майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"04" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/835/21
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглядаючи заяву відповідача про залишення без розгляду клопотання про виклик в засідання та допит свідків у справі
за позовом: ОСОБА_1
до Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку " Чуднівська 100"
за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради
про визнання недійсними рішень установчих зборів та ліквідацію юридичної особи,
за участю представників учасників справи:
- від позивача: Ярошинський О.К., Ярош В.В., ордер серії АМ №1013737 від 26.07.2021; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000723 від 25.07.2014
- від відповідача: Соломонюк С.А., ордер серії ЖТ №087628 від 27.08.2021; Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000954 від 22.05.2018
- від третьої особи: не прибув
ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до ОСББ "Чуднівська 100" за участі третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про:
- визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників будинку АДРЕСА_1 , оформлені протоколом № 1 від 20.03.2021;
- ліквідацію юридичної особи - ОСББ "Чуднівська 100" шляхом її припинення.
Позовні вимоги обґрунтовані, серед іншого, тим, що всупереч ч. 6 ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" до протоколу установчих зборів від 20.03.2021 та листків опитування внесена недостовірна інформація про кількість учасників зборів та їх відсоткове значення в загальному виразі 66,47%; відсоток співвласників та їхніх часток у будинку, які дійсно взяли участь у загальних зборах, становить, відповідно, 46,65% і 5357,47 кв.м., що є меншим від 51% співвласників; за затвердження статуту відповідача, складів правління та ревізійної комісії проголосували співвласники, яким належать приміщення загальною пл. 4964,87 кв.м., що становить 44% від загальної кількості співвласників. У загальних установчих зборах взяли участь співвласники, загальний розмір часток яких становить 5357,47 кв.м., що є меншим від 50 % часток, виходячи із загальної площі будинку - 11486,61 кв. м.
Прийняті на цих зборах рішення є недійсними внаслідок відсутності кворуму. Створення у будинку АДРЕСА_1 юридичної особи - ОСББ "Чуднівська 100" за відсутності кворуму і порушені порядку скликання зборів порушило права позивача, як співвласника будинку на участь в управлінні спільним майном та участь у прийнятті рішень щодо обрання форми управління будинком. Позивачу не вручалося повідомлення про проведення установчих зборів.
Ухвалою від 30.07.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.
Ухвалою від 28.09.2021 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 28.10.2021; призначив підготовче засідання суду.
05.11.2021 до суду від відповідача надійшло клопотання про виклик та допит як свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 з їх нотаріально посвідченими заявами (а. с. 9-16, т.2).
Ухвалою від 07.12.2021 господарський суд закрив підготовче провадження, призначив засідання суду для розгляду справи по суті та клопотання відповідача про виклик в судове засідання та допит свідків (а. с. 46, 47 у т. 2).
24.12.2021 до суду від відповідача надійшла заява від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання про виклик в засідання суду для допиту як свідків осіб, які можуть підтвердити факт перебування позивача на установчих зборах ОСББ з підстав, у ньому викладених (а. с. 61 у т. 2).
Ухвалою від 24.12.2021 господарський суд, серед іншого, призначив засідання суду для розгляду справи, заяви відповідача від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання про виклик свідків для допиту на 04.01.2022 о 14:30.
Судом розглядається заява відповідача про залишення без розгляду клопотання від 05.11.2021 про виклик в судове засідання та допит свідків.
В засіданні суду судом зачитано показання свідків, зокрема, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , викладених ними у відповідних заявах (а. с. 10 - 14 у т. 2).
Представник відповідача в засіданні суду зазначив про відсутність необхідності виклику та допиту в засіданні суду свідків.
Позивач та його представник щодо виклику в засідання свідків поклались на розсуд суду.
За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити заяву відповідача від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання від 05.11.2021 про виклик в засідання суду для допиту як свідків осіб, які можуть підтвердити факт перебування позивача на установчих зборах ОСББ "Чуднівська 100".
Керуючись ст. 169, 234, 235 ГПК України, господарський суд
Залишити без розгляду клопотання відповідача від 05.11.2021 про виклик в судове засідання та допит свідків.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та підлягає оскарженню відповідно до ст. 255 ГПК України.
Ухвала підписана 04.01.2022
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2 - представнику позивача на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1
3 - представнику відповідача на електронну адресу: Info@legallaw.com.ua
4 - третій особі на електронну адресу: reestr@zt-rada.gov.ua