29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
м. Хмельницький
"06" грудня 2021 р. Справа № 924/875/21
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали справи
за позовом Красилівської міської ради Хмельницької області м. Красилів
до 1. Фермерського господарства "Агроздобуток" с. Щиборівка Красилівського району Хмельницької області
до 2. Фізичної особи Мизернюк О.В. м. Красилів
про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 31.12.2012р.
Представники учасників справи не з'явились
У провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа №924/875/21 за позовом Красилівської міської ради Хмельницької області м. Красилів до Фермерського господарства "Агроздобуток" с. Щиборівка Красилівського району Хмельницької області та до Фізичної особи Мизернюк О.В. м. Красилів про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 31.12.2012р., укладений між Красилівською районною державною адміністрацією та Мизернюком О.В. та зареєстрований 13.11.2012р. в управлінні Держкомзему у Красилівському районі Хмельницької області у державному реєстрі земель за №682270004006466 щодо передачі в оренду земельних ділянок загальною площею 147,4561га.
В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що відповідач 2 всупереч умовам Договору оренди земельної ділянки від 31.12.2012р. (де зазначено, що земельні ділянки передаються в оренду для ведення фермерського господарства) передав в суборенду земельні ділянки (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).
Відповідач 1 та відповідач 2 у відзиві на позов (вх.№05-22/7944/21) заперечує проти заявлених позовних вимог наголошуючи, що відповідачем 1 було подано заяву до Красилівської районної державної адміністрації про надання йому дозволу на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, які розташовані, зокрема, за межами населеного пункту Кульчинівської сільської ради з дотриманням вимог ч. 6 ст. 188 Земельного Кодексу України. Голова Красилівської РДА своїм розпорядженням №488/2012-р від 03.10.2012р. затвердив проекти землеустрою, керуючись нормами ст.ст. 6,13,21,41 Закону України "Про місцеві державні адміністрації", ст.ст. 17, 122, 124, 126, 134, 186, п. 12 розділу Х Перехідних положень Земельного Кодексу України, пропозицій управління Держкомзему у Красилівському районі від 03.10.2012р. №04-05-03/2523. В подальшому, 12.12.2012р. відповідачем 1 було створено та зареєстровано Фермерське господартво "Агроздобуток". Відповідач 1 та відповідач 2, у відзиві вважають, що вказані факти спростовують та суперечать твердженню позивача щодо отримання відповідачем 1 в користування земельних ділянок на умовах спрощеного порядку без наміру самостійно здійснювати фермерське господарство. У відзиві відповідач 1та відповідач 2 зазначає про те, що відповідач 1 щорічно сплачує орендну плату згідно податкових повідомлень-рішень на рахунок органу місцевого самоврядування, з 2018р. - на рахунок Красилівської міської ради Красилівської ОТГ, що не спростовується позивачем. Звертає увагу суду на те, що відповідач 1 відповідно до оскаржуваного Договору має право самостійно господарювати на орендованих ним земельних ділянках відповідно до умов Договору. 27.09.2021р. відповідачем 1 було направлено до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області заяву про проведення перевірки щодо цільового використання земельних ділянок згідно оскаржуваного Договору оренди. У відзиві відповідач 1 також зазначає про те, що попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які він очікує понести становлять 10000грн. за надання правничої допомоги. До відзиву додано докази, в підтвердження викладених обставин та заперечень, а також докази надсилання відзиву на адресу позивача.
У відповіді на відзив (вх.№05-22/8075/21 від 05.10.2021р.) позивач зазначає, що користувачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення повинні використовувати такі земельні ділянки відповідно до того виду використання, за яким ці земельні ділянки були передані їм власником. Звертає увагу суду на те, що при наданні в суборенду земельних ділянок, які були надані для ведення фермерського господарства, нівелюється сам принцип надання вказаних земельних ділянок в спрощеному порядку, для вказаної мети, які були надані в оренду без проведення земельних торгів/аукціону, оскільки, вказаними діями можна обійти обов'язкову процедуру надання земельних ділянок в оренду на умовах земельних торгів/аукціону. У відповіді позивач просив суд не брати до уваги пояснення, міркування та аргументи наведених відповідачем 1 та відповідачем 2 у відзиві заперечень.
Ухвалою суду від 30.11.2021р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у загальному позовному провадженні на 14:30год. 06.12.2021р.
Представники учасників справи в судове засідання 06.12.2021р. не з'явились.
Враховуючи вище викладене, у зв'язку із неявкою представників учасників справи в судове засідання, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на іншу дату.
Керуючись ст. ст. 7, 8, 13, 14, 15, 202, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Судове засідання для розгляду справи №924/875/21 по суті відкласти на 11:00год. "28" грудня 2021р., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
2. Визначити явку представників учасників справи в судове засідання на їх розсуд.
3. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.
4. Відповідно до ч. 2 ст. 235ГПК України ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено та підписано 07.12.2021р.
Суддя В.О. Кочергіна
Виготовлено 4 примірники:
1-до справи (в паперов. екз.),
2-позивачу Красилівська міська рада Хмельницької області (на електронну адресу krasyliv_rada@ukr.net),
3-відповідачу 1 ФГ "Агроздобуток" - адвокату Лукіянчук О.М. (на електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 ),
4- представнику відповідача 2 ОСОБА_1 - адвокату Лукіянчук О.М. (на електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 ).