06.12.2021 р. Справа № 914/304/21
Господарський суд львівської області у складі судді Гоменюк З.П., при секретарі судового засідання Зусько І.С., розглянувши матеріали
за позовом Львівської міської ради, м. Львів
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сапфір», м. Львів
за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація майна та бізнесу» Бойко Христини Романівни, Львівська область, м. Винники
та за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_1 , м. Львів
про скасування державної реєстрації права власності, зобов'язання привести земельну ділянку до попереднього стану шляхом демонтажу самочинно збудованої добудови до будівлі
за участю представників: не з'явилися.
На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сапфір» про скасування державної реєстрації права власності, зобов'язання привести земельну ділянку до попереднього стану шляхом демонтажу самочинно збудованої добудови до будівлі.
Ухвалою суду від 09.02.2021 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу 10-денний строк з дня вручення ухвали на виправлення допущених недоліків шляхом надання суду відомостей про місцезнаходження відповідача; доказів відправлення відповідачеві та третій особі копій доданих до позовної заяви документів (заяви про забезпечення позову); доказів наявності повноважень у особи, яка засвідчувала додані до позовної заяви копії документів (або шляхом надання суду копій документів, засвідчених повноважною особою).
Ухвалою суду від 10.03.2021 прийнято справу до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація майна та бізнесу» Бойко Христину Романівну, підготовче засідання у справі призначено на 29.03.2021.
26.03.2021 від відповідача надійшло клопотання (вх. № 7406/21) про відкладення розгляду справи та продовження строку для подачі відзиву на позовну заяву.
29.03.2021 позивач подав клопотання про відкладення розгляду справи (вх. № 7451/21).
Ухвалою суду від 29.03.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 29.03.2021, продовжено відповідачеві строк для подання відзиву на позовну заяву, відкладено підготовче засідання на 19.04.2021.
Ухвалою суду від 19.04.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 19.04.2021, продовжено строк підготовчого провадження, відкладено підготовче засідання на 24.05.2021.
Ухвалою суду від 24.05.2021 відмовлено в задоволенні заяви Львівської міської ради про забезпечення позову, витребувано у відповідача копію договору іпотеки № 695 від 05.12.2012., укладеного з ОСОБА_1 , відкладено підготовче засідання на 08.06.2021 р.
Ухвалою суду від 08.06.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 08.06.2021, повторно витребувано у відповідача копію договору іпотеки № 695 від 05.12.2012, укладеного з ОСОБА_1 , відкладено підготовче засідання на 29.06.2021.
29.06.2021 від відповідача надійшло клопотання (вх. № 2739/21), згідно із яким на виконання вимог ухвали долучив до матеріалів справи копію договору іпотеки № 695 від 05.12.2021, укладеного між ПАТ «Дельта Банк» та ТзОВ «Сапфір» та копію листа (повідомлення) про укладення 06.10.2017 ПАТ «Дельта Банк» з ОСОБА_1 договору відступлення права вимоги за яким усі права кредитора за кредитним договором (в т. ч. і іпотечним) перейшли до ОСОБА_1 .
Ухвалою від 29.06.2021 суд задовольнив клопотання ТОВ «Сапфір» про залучення третьої особи, постановив залучити до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, ОСОБА_1 . Підготовче засідання відкладено на 16.08.2021.
16.08.2021 на електронну адресу суду надійшли клопотання про відкладення розгляду справи від ОСОБА_2 та ТОВ «Сапфір».
Ухвалою від 16.08.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 16.08.2021, суд постановив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 06.09.2021.
06.09.2021 на електронну адресу суду від І.М. Чайковської надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. № 20455/21)
Ухвалою від 06.09.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 06.09.2021, суд постановив відкласти розгляд справи по суті на 04.10.2021.
04.10.2021 від відповідача надійшли відзив на позовну заяву (вх. № 23132/21) та клопотання про відкладення розгляду справи (вх. № 23154/21).
Ухвалою від 04.10.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 04.10.2021, суд постановив відкласти розгляд справи по суті на 20.10.2021.
19.10.2021 через канцелярію суду надійшла відповідь на відзив (вх. № 24283/21) та клопотання про виправлення описки в ідентифікаційному номері відповідача (вх. № 24285/21).
20.10.2021 відповідач подав заяву про застосування строків позовної давності (вх. № 24454/21) та клопотання (вх. № 24498/21), у якому просить суд повернутися до розгляду справи у підготовчому провадженні у зв'язку із наявністю об'єктивної необхідності дослідження додаткових доказів та надання додаткових пояснень на спростування заявлених Львівською міською радою позовних вимог.
20.10.2021 від відповідача надійшло клопотання (вх. № 24498/21) про повернення до розгляду справи в межах підготовчого провадження.
Ухвалою від 20.10.2021 суд задовольнив зазначене клопотання представника відповідача та постановив повернутися до розгляду справи № 914/304/21 у підготовчому провадженні, підготовче засідання призначено на 08.11.2021.
02.11.2021 на адресу господарського суду надійшла заява про зміну предмета позову (вх. № 4411/21).
08.11.2021 на електронну адресу суду надійшло клопотання (вх. № 26190/21) від відповідача про відкладення розгляду справи.
Ухвалою від 08.11.2021 суд залишив позову без руху на підставі ч. 11 ст. 176 ГПК України, встановив позивачу п'ятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків шляхом подання до суду доказів сплати судового збору у розмірі 2270,00 грн за другу вимогу немайнового характеру, заявлену у позові.
12.11.2021 від позивача надійшла заява на виконання ухвали від 08.11.2021.
Ухвалою від 12.11.2021 суд постановив продовжити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 06.12.2021.
06.12.2021 на електронну пошту суду надійшло клопотання від представника позивача про відкладення розгляду справи (вх. № 29235/21).
Представники відповідача та третіх осіб у підготовче засідання 06.12.2021 не з'явилися.
Розглянувши подану представником позивача заяву про зміну предмета позову, суд зазначає таке.
Позивач у вказаній заяві повідомляє, що з метою приведення позовних вимог у відповідність до практики Верховного Суду та Європейського суду з прав людини, враховуючи, що спосіб юридичного захисту повинен бути ефективним як на практиці, так і за законом, для забезпечення належного виконання можливого позитивного рішення у справі, позивач змінює предмет позову, при цьому підстави позову залишаються незмінні. Так, на підставах, викладених у позовній заяві, позивач просить суд:
1. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності товариства з обмеженою відповідальністю «Сапфір» (ЄДРПОУ 13800920, вул. Володимира Великого, 71/83, 79035), проведену 14.09.2018 державним реєстратором Бойко Христиною Романівною на нежитлову будівлю літ. «В-1», «В'-1», «В”-1» загальною площею 206,2 кв. м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1646075946101) на АДРЕСА_1 з одночасним припиненням права приватної власності товариства з обмеженою відповідальністю «Сапфір» (ЄДРПОУ 13800920, м. Львів, вул. Володимира Великого, 71/83, 79035) на нежитлову будівлю літ. «В-1», «В'-1», «В»-1» загальною площею 206,2 кв. м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1646075946101) на вул. Хуторівці, 59б.
2. Усунути перешкоди в користуванні Львівською міською радою земельною ділянкою на АДРЕСА_1 , зобов'язавши товариство з обмеженою відповідальністю «Сапфір» (ЄДРПОУ 13800920, вул. Володимира Великого, 71/83, 79035) привести до попереднього стану земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу самочинно добудованих приміщень під інд. 2 площею 65,3 кв. м, інд. 3 площею 2 кв. м, інд. 4 площею 11,1 кв. м (згідно з техпаспортом виданим ФОП ОСОБА_3 від 22.08.2018) до приміщень площею 22,6 кв. м на АДРЕСА_1 та самочинно надбудованої мансарди (індекси приміщень 6 площею 9,2 кв. м, інд. 7 площею 66,7 кв. м, інд. 8 площею 25,0 кв. м (згідно з техпаспортом виданим ФОП ОСОБА_3 від 22.08.2018) на АДРЕСА_1 .
Варто зазначити, що ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України передбачає право позивача до закінчення підготовчого засідання змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.
Проаналізувавши зміст поданої заяви, а також зміст позовної заяви, суд прийшов до висновку, що позивач змінює предмет позову, змінюючи пред'явлені вимоги шляхом уточнення обраного ним способу захисту своїх порушених прав.
При цьому суд зазначає, що в даному випадку не йдеться про одночасну зміну разом з предметом позову і підстави позову, так як обставини, на які посилається позивач, заявляючи про порушення своїх прав, залишились тими самими, що і наведені в позовній заяві.
Оскільки така заява подана до закінчення підготовчого провадження у справі, а її форма і зміст відповідають вимогам процесуального закону, суд вважає за необхідне прийняти подану заяву про зміну предмету позову до свого розгляду та здійснювати подальший розгляд справи з її врахуванням.
Керуючись ст.ст. 42, 46, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти до розгляду заяву Львівської міської ради (вх. № 4411/21 від 02.11.2021) про зміну предмета позову. Подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням цієї заяви.
2. Відкласти підготовче засідання на 10.01.22 о 12:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128, зал судових засідань №3 (2-й поверх).
3. Визнати явку представників учасників справи в судове засідання необов'язковою. З урахуванням епідеміологічної ситуації в України, учасники справи можуть подати до суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
У судовому засіданні 06.12.2021 складено та підписано вступну та резолютивну частини ухвали. Повний текст ухвали складено 09.12.2021.
Суддя Гоменюк З.П.