Справа № 2 -19/10
13 квітня 2010 року м. Погребище
Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Марченко Л.В.
при секретарі Довбні Г.А.
за участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та відшкодування матеріальних збитків в сумі 24 777 гривень 29 коп та моральної шкоди в сумі 50 000 гривень,
05 травня 2009 року ОСОБА_2 . звернувся до Липовецького районного суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та відшкодування матеріальних збитків в сумі 24 777 гривень 29 коп та моральної шкоди в сумі 50 000 гривень .
05 листопада 2009 року дана справа надійшла на розгляд до Погребищенського районного суду Вінницької області .
10 грудня 2009 року провадження у справі було зупинено у зв'язку з неможливістю розгляду справи до вирішення іншої справи .
09 березня 2010 року провадження по справі було відновлено .
Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні свої позовні вимоги доповнив та підтримав і просив усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0.6530 га .,яка розташована по АДРЕСА_1 ,яку він придбав у ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, вчиненого 06 березня 2008 року та посвідченого приватним нотаріусом Липовецького районного нотаріального округу Вінницької області .Після державної реєстрації даного правочину йому було видано державний акт про право власності : серії ЯД № 427749 на земельну ділянку площею 0.25 га -для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель та
державний акт про право власності серії ЯД № 427748 на земельну ділянку площею0.4030 га для ведення особистого селянського господарства , виданих відділом земельних ресурсів у Липовецькому районі 10 квітня 2008 року. Однак , після обробітку земельної ділянки ним було виявлено самовільно збудовані споруди та побудови ОСОБА_3 , тому з метою усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою він просить зобов'язати ОСОБА_3 , знести самочинно збудовані на його земельній ділянці . :житловий будинок з господарськими будівлями , залізобетонний паркан, паркан із шиферу, криницю , за його власний рахунок , а також просить стягнути з ОСОБА_3 на його користь 5 577 гривень 29 коп., як вартість нанесеної матеріальної шкоди, оскільки неправомірними діями відповідача його було позбавлено можливості у використанні земельної ділянки та отримання прибутку за весь період її використання. Також просить стягнути з відповідача на його користь 19 200 гривень (із розрахунку 800 гривень х 24 місяці ), за самоправне зайняття його приміщення на земельній ділянці ,яке використовується відповідачем для утримання там своєї домашньої худоби та птиці , а також просить стягнути з відповідача на його користь 50 000 гривень моральної шкоди , оскільки неправомірними діями відповідача йому була завдана і моральна шкода ,яка виразилась у нервовому зриві ,сильному душевному переживанні , що призвело до захворювання на цукровий діабет . Також просить стягнути з відповідача ОСОБА_3 на його користь -46 гривень , як вартість понесених судових витрат ( 37 грн.50 коп. -витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та 8 грн.50 коп. -як витрати по оплаті державного мита ).
Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_5 , кожен окремо , в судовому засіданні позов не визнали і пояснили ,що йому була виділена квартира в 2003 році по АДРЕСА_1.Дана квартира знаходиться на землях , що належить САТ « Турбівське» . Земельною ділянкою йому дозволив користуватися власник землі ОСОБА_4.Лише 15 квітня 2008 року правлінням САТ « Турбівське» йому було виділено 0.2 га під город , в зв'язку з тим що коло його приватного будинку не рахується земельна ділянка. Просить в позові ОСОБА_2 . відмовити в повному об»ємі
З»ясувавши позицію сторін , допитавши свідків , дослідивши наявні у справі письмові докази , суд визнає за необхідне позов задовольнити частково , з таких підстав.
Безперечно доведено та знайшло своє підтвердження в судовому засіданні ,що позивачем ОСОБА_2 06 березня 2008року було придбано у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0.6530 га , яка належала йому на підставі Державного акту на право приватної власності серії ВН № 05544 виданого Приборівською сільською радою 10 жовтня 2000 року ,який був зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 920 на підставі договору купівлі-продажу ,посвідченого приватним нотаріусом Липовецького районного нотаріального округу Вінницької області.Після чого ОСОБА_2 були отримані державні акти на право власності земельної ділянки , загальною площею 0.6530 га . Проте , після обробітку земельної ділянки ОСОБА_2 на даній земельній ділянці були виявлені споруди ,належні відповідачу-ОСОБА_3 ,а саме : житловий будинок з господарськими будівлями , залізобетонний паркан, паркан із шиферу, криницю,які відповідач добровільно усувати не хоче , вважаючи ,що він самовільно земельну ділянку ОСОБА_2 не займав.
Дані правовідносини регулюються :
- ч.1 п. «а « ст..81 Земельного Кодексу України , за змістом якої громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, дарування , міни , іншими цивільно-правовими угодами ,
- ч.1 ст.125 Земельного Кодексу України , за змістом якої право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа , що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою , та його державної реєстрації.
- ч.2 ст.152 Земельного Кодексу України , відповідно до якої власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю , навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.
- ч.ч.1,2 ст.212 Земельного Кодексу України за змістом яких самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат , понесених за час незаконного користування ними ,а також приведення земельних ділянок у придатний для використання стан , включаючи знесення будинків, будівель і споруд , здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб , які самовільно зайняли земельні ділянки
- ч.1 ст..1166 ЦК України відповідно до якої майнова шкода , завдана неправомірними рішеннями , діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи , а також шкода , завдана майну фізичної або юридичної особи , відшкодовується в повному обсязі особою , яка її завдала .
- ч1.ст.1167 ЦК України за змістом якої моральна шкода ,завдана фізичній або
- юридичній особі неправомірними рішеннями , діями чи бездіяльністю , відшкодовується особою , яка її завдала , за наявності її вини , крім випадків, встановлених ч.2 цієї статті.
Таким чином , позивач придбав земельну ділянку , згідно договору купівлі-продажу та отримав Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку , тобто законно набув права власності на земельну ділянку,однак позбавлений можливості її використовувати за цільовим призначенням та отримувати прибуток ,оскільки на ній були виявлені самовільно збудовані споруди та побудови відповідача ,внаслідок чого позивач був позбавлений можливості використання земельної ділянки та отримання прибутку і йому була завдана матеріальна шкода ,яка згідно наданого розрахунку , проведеного державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Вінницької області становить 5 577 гривень 29 коп. а також він поніс судові витрати ,що підтверджуються квитанціями ,що знаходяться в матеріалах справи на загальну суму 46 гривень ,тому вимоги позивача в цій частині підлягають до задоволення
Разом з тим , в судовому засіданні не знайшло свого підтвердження вимога позивача про відшкодування відповідачем матеріальної шкоди в розмірі 19200 гривень ,спричиненої самовільним зайняттям та використанням відповідачем приміщення для утримання домашньої птиці, оскільки ,позивачем не надано будь-яких доказів про право власності на вищевказане приміщення .
Також не знайшла свого підтвердження вимога позивача про відшкодування йому моральної шкоди в розмірі 50 000 гривень ,завданої неправомірними діями відповідача, оскільки позивачем не надано доказів по справі : не наданий медичний висновок експерта про те ,що його захворювання цукровим діабетом є наслідком душевних переживань ,нервових зривів ,які він отримав внаслідок позбавлення можливості у використанні своєї земельної ділянки ,звернень до суду спричинених відповідачем .Тому підстав для задоволення вимог позивача в цій частині не має.
Посилання відповідача на те ,що правлінням САТ « Турбівське» від 15 квітня 2008 року йому було виділено земельну ділянку під город , площею 0.2 га на території господарства , а тому він правомірно використовує земельну ділянку ,площею 0.6530 га.- є безпідставними ,оскільки згідно відношення голови правління САТ «Турбівське» А.М. Лещенко від 30.09.1999 року було вилучено земельну ділянку в розмірі 1.3 га із території господарського двору Кіровського відділку ( з врахуванням земельної ділянки , яка знаходиться під будівлями -колишнє приміщення контори відділку ) та рішенням 11 сесії 23 скликання Липовецької районної ради від 27.12.2000 року площу с.Приборівка було збільшено на 1.3. га , а тому відповідно до ст..12 п.а Земельного Кодексу України лише до повноважень сільських ,селищних ,міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ , міст належить розпорядження землями територіальних громад , а не правління САТ « Турбівське» як вказує відповідач.
Висновки суду підтверджуються також доказами по справі:
-показами свідка ОСОБА_6 яка допитана в судовому засіданні пояснила ,що ОСОБА_3 була виділена лише квартира в АДРЕСА_1 , земля не виділялась
-відношення голови правління САТ «Турбівське» А.М. Лещенко від 30.09.1999 року згідно якого було вилучено земельну ділянку в розмірі 1.3 га із території господарського двору Кіровського відділку ( з врахуванням земельної ділянки , яка знаходиться під будівлями -колишнє приміщення контори відділку ),
-рішенням 11 сесії 23 скликання від 27.12.2000 року Липовецької районної ради Вінницької області ,згідно якого площа села Приборівка збільшена на 1.3 га.,
Державним актом на право приватної власності на землю серії ВН № 05544 виданого на ім.»я ОСОБА_4 площею 0.6530га Приборівською сільською радою 10.10.2000р
Договором купівлі-продажу вчиненого 06 березня 2008 року та посвідченого приватним нотаріусом Липовецького районного серії нотаріального округу Вінницької області ,згідно якогоОСОБА_2.придбав у ОСОБА_4 земельну ділянку площею0.6530 га.
- державним актом про право власності : серії ЯД № 427749 на земельну ділянку площею 0.25 га -для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель, виданого на ім.»я ОСОБА_2 , відділом земельних ресурсів у Липовецькому районі 10 квітня 2008 року
- державним актом про право власності серії ЯД № 427748 на земельну ділянку площею0.4030 га для ведення особистого селянського господарства , виданих відділом земельних ресурсів у Липовецькому районі 10 квітня 2008 року на ім.»я ОСОБА_2 ,
Суд не приймає до уваги покази свідка ОСОБА_8, допитаної в судовому засіданні ,що відповідачу була виділена в 2008 році правлінням САТ « Турбівське» під город 0.2 га,оскільки дана земельна ділянка з 2000 року належить до населеного пункту с.Приборівка . .
На підставі викладеного та керуючись ст..ст. 1166,1167 ЦК України , ст.12 ч.1,.ст. ч.1 п. «а « ст..81 , 125 ,ч 1, ст..152 ч.2 .ч.1,2 ст.212 ,Земельного Кодексу України ,ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити частково .
Усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0.6530 га .,яка розташована по АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, вчиненого 06 березня 2008 року та посвідченого приватним нотаріусом Липовецького районного серії нотаріального округу Вінницької області та державних актів про право власності : серії ЯД № 427749 на земельну ділянку площею 0.25 га -для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель та серії ЯД № 427748 на земельну ділянку площею0.4030 га для ведення особистого селянського господарства , виданих відділом земельних ресурсів у Липовецькому районі 10 квітня 2008 року шляхом зобов'язання ОСОБА_3 , жителя АДРЕСА_1 знести самочинно збудовані на земельній ділянці ОСОБА_2 :житловий будинок з господарськими будівлями , залізобетонний паркан із шиферу, криницю , за його власний рахунок .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 5 577 гривень 29 коп., як вартість нанесеної матеріальної шкоди .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 -46 гривень , як вартість понесених судових витрат ( 37 грн.50 коп. -витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та 8 грн.50 коп. -як витрати по оплаті державного мита )
В решті позовних вимог ОСОБА_2 -відмовити .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя