським старостинським округом Тростянецької міської ради від 04.02.2021 за № 36, рішенням 16 сесії Ницахської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 29.11.1993 ОСОБА_2 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,41 га, з них: 0,06 га - для обслуговування житлового будинку; 0,35 га - для ведення особистого селянського господарства (а.с. 10).
Згідно повідомлення наданого Відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області за № 12/171-21 від 18.02.2021 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не встановлено (а. с. 11).
Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Згідно частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Відповідно до частини 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.
Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.
За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_2 набув право на спадкування усіх її прав та обов'язків, що належали останній, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за заповітом слід визнати за ним рішенням суду.
На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації у тому числі право на отримання правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,41 га, із яких: 0,06 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,35 га - для ведення особистого підсобного господарства, що розташована по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Ницаха Тростянецького району Сумської області.
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Сторони:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 18.10.1995;
відповідач: Тростянецька міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, ЄДРПОУ 24006361.
Суддя О. О. Огієнко