79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
22.06.10 Справа№ 24/47
За позовом: Прокурора Жовківського району в інтересах держави в особі:
1. Жовківської районної державної адміністрації, м.Жовква
2.Боянецької сільської ради Жовківського району Львівської області, с.Боянець Жовківського району
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальність „Кора Жовква”, с.Боянець Жовківського району
Про стягнення 7806,00грн.
Суддя Хабіб М.І.
Секретар Савченко Ю.А.
Представники:
Від прокурора -Макогон Ю.І. -ст. прокурор відділу
Від позивача-1 -Бакум О.Є. - представник
Від позивача-2 - Пенцак О.І. -сільський голова
Від відповідача -не з'явився
Суть спору: Позов заявлено про стягнення на користь позивача-2 -Боянецької сільської ради 17 726,58грн. основного боргу.
Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 10.05.2006року позивачем-1 та відповідачем укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого позивач-1 надає відповідачу у строкове платне користування земельну ділянку площею 3,05685га, в т.ч. забудовані землі площею 0,58118га., що знаходиться на території Боянецької сільської ради (позивача-2), а відповідач зобов'язується сплачувати орендну плату щоквартально до 25 числа першого місяця наступного кварталу. Річний розмір орендної плати встановлено в сумі 7336,44грн.
Як зазначено у позовній заяві, відповідач взяті на себе зобов'язання виконує не належним чином. Станом на 09.02.2010року заборгованість відповідача становить 17726,58грн., з вимогою про стягнення якої прокурор звернувся з позовом до суду.
22.06.2010р. прокурором подано заяву за №05/1640.вих.10 від 16.06.2010року про зменшення позовних вимог, в якій прокурор просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 7806,00грн. за період з 12.05.2007 року по 31.03.2010року.
Представники позивачів позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 7806,00грн. підтримують.
Відповідач не забезпечив явки свого представника в судові засідання, відзиву на позов чи будь-яких пояснень не подав. Ухвали суду, надіслані на адресу відповідача: 80340, Львівська область, Жовківський район, с.Боянець, вул.Івана Франка.105, повернені суду відділенням зв'язку з відміткою, що товариство не працює (закрито).
Однак, згідно доданою до матеріалів справи довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців станом на 06.05.2010р., місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальність „Кора Жовква” є: 80340, Львівська область, Жовківський район, с.Боянець, вул.Івана Франка.105..
Враховуючи норми ст.22 ГПК України, якою надано право позивачеві до прийняття рішення по справі збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також норми ст.29 ГПК, згідно з якою прокурор, який бере участь у справі, несе обов'язки та користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди, судом розглядаються вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 7806,00грн. за період з 12.05.2007 року по 31.03.2010року.
Згідно з ухвалою суду від18.05.2010р. був продовжений строк вирішення спору, встановлений статтею 69 ГПК України.
Розглянувши спір в порядку вимог ст.75 ГПК України, суд встановив наступне.
10.05.2006 року позивачем-1 та відповідачем укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого позивач-1 передає відповідачу в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитлових будівель, яка знаходиться на території Боянецької сільської ради (позивача-2), а відповідач зобов'язується сплачувати орендну плату. Загальна площа земельної ділянки становить 3,05685га., в т.ч. забудовані землі - 0,58118га.
Земельна ділянка передана відповідачеві в оренду за актом приймання-передачі від 11.05.2006 року. Акт підписаний позивачем-1, відповідачем та скріплений їх печатками.
Розмір орендної плати встановлено сторонами в п.8 договору -7336,44грн. в рік.
Пунктом 11 договору оренди землі передбачено, що орендна плата вноситься щоквартально до 25 числа першого місяця наступного кварталу.
Як вбачається із матеріалів справи, за перший рік оренди ( з 11.05.2006р. по 11.05.2007р.) відповідач сплатив орендну плату в повній сумі. За період з 12.05.2007 року по 31.03.2010року підлягала до сплати орендна плата в сумі 21179,00грн., а саме:
-з 12.02.2007р. по 31.12.2007р. -4673,00грн.
- за 2008рік - 7336грн.;
- за 2009рік - 7336грн.;
- за 1-й квартал 2010року -1834грн.
За вказаний період відповідач сплатив 13 373,00грн. орендної плати, що підтверджується поданими суду виписками банку з рахунка клієнта. Виписки банку додані до матеріалів справи.
Відтак, заборгованість відповідача по сплаті орендної плати становить 7806,00грн. (21179,00 -13373,00).
Доказів сплати вказаної суми боргу суду не подано.
Дослідивши всі обставини справи, заслухавши пояснення прокурора та представників позивачів та оцінивши подані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
В силу ст.124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом кладення договору оренди земельної ділянки.
Відповідно до п.12 розділу Х „ Перехідні положення” Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів -відповідні органи виконавчої влади.
Згідно із статтею 13 Закону України „ Про оренду землі” договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
В силу ст. 21 цього Закону орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.
Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може перевищувати 10 відсотків їх нормативної грошової оцінки.
Згідно із ст.20 „Про плату за землю” платежі за землю зараховуються до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України для плати за землю.
Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначеним змістом зобов'язання ( ст.610 ЦК України).
Боржник вважається таким, що прострочив виконання зобов'язання, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст.612 ЦК України).
Матеріалами справи підтверджено, що на підставі договору оренди землі від 10.05.2006 року позивач-1 передав в оренду відповідачу земельну ділянку, яка знаходиться на території позивача -2. За користування земельною ділянкою підлягала до сплати орендна плата в розмірі 7336,44грн. в рік, яка повинна була сплачуватися відповідачем до місцевого бюджету щоквартально до 25 числа першого місяця наступного кварталу. За період з 12.05.2007року по 31.03.2010 року підлягала до сплати орендна плата в сумі 21 179,00грн. Фактично за вказаний період відповідач сплатив позивачеві-2 орендну плату в сумі
13 373,00грн., заборгованість становить 7806,00грн.
На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані, підтверджені належними доказами та підлягають до задоволення.
З огляду на те, що спір виник з вини відповідача, судові витрати покладаються на відповідача..
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2. 22, 29, 33, 34, 36, 43, 49, 69, 75, ст.ст. 82-85, 116-118 ГПК України, суд
1. Позов задоволити повністю.
Стягнути з Товариства з обмежено відповідальністю „Кора Жовква”, ідентифікаційний код 33429322, адреса: 80340, Львівська область, Жовківський район, с.Боянець, вул.Івана Франка,105, на користь Боянецької сільської ради Жовківського району Львівської області, ідентифікаційний код 04372141, адреса: 80340, Львівська область, Жовківський район, с.Боянець, вул.Івана Франка,99, - 7806,00грн. основного боргу.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Кора Жовква”, ідентифікаційний код 33429322, адреса: 80340, Львівська область, Жовківський район, с.Боянець, вул.Івана Франка,105, в доход державного бюджету 102,00грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя