Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"04" січня 2022 р.м. ХарківСправа № 922/1855/21
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Новікової Н.А.
розглянувши матеріали клопотання Приватного підприємства Приватна фірма "Діоніс-95" у справі
за позовом Харківської міської ради, 61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243;
до Приватного підприємства "Приватна фірма "Діоніс-95", 61166, м. Харків, проспект Науки, буд. 9, код ЄДРПОУ 23005974;
про розірвання договору оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення земельної ділянки до земель запасу
Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом (вх. №1855/21 від 18.05.2021) до Приватного підприємства "Приватна фірма "Діоніс-95", в якому просить:
- розірвати договір оренди землі від 08.02.2008, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 10.04.2008 №140867100063, на користування земельною ділянкою площею 0,0353га по просп. Леніна, 9 (сучасна назва - просп. Науки) у м. Харкові з кадастровим номером 6310136300:06:002:0029;
- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136300:06:002:0029, яка використовується приватним підприємством "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: привести нежитлову будівлю "З-1", в стан, що існував на 06.04.2007, згідно технічним паспортом, виданим КП "Харківське міське "БТІ", інвентаризаційна справа №73477/81783, реєстровий №3359.
- зобов'язати приватне підприємство "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) повернути територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради земельну ділянку площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136300:06:002:0029 до земель запасу міста Харкова з приведенням її у придатний для подальшого використання стан;
- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136300:06:002:0029, яка використовується приватним підприємством "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: привести нежитлове приміщення цокольного поверху №54 в літ. "А-5", в стан, що існував на 06.12.2016, згідно технічним паспортом, виданим КП Харківське міське "БТІ", інвентаризаційна справа №73477/81783, реєстровий №3359.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/1855/21. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Почато підготовче провадження і призначено підготовче засідання на "23" червня 2021 р. о 11:00.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.06.2021 перенесено підготовче засідання з 23.06.2021 на "14" липня 2021 р. о 12:50
Протокольною ухвалою від 14.07.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 28.07.2021 о 11:00.
Протокольною ухвалою від 28.07.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 16.08.2021 о 12:20.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.08.2021 у справі №922/1855/21, яку залишено без змін Постановою Східного апеляційного господарського суду від 28.09.2021, задоволено клопотання відповідача про призначення експертизи. Призначено у справі №922/1855/21 судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення за наявними матеріалами справи Харківському Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України. На розгляд та вирішення експерта поставлені питання: яка дійсна площа нерухомого майна: нежитлове приміщення цокольного поверху №54 в літ. А-5, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; чи проводилась з 01.01.2019 по теперішній час реконструкція, добудова, під час якої змінилась площа нерухомого майна: нежитлового приміщення цокольного поверху №54 в літ. А-5, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; яка дійсна площа нерухомого майна: нежитлової будівлі літ. З-1, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; чи проводилась з 01.01.2019 по теперішній час реконструкція, добудова, під час якої змінилась площа нерухомого майна: нежитлової будівлі літ. З-1, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.11.2021 задоволено клопотання завідувача лабораторії будівельно-технічних досліджень про погодження строку проведення експертизи більше ніж 90 календарних днів №5209/06-23/13/16-21. Погоджено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України проведення експертизи призначеної ухвалою Господарського суду Харківської області від 16 серпня 2021 року по справі №922/1855/21 на строк, що перевищує 90 календарних днів. Зобов'язано Приватне підприємство "Приватна фірма "Діоніс-95" надати суду матеріали інвентаризаційної справи № 73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки № 9 у м. Харкові в 10-ти денний строк з дня постановлення ухвали суду. Провадження у справі №922/1855/21 зупинено на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.
Водночас, 23.12.2021 від відповідача - Приватного підприємства Приватна фірма "Діоніс-95" надійшло клопотання (вх. №30373 від 23.12.2021) в якому, останній просив суд, витребувати у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» матеріали інвентерезаційної справи №73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр.. Науки №9 у м. Харків. В обґрунтування вказаного клопотання, останній зазначив, що на виконання ухвали суду від 18.11.2021, відповідач звертався до КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» з адвокатським запитом щодо отримання витребуваних матеріалів, однак листом №8565/0411/21 від 07.12.2021 було відмовлено у наданні вказаних документів, у зв'язку з чим відповідач звернувся до суду з відповідним клопотанням.
Вирішуючи питання про поновлення провадження у справі, суд виходить з наступного.
Відповідно до ст. 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Приймаючи до уваги необхідність розгляду клопотання Приватного підприємства Приватна фірма "Діоніс-95" про витребування доказів (вх. №30373 від 23.12.2021), суд дійшов до висновку про необхідність поновлення провадження у справі для вирішення клопотання та витребування доказів.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 230, 232-236 ГПК України, суд -
1. Провадження у справі 922/1855/21 поновити.
Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Східного апеляційного господарського суду через Господарський суд Харківської області протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.
Ухвала складено та підписано 04.01.2022.
Суддя Н.А. Новікова