Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"13" червня 2007 р. Справа № 47/314-07
вх. № 7568/5-47
Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.
при секретарі судового засідання Малахова О.В.
за участю представників сторін:
позивача - Гаврилова Л.О. за довіреністю б/н від 31.05.2007р. відповідача - 1-го - не з"явився, 2-го відповідача - Вишневська Т.А. за довіреністюб/н від 05.01.2006р.
розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Олена", с. Рай - Оленівка
до 1-го відповідача - Харківського Дочірнього підприємства Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця", м. Харків
2-го відповідача - Закритого акціонерного товариства "Санаторій "Рай-Оленівка", с. Рай-Оленівка
про визнання права власності
Товариство з обмеженою відповідальністю "Олена" звернулось до суду з позовом до Харківського дочірнього підприємства Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" та ЗАТ "Санаторій "Рай-Оленівка" про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "Э-1" загальною площею 832,2 кв. м., що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Рай-Оленівка, вул. Рай-Оленівська, 1-А. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між позивачем та першим відповідачем було укладено договір купівлі-продажу №6315197/2002-19 від 25.06.2002 р. будівлі колишньої дієтичної їдальні санаторію «Рай-Оленівка», яка використовувалася, як матеріальний склад та пральня, загальною площею 832,2 кв.м. під літ. "Э-1". Примірник цього договору перший відповідач позивачеві не передав у зв'язку з його втратою і у позивача на час звернення до суду відсутній документ, який би засвідчував його право власності на зазначену будівлю, що відповідно до ст. 392 ЦК України є підставою для звернення до суду з позовом про визнання права власності.
Перший відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги визнав повністю та зазначив, що між ним та позивачем дійсно був укладений договір купівлі-продажу №6315197/2002-19 від 25.06.2002 р., згідно з яким будівля колишньої дієтичної їдальні санаторію «Рай-Оленівка», яка використовувалась як матеріальний склад та пральня загальною площею 832,2 кв.м. була передана позивачеві.
Другий відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що на баланс ДП "Санаторій "Рай-Оленівка" ЗАТ ЛОЗПУ "Укрпрофоздоровниця" (правонаступником якого є другий відповідач) будівля загальною площею 832,2 кв.м. літ. "Э-1", розташована за адресою Харківська обл. Харківський район, с. Рай-Оленівка, вул. Рай-Оленівська, 1-А не передавалася.
Розглянувши матеріали справи, повністю і всесторонньо дослідивши обставини і представлені докази для їх підтвердження, суд встановив наступне.
Рішенням загальних зборів ЗАТ ЛОЗПУ «Укрпрофоздоровниця» №І/6-4 від 27 березня 2002 р. було дозволено продаж корпусу №2 та будівлі колишньої їдальні санаторію "Рай-Оленівка" Харківського дочірнього підприємства ЗАТ "Укрпрофоздоровниця" за експертною оцінкою вартості майна.
25 червня 2002 р. між товариством з обмеженою відповідальністю «Олена» та Харківським дочірнім підприємством закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» був укладений договір купівлі-продажу № 6315197/2002-19 від 25.06.2002 р. будівлі колишньої дієтичної їдальні санаторію «Рай-Оленівка», яка використовувалася як матеріальний склад та пральня, загальною площею 832,2 кв.м. під літ. Э-1, що підтверджується копію цього Договору, завіреною належним чином позивачем та першим відповідачем. П. 5.1. цього договору було передбачено, що право власності на об'єкт, що відчужується, переходить від продавця до покупця з моменту підписання Акту прийому-передачі.
На виконання умов даного договору, перший відповідач передав, а позивач прийняв у власність згідно п.2.1.1, розділу 3, п. 5.1 цього договору зазначену будівлю, про що сторони 6 серпня 2002 р. скали акт прийому передачі будівлі до договору купівлі - продажу №6315197/2002-19 від 25.06.2002 р.
Таким чином, позивач правомірно набув право власності на нежитлову будівлю літ. "Э-1" загальною площею 832,2 кв. м., розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Рай-Оленівка, вул. Рай-Оленівська, 1-А.
Як пояснили представники сторін, оригінали договору купівлі - продажу були загублені, у зв'язку з чим у позивача на день звернення до суду відсутній документ, який би засвідчував його право власності на спірну будівлю.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи правомірність набуття позивачем права власності на нежитлову будівлю літ. "Э-1" загальною площею 832,2 кв. м., розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Рай-Оленівка, вул. Рай-Оленівська, 1-А, та у зв'язку з втратою документа, який засвідчує його право власності на цю будівлю, позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі ст. 392 Цивільного кодексу України.
Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2. Визнати за Товариством зобмеженою відповідальністю «Олена» (Харківська область, Харківський район, с. Рай-Оленівка, вул. Рай-Оленівська, 1-А, код ЄДРПОУ 22670913) право власності на нежитлову будівлю літ. "Э-1" загальною площею 832,2 кв. м., розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Рай-Оленівка, вул. Рай-Оленівська, 1-А.
Суддя Светлічний Ю.В.