СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
ун. № 759/20891/21
пр. № 2/759/6524/21
16 листопада 2021 року м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді: Миколаєць І.Ю.,
при секретарі : Фітяк Є.М.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Святошинська районна в м. Києві державна адміністрація (м. Київ, просп. Перемоги, 97), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
13.09.2021 року ОСОБА_1 звернулась до Святошинського районного суду м. Києва з вищезазначеним позовом у якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 . В обгрунтування позовної вимоги зазначає, що позивач є квартиронаймачем за вказаною адресою, зареєстрована та проживає у вказаному приміщенні. В той же час відповідача покинув вказану квартиру приблизно в 2010 році та не з'являвся у ній. Реєстрація місця проживання відповідача за вказаною адресою порушує право користування позивача, а також призводить до нарахування надмірної суми вартості комунальних послуг.
Позивач у судовому засіданні 02.11.2021 р. надав пояснення по суті.
Позивач в судове засідання 16.11.2021 р. не з'явився, до суду подав заяву про подальший розгляд справи за його відсутності.
Відповідач в судове засідання не з'явився, відзиву не надав, про місце та час судового засідання був повідомлений належним чином.
Третя особа Святошинська районна в м. Києві державна адміністрація в судове засідання не з'явилась, надала пояснення, у яких просить замінити третю особу з Управління ( центру) надання адміністративних послуг Святошинської РДА м. Києві на відділ з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Святошинської РДА.
Суд, враховуючи, що відділи та управління Святошинської РДА не є окремими юридичними особами, належною третьою особою у даному випадку є безпосередньо Святошинська РДА, а відтак заміна третьої сторони не вбачається необхідною.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до інформації з реєстрів прав власності не зареєстровано.
ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні допитані свідки. Відповідно до показань свідка ОСОБА_4 , що мешкає у сусідній квартирі за адресою АДРЕСА_3 з 2010 року, останній відповідача не бачив жодного разу. Відповідно до показань свідка ОСОБА_5 , що мешкає у сусідній квартирі за адресою АДРЕСА_4 , відповідач за адресою АДРЕСА_1 не проживає вже близько 10 років.
Відповідно до показань свідка ОСОБА_6 , що мешкає у квартирі за адресою АДРЕСА_1 з 2019 року, відповідача у вказаній квартирі жодного разу не бачив.
Відповідно до акту №142 від 31.08.2021 р., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою АДРЕСА_1 з 2010 року не проживає.
Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п.1,2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до висновку Верховного Суду у постанові від 24 жовтня 2018 р. у справі № 490/12384/16-ц щодо застосування ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого непроживання. Саме на позивача процесуальний закон покладає обов'язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені ст. 71 ЖК УРСР строки у жилому приміщенні без поважних причин.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6-13,18,19,71-79,89,141,259,263,264,265,268,273,274,279,354,355 ЦПК України, ст.ст. 64,71,72 ЖК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Святошинська районна в м. Києві державна адміністрація (м. Київ, просп. Перемоги, 97), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасники справи якому рішення не було вручене у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Київського апеляційного суду, при цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» № 2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.
Суддя І.Ю.Миколаєць