Справа № 2-51/10
21.06.2010 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді С.М. Дєдова,
з участю секретаря Н.М. Отрошко,
заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні, сплату грошової компенсації,-
Встановив:
9.12.2008 р. позивачка в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду з цим позовом.
Під час розгляду справи позивачка заявлені вимоги підтримала повністю і пояснила, що відповідно до затвердженої Гайсинським районним судом 8.10.1974 р. мирової угоди за ОСОБА_2 визнано право власності на 45/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1, а за відповідачем - 9/100 частини, в якій він не проживає, проживає в м. Умані, участі в утриманні будинку не приймає, комунальних послуг не оплачує та не проводить поточного його ремонту і робити цього не хоче, хоча зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, згідно інвентарної справи дійсна вартість 9/100 частини цього будинку, власником якої є відповідач становить 3 510 грн., реальний поділ спірної частини будинку на дві ізольовані квартири неможливий, ОСОБА_2 погоджується сплатити відповідачу компенсацію вартості 9/100 частини будинку в сумі 3 510 грн., в зв'язку з чим просила припинити право власності ОСОБА_3 на 9/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 54/100 частини цього будинку.
Відповідач та його представник будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися, причину неявки суду не повідомили.
З'ясувавши позицію позивачки та дослідивши докази по справі, суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 224 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовільнити повністю з таких міркувань.
Достовірно доведено, що ухвалою Гайсинського районного суду від 08.10.1974 року за ОСОБА_2 визнано право власності на 45/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1, а за відповідачем - 9/100 частини, в якій він не проживає, проживає в м. Умані, участі в утриманні будинку не приймає, комунальних послуг не оплачує та не проводить поточного його ремонту і робити цього не хоче, хоча зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, згідно інвентарної справи дійсна вартість 9/100 частини цього будинку, власником якої є відповідач становить 3 510 грн., реальний поділ спірної частини будинку на дві ізольовані квартири неможливий, ОСОБА_2 погоджується сплатити відповідачу компенсацію вартості 9/100 частини будинку в сумі 3 510 грн.; на депозитний рахунок суду позивачка внесла 3 510 грн..
Дані правовідносини регламентуються:
- ст.360 ЦК України, за якою співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання або збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
- ст.365 ЦК України, за змістом якої право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї; суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
- п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 р. (із змінами від 25.05.1998 р. № 15) „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності” (далі постанови) вирішуючи питання про грошові стягнення у справах за позовами про захист права приватної власності на майно, суди мають виходити з того, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору; під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості; для її визначення при необхідності призначається експертиза.
Оскільки, відповідач не проживає у спірній частині будинку, участі у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна не бере, його частка не може бути виділена в натурі, будинок є неподільним, спільне володіння і користування ним є неможливим, позивачкою попередньо внесено вартість частки відповідача на депозитний рахунок суду, то необхідно припинити право власності ОСОБА_3 на 9/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 Вінницької області, стягнути з ОСОБА_2 на користь відповідача 3 510 (три тисячі п'ятсот десять) грн. компенсації вартості 9/100 частини цього будинку, які знаходяться на депозитному рахунку територіального управління державної судової адміністрації у Вінницькій області № 37310009000080, банк ГУДКУ у Вінницькій області, код ЗКПО 26286152, МФО 802015 та визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 54/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 Вінницької області, судові витрати залишити за сторонами.
Висновки суду крім пояснень позивачки, підтверджуються ще й таким:
- витягом з державного реєстру прав власності на нерухоме майно №20000549, з якого видно що, ОСОБА_2 є власницею 45/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11);
- довідкою комунального підприємства «Гайсинське МБТІ» № 446 від 11.06.2010 р., з якої видно, що ОСОБА_3 є власником 9/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 вартість якої складає 3 510 (три тисячі п'ятсот десять) грн. (а.с.186);
- Актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 7.05.2010 р., з якого видно, що належна ОСОБА_3 9/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 непридатні для проживання і перебувають в аварійному стані (а.с.175);
- квитанцією №26/1 від 26.01.2009 р., з якої видно, що позивачка внесла на депозитний рахунок суду 3 510 грн. вартості 9/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.26).
Керуючись ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Припинити право власності ОСОБА_3 на 9/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 3 510 (три тисячі п'ятсот десять) грн. компенсації вартості 9/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1, які знаходяться на депозитному рахунку територіального управління державної судової адміністрації у Вінницькій області № 37310009000080, банк ГУДКУ у Вінницькій області, код ЗКПО 26286152, МФО 802015.
Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 54/100 частини будинку ІНФОРМАЦІЯ_1.
Судові витрати залишити за сторонами.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя