Справа № 2-1710-10
21 червня 2010 року м. Мелітополь
Запорізька область
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
Головуючого - судді Колодіної Л.В.,
При секретарі - Якімові С.П.,
За участю представника позивача - ОСОБА_1,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом
ОСОБА_2
До
ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МЕЛІТОПОЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ,
Про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди,
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди.
В позовній заяві позивачка вказує, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. На земельній ділянці, яка обслуговує вказаний будинок, позивачкою самочинно побудовано прибудову “а-1”, розміром 2,31 х 6,30 м, тамбур “а'-1”, розміром 1,02 х 2,05 м, літню кухню “Б-1”, розміром 3,00 х 4,55 м, тамбур “б-1”, розміром 1,15 х 3,60 м, сарай “В-1”, розміром 2,85 х 3,25 м, навіс “в-1”, розміром 1,24 х 4,20 м, сарай “Г-1”, розміром 2,19 х 3,07 м.
Позивачка вказує, що в позасудовому порядку оформити право власності на вказані самочинно збудовані будівлі та споруди не має можливості, тому вона просить суд визнати за нею право власності на вказані самочинно збудовані будівлі та споруди.
В судове засідання зґявився представник позивача.
Від представника відповідача - Полякова В.В. до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у їх відсутність, не заперечують проти позовних вимог при умові визнання права власності на житловий будинок.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачці на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 15.10.1968 року належить житловий будинок АДРЕСА_1. \а.с. 9-11\
13 січня 2009 року КП «ММБТІ» складено акт № 38 про те, що ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 самочинно побудовано: прибудову “а-1”, розміром 2,31 х 6,30 м, вартістю 6094 грн., тамбур “а'-1”, розміром 1,02 х 2,05 м, вартістю 707 грн., літню кухню “Б-1”, розміром 3,00 х 4,55 м, вартістю 4476 грн., тамбур “б-1”, розміром 1,15 х 3,60 м, вартістю 1190 грн., сарай “В-1”, розміром 2,85 х 3,25 м, вартістю 1439 грн., навіс “в-1”, розміром 1,24 х 4,20 м, вартістю 229 грн., сарай “Г-1”, розміром 2,19 х 3,07 м, вартістю 652 грн. \а.с. 12\
26 лютого 2009 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області винесено постанову про накладення штрафу за адміністративне правопорушення, згідно якої на гр-ку ОСОБА_2 накладено штраф в розмірі 170 грн. за самовільне виконання будівельних робіт з будівництва господарських будівель та споруд. \а.с. 13\
Згідно технічного висновку від 03 березня 2009 року з КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро» вказані самочинно збудовані будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані і є можливість оформлення права власності вказаних самочинно побудованих будівель та споруд при умові узгодження з власниками домоволодіння по вул. Ціолковського, 56а та згідно з технічним паспортом та ситуаційним планом ділянки. \а.с. 15-16\
Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, при умові надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.
На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України суд, на вимогу користувача земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке збудоване самочинно, якщо це не порушує права інших осіб.
В матеріалах справи є згоди власників домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 про те, що вони не заперечують проти оформлення позивачкою права власності на самочинно побудовані будівлі та споруди.
Тому суд вважає необхідним визнати за позивачкою право власності на самочинно побудовані: прибудову “а-1”, розміром 2,31 х 6,30 м, тамбур “а'-1”, розміром 1,02 х 2,05 м, літню кухню “Б-1”, розміром 3,00 х 4,55 м, тамбур “б-1”, розміром 1,15 х 3,60 м, сарай “В-1”, розміром 2,85 х 3,25 м, навіс “в-1”, розміром 1,24 х 4,20 м, сарай “Г-1”, розміром 2,19 х 3,07 м.
Позовні вимоги позивачки підтверджуються копією паспорту, копією технічного паспорту, копією договору про надання земельної ділянки, копією акту, копією постанови про накладення штрафу, копією технічного висновку, копіями згод, довідкою з КП “ММБТІ” та іншими доказами.
На підставі вищевикладеного и керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 3, 15, 57, 59, 60, 130, 179, 212-215, 223 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди - задовольнити у повному обсязі :
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на прибудову, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою “а-1”, розміром 2,31 х 6,30 м; тамбур, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою “а'-1”, розміром 1,02 х 2,05 м; літню кухню, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою “Б-1”, розміром 3,00 х 4,55 м; тамбур, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою “б-1”, розміром 1,15 х 3,60 м; сарай, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою “В-1”, розміром 2,85 х 3,25 м; навіс, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою “в-1”, розміром 1,24 х 4,20 м; сарай, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою “Г-1”, розміром 2,19 х 3,07 м, що розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне оскарження може бути подана в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана в апеляційний суд Запорізької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: Л.В. Колодіна