Справа № 591/6848/21
Провадження № 2/591/2876/21
13 грудня 2021 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Ніколаєнко О.О.,
за участю секретаря судового засідання Гончаренко Т.С.,
представника позивачів ОСОБА_1 ,
представника третьої особи Парфененка М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/6848/21 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Виконавчого комітету Сумської міської ради, Комунального підприємства "Сумське міське бюро технічної інвентаризації", треті особи: Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Суми" Сумської міської ради, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Ващенко Людмила Володимирівна про визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання права власності,-
Позивачі звернулись до суду з позовом та свої вимоги мотивують тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дітьми, ОСОБА_4 - онукою, ОСОБА_5 - правнуком ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . На підставі заяви ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 від 18.02.1993 року, рішенням виконкому Сумської міської ради народних депутатів Сумської області № 343 від 08.06.1993 була приватизована квартира за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 42,89 кв.м та видано свідоцтво про право власності на житло від 07.07.1993. ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Діти після смерті батьків звернулись до приватного нотаріуса Ващенко Л.В. для оформлення спадкових прав. В оформленні спадщини було відмовлено у зв'язку з розбіжностями в даті видачі свідоцтва про право власності на житло та загальній площі квартири 42,29 кв.м., замість 42,89 кв.м. Враховуючи, що відповідачами було видано два різних свідоцтва про право власності на квартиру, з різними датами видачі, з різною площею квартири, дана обставина унеможливлює здійснення державної реєстрації речових прав на квартиру, розпорядження квартирою, оформлення спадкових прав після померлих батьків. Просять визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на житло, видане 15.06.1993 року виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів про належність на праві спільної сумісної власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 42,29 кв.м, припинивши право власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на квартиру , яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , скасувавши державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , яке було зареєстроване державним реєстратором КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» у реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 1 09 липня 1993 року; визнати за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності на ј частини квартири за кожним, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 42,89 кв.м, набуте на підставі приватизації згідно свідоцтва про право власності на житло від 01.07.1993, виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів.
Представник позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_5 - ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити.
Позивач ОСОБА_3 , яка діє в свої інтересах та як представник ОСОБА_4 , в письмовій заяві просить справу розглянути без її участі , позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача Виконавчого комітету СМР в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належними чином, відзив у встановлений судом строк не подано, клопотань та заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Представник відповідача КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належними чином, відзив у встановлений судом строк не подано, клопотань та заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Представник третьої особи Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР в судовому засіданні при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи Управління «ЦНАП у м.Суми» СМР в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений належними чином, пояснення на позов у встановлений судом строк не подано, клопотань та заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.
Третя особа приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Ващенко Л.В. в судове засідання не з'явилась, в заяві просить справу розглядати без її участі.
Ухвалою суду від 30.09.2021 року відкрито провадження у справі, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 01.11.2021 року. Ухвалою суду від 15.11.2021 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду на 01.12.2021. Розгляд справи відкладався у зв'язку з неявкою відповідачів.
Враховуючи повторну неявку відповідачів та неподання ними відзиву по справі суд вважає можливим провести заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дітьми, ОСОБА_4 - онукою, ОСОБА_5 - правнуком ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с. 15-16).
15.06.1993 виконавчим комітетом Сумської міської ради ОСОБА_6 та членам її сім'ї ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальна площа квартири 42,29 кв.м (а.с.20).
01.07.1993 виконавчим комітетом Сумської міської ради ОСОБА_6 та членам її сім'ї ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальна площа квартири 42,89 кв.м (а.с.19).
Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3 загальна площа квартири складає 42,89 кв.м (а.с.21-28).
Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 02.03.2020, ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис № 684 (а.с.17).
Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого 11.12.2020, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що складено відповідний актовий запис № 3871 (а.с.18).
Позивачі звернулись до приватного нотаріуса Ващенко Л.В. для оформлення спадкових прав. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.08.2021 року в оформленні спадщини позивачам було відмовлено у зв'язку з розбіжностями в даті видачі свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_3 , та в загальній площі квартири 42,29 кв.м. - 42,89 кв.м (а.с.29).
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості про право власності на квартиру АДРЕСА_3 станом на 30.08.2021 відсутні (а.с.30).
Відповідно до листа Департаменту забезпечення ресурсних платежів від 27.08.2021 в матеріалах інвентаризаційної справи на об'єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , зберігається свідоцтво про право власності на житло, видане виконавчим комітетом Сумської міської Ради народних депутатів від 15.06.1993 (а.с.31-32).
Відповідно до звіту про оцінку майна, ринкова вартість двокімнатної квартири АДРЕСА_3 станом на 15.09.2021 складає 301200 грн. (а.с.35-55).
З копії спадкової справи № 15/2020 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_7 , але не оформила своїх спадкових справ, заведеної приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ващенко Л.В. вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено (а.с.78-116).
Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмеження у його здійсненні.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до статті 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно із статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.
Відповідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Дослідженими судом доказами доведено, що позивачі у встановленому законом порядку звернулися до приватного нотаріуса із відповідною заявою, а тому є такими, що прийняли спадщину після смерті своєї своїх батьків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Судом встановлено, що Виконавчим комітетом СМР було видано два свідоцтва про право власності на квартиру з різними датами видачі та різною загальною площею квартири. Вказана обставина позбавляє позивачів можливості отримати свідоцтво про право на спадщину. Також неможливо зареєструвати право власності на нерухоме майно за власниками.
На підставі наданих позивачами документів встановлено, що загальна площа кв. АДРЕСА_4 становить 42,89 кв.м., саме така площа квартири зазначена у свідоцтві про право власності на квартиру, яке видане 01.07.1993. Зазначена у свідоцтві від 15.06.1993 площа квартири є неправильною.
Наявність двох правовстановлюючих документів на об?єкт нерухомості, які видані одним і тим самим особам є підставою для визнання недійсним та скасування одного зі свідоцтв про право власності. Враховуючи, що у свідоцтві, виданому 15.06.1993 площа квартири зазначена невірно та не збігається з фактичною площею квартири, скасуванню підлягає саме це свідоцтво про право власності.
Судом встановлено, що ОСОБА_6 спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_7 , фактично прийняла шляхом сумісного проживання, але не оформила свої спадкових справ. Спадщину ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли шляхом подачі заяви нотаріусу.
Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Відповідно до ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у справі спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
За життя ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , між співвласниками не був здійснений виділ частки із майна, що перебуває у спільній сумісній власності, тому кожному із співвласників в квартирі належить по ј частини квартири. Після смерті ОСОБА_7 належну йому ј частку квартири фактично прийняла його дружина ОСОБА_6 , яка проживала разом з ним за адресою : АДРЕСА_2 (а.с 33-34). Діти ОСОБА_3 , ОСОБА_2 не подавали заяву про прийняття спадщини.
Після смерті матері ОСОБА_6 відкрилась спадщина на 2/4 частки квартири, тому відповідно кожному з позивачів належить ј частини кв. АДРЕСА_3
Вказане є підставою для визнання за позивачами ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 права власності на ј частини квартири за кожним.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265, 282 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Виконавчого комітету Сумської міської ради, Комунального підприємства "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" задовольнити.
Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на житло, видане 15.06.1993 року виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів про належність на праві спільної сумісної власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 42,29 кв.м, припинивши право власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на квартиру, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , скасувавши державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , яке було зареєстроване державним реєстратором КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» у реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 1 09 липня 1993 року.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на ј частини квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 42,89 кв.м, набуте на підставі приватизації згідно свідоцтва про право власності на житло від 01.07.1993, виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів.
Визнати за ОСОБА_5 право власності на ј частини квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 42,89 кв.м, набуте на підставі приватизації згідно свідоцтва про право власності на житло від 01.07.1993, виданого виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів ;
Визнати за ОСОБА_2 право власності на ј частини квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 42,89 кв.м, в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_8 .
Визнати за ОСОБА_3 право власності на ј частини квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 42,89 кв.м, в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_8 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 .
Позивач: ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_5 .
Позивач: ОСОБА_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6
Позивач: ОСОБА_5 , проживає: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_7 .
Відповідач: Виконавчий комітет Сумської міської ради, місцезнаходження: площа Незалежності, 2, м.Суми, код ЄДРПОУ 04057942
Відповідач: Комунальне підприємство "Сумське міське бюро технічної інвентаризації", місцезнаходження: вул. Садова, 33, м.Суми, код ЄДРПОУ 03352478
Третя особа: Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, місцезнаходження: вул. Садова, 33, м.Суми, код ЄДРПОУ 40456009.
Третя особа: Управління "Центр надання адміністративних послуг у м.Суми" Сумської міської ради, місцезнаходження: вул. Горького, 21,м.Суми.
Третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Ващенко Людмила Володимирівна, місцезнаходження : вул. Покровська, 34,м.Суми.
Повний текст рішення виготовлено 29.12.2021.
Суддя О.О. Ніколаєнко