Справа№592/14873/21
Провадження №2/592/2850/21
22 грудня 2021 року м.Суми
Ковпаківський районний суд міста Суми у складі судді Алфьоров А.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління Держгеокадастру у Сумській області, Центр надання адміністративних послуг у м. Суми про визнання права власності,
Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що у житловому будинку та земельній ділянці АДРЕСА_1 , її чоловікові ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належало 78/100 частини, відповідачу ОСОБА_2 відповідно 22/100 частини. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 25.12.2007 р. було проведено поділ земельної ділянки з виділенням у власність ОСОБА_3 було виділено 1119 кв.м., ОСОБА_4 316 кв.м. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 12.03.2009 р. належна їй частина будинку визнана окремим об'єктом нерухомого майна. Рішенням виконкому Сумської міської ради від 28.08.2007 р. за № 421 ОСОБА_4 після якої право власності на частину будинку та земельної ділянки за вказаною адресою перейшло до відповідача, було присвоєно окрему поштову адресу: АДРЕСА_2 . 04.07.2008 р. Третьою Сумською державною конторою їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на 78/100 частини приватизованої земельної ділянки від загальної площі 0,1435 га., з яких 0,1000 га. надано за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд та 0,0435 га. наданої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастрові номери № 5910136600:07:013:0010, № 5910136600:07:013:0011. На пропозицію відповідача земельну ділянку площею 0,0435 га. з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0011 відповідно до їхньої заяви, посвідченої приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Дувановою Т.П. 15.03.2018 р. № 272, 273 було поділено на дві земельні ділянки, а саме ОСОБА_2 - 0,0160 га., а їй 0,0275 га., наданої для ведення особистого селянського господарства. 18.11.2020 р. проведена реєстрація вказаної земельної ділянки з кадастровим номером № 59110136600:07:013:0045, площею 0,0275 га. 03.03.2021 р. міськрайонним управлінням юстиції у м. Сумах та Сумському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області було зареєстровано земельну ділянку з площею 0,0684 га. з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд. 28.07.2021 р. ГУ Держгеокадастру у Сумській області на її звернення надано відповідь, що відомості про земельну ділянку з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 внесено до Державного земельного кадастру на підставі Технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі. 02.08.2021 р. рішенням державного реєстратора виконкому Сумської міської ради Сумської області Божок О.М. відмовлено у реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040, у зв'язку з тим, що площа земельної ділянки на яку їй 04.07.2008 р. Третьою Сумською державною нотаріальною конторою їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в частці 78/100, площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд, тоді як згідно відомостей з Державного земельного кадастру площа земельної ділянки становить 0,0684 га. Також вказано, що в поданому свідоцтві про право на спадщину за законом від 04.07.2008 р. № 1-2208 не значиться земельна ділянка з кадастровим номером щодо якої подана заява щодо реєстрації права власності, згідно відомостей з Державного земельного кадастру підставою для виникнення права власності на земельну ділянку зазначено рішення суду від 12.03.2009 р., а в ньому начеб то право власності не вирішувалось, тому на думку реєстратора надані документи не дають можливості встановити кадастровий номер, площу земельної ділянки, частку у праві власності та документ, на підставі якого виникло право власності.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просила задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов визнав, проти задоволення позову не заперечував.
Представник третьої особи Управління Держгеокадастру у Сумській області у судове засідання не з'явився.
Представник третьої особи Центр надання адміністративних послуг у м. Суми у судове засідання не з'явився, надали відзив на позовну заяву.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 належало 78/100 частин приватизованої земельної ділянки від загальної площі 0,1435 га., з яких 0,1000 га. надано для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,0435 га. надано для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастрові номери № 5910136600:07:013:0010, № 5910136600:07:013:0011, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серія ІІІ-СМ № 004508 виданого Сумською міською радою 03.12.1999 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14216.
Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 25.12.2007 р. було проведено поділ земельної ділянки з виділенням у власність ОСОБА_3 було виділено 1119 кв.м., ОСОБА_4 316 кв.м.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВКМ № 593148 посвідченого 04.07.2008 р. державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Ляшенко А.І. ОСОБА_1 успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 78/100 частин приватизованої земельної ділянки від загальної площі 0,1435 га., з яких 0,1000 га. надано для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,0435 га. надано для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастрові номери № 5910136600:07:013:0010, № 5910136600:07:013:0011.
Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 12.03.2009 р. визнано належну частку домоволодіння, яка належить ОСОБА_1 , а саме: житловий будинок літ. «Б», літ. «б», крильце, погреб «п/г1», житлова прибудова «Б1», літ. «б1», підвал «п/д», сарай літ. «Ж», туалет літ. «И», № 1 ворота, № 2 огорожа, № 4 огорожа, 1 артколодець, що складає 78/100 частин, окремим об'єктом нерухомості, розташованому в АДРЕСА_1 .
03.03.2021 р. міськрайонним управлінням юстиції у м. Сумах та Сумському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області було зареєстровано земельну ділянку з площею 0,0684 га. з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд.
28.07.2021 р. ГУ Держгеокадастру у Сумській області на звернення позивача надано відповідь, що відомості про земельну ділянку з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 внесено до Державного земельного кадастру на підставі Технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі.
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Управління ЦНАП із заявою щодо реєстрації речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040.
За результатом розгляду заяви державним реєстратором прийнято рішення про відмову у державній реєстрації, оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме у поданому свідоцтві про право на спадщину за законом № 1-2208 від 04.07.2008 р. виданий Третьої Сумської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 та відомостях з Державного земельного кадастру містяться розбіжності в кадастровому номері земельної ділянки та її площі.
В свідоцтві про право на спадщину за законом серія ВКМ № 593148 посвідченого 04.07.2008 р. державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Ляшенко А.І. вказано, що майно, на яке видане це свідоцтво складається з 78/100 частин земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, тоді як згідно відомостей з Державного земельного кадастру площа земельної ділянки становить 0,0684 га.
В свідоцтві про право на спадщину за законом серія ВКМ № 593148 посвідченого 04.07.2008 р. державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Ляшенко А.І. не значиться земельна ділянка з кадастровим номером щодо якої подана заява щодо реєстрації права власності.
Крім того, згідно відомостей з Державного земельного кадастру документом, який є підставою для виникнення права на земельну ділянку, вказано рішення суду від 12.03.2009 р.
З рішення суду від 12.03.2009 р. судом не вирішувалось питання власності щодо земельної ділянки.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
З врахуванням викладеного, суд оцінивши докази в їх сукупності на предмет їх допустимості, достатності та належності, приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захисту у вибраний нею спосіб.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263, 264 ЦПК України
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Управління Держгеокадастру у Сумській області, Центр надання адміністративних послуг у м. Суми про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0684 га. з кадастровим номером № 5910136600:07:013:0040 за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя А.М. Алфьоров