Копія
Справа № 2-609
2010 р.
21 червня 2010 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі : Головуючого судді Бондарчука Р.А.
при секретарі Олійник Г.М.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Долинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні приватною власністю та виселення , -
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача , мотивуючи свої вимоги тим , що згідно договору купівлі-продажу від 22.11.2001 року та реєстраційного посвідчення від 11.12.2001 року вона є власником квартири АДРЕСА_1 . Проте у вказаній квартирі з 2004 року без реєстрації проживає відповідач ОСОБА_2, з яким позивачка спів- мешкала . На даний час стосунки між позивачкою та відповідачем не склалися і вона неодноразово ставила вимогу до відповідача звільнити квартиру . Однак , не зважаючи на неодноразові вимоги позивачки щодо звільнення квартири відповідач не реагує , в добровільному порядку звільнити квартиру відмовляється . Позивачка як власник квартири сплачує всі комунальні послуги за квартиру , а користуватися нею в повній мірі не має можливості . Проживання відповідача у вказаній квартирі позбавляє позивачку можливості користуватися та розпоряджатися майном , що знаходиться в її приватній власності .
В попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просить суд задовольнити , доповнила , що відповідач в квартирі не зареєстрований , оплату комунальних послуг не здійснює .
Відповідач ОСОБА_2 в попередньому судовому засіданні позов визнав , суду пояснив , що дійсно вони з позивачкою співмешкали , на даний час стосунки між ними не склалися , фактичні шлюбні стосунки вони не підтримують близько 2-х місяців .
В зв»язку з визнанням позову відповідачем , за згодою сторін , суд ухвалює рішення при попередньому розгляді справи у відповідності до положень ст.ст. 130, 174 ЦПК України .
Заслухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали , суд дійшов висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню .
Згідно договору купівлі-продажу від 22.11.2001 р. власником квартири АДРЕСА_1 - є ОСОБА_1 , що також підтверджується копією реєстраційного посвідчення від 11.12.2001 року
( а. с. 7-8 ) .
За даними довідки КП «Координаційний центр по обслуговуванню населення» від 14.05.2010 року позивачка ОСОБА_1 зареєстрована за вказаною адресою одна , відповідач ОСОБА_2 проживає за даною адресою без реєстрації , що також підтверджується копією Акту від 27.05.2010 р. ( а.с. 9, 10 ) .
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні .
На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
У відповідності до положень ч.2 ст.48 Закону України “Про власність” власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права власності .
За умовами ст.98 ч.3 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї , які проживають разом з ним , зобов'язані негайно звільнити приміщення , а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення .
Згідно положень ст. 116 ч.1 ЖК України я кщо наймач , члени його сім ' ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення , або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення .
Відповідно до положень ч.2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянам України , а також іноземцям та особам без громадянства , які на законних підставах перебувають в Україні , гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень , які встановлені законом . Реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод , передбачених Конституцією , законами чи міжнародними договорами України , або підставою для їх обмеження .
Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено , що дана квартира належить позивачці на праві приватної власності , відповідач проживає в зазначеній квартирі без реєстрації , в добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку він відмовляється , а тому перешкоди , які чинить позивачці відповідач у здійсненні нею права власності , є незаконними . Все вищезазначене суд вважає підставами для задоволення позовних вимог .
Керуючись ст.ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України , суд , -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити .
Зобов»язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод в користуванні приватною власністю , а саме : квартирою АДРЕСА_1
Примусово виселити ОСОБА_2 з вказаної квартири .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги .
Головуючий суддя : підпис .
Копія вірна .
СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО Р.А. БОНДАРЧУК