печерський районний суд міста києва
Справа № 757/801/21-ц
"24" листопада 2021 р. Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді - Ільєвої Т.Г.,
при секретарі судових засідань - Ємець Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника відповідача ТОВ «РІО ФІН» - адвоката Єлисеєва Є.В. про зупинення провадження у цивільній справі №757/801/21-ц за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Мороза Дмитра Олександровича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Олефіренко Катерини Миколаївни, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Інтер Кепітал Груп» про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
12.01.2021 до Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, яка передана судді Ільєвій Т.Г. 13.01.2021, для вирішення питання про відкриття провадження.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 13.01.2021 року відкрито провадження в даній цивільній справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
13.01.2021 ухвалою суду було забезпечено позовні вимоги.
19.08.2021 ухвалою суду було закрито підготовче судове засідання та перейдено до розгляду справи по суті.
Так, в рамках розгляду справи, представником відповідача ТОВ «РІО ФІН» - адвокатом Єлисеєвим Є.В. було подано заяву про зупинення провадження у справі.
В обґрунтування даної заяви адвокатом вказано, що позивач просить суд скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.06.2019 №47507508 щодо реєстрації права власності за ТОВ «РІО ФІН» на квартиру АДРЕСА_1 відновивши запис про право власності на квартиру; скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.12.2017 №38748151 щодо відомостей про іпотеку де іпотекодержателем зазначено ГОВ «РІО ФІН» та від 15.12.2017 №38752216 щодо відомостей про обтяження, де обтяжувачем зазначено ТОВ «РІО ФІН».
Разом з тим, відповідач ввжажає, що наразі існують об'єктивні підстави за яких дана справа не може бути розглянута, оскільки в провадженні Печерського районного суду м. Києва перебуває справа №757/43432/19-ц за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН» до фізичних осіб, зокрема до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаргона», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АВІПРО ФУД», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 . ОСОБА_10 , ОСОБА_11 . ОСОБА_1 . ОСОБА_12 . ОСОБА_13 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк». Приватне акціонерне товариство «Автомобільна компанія «Укртранс», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Реверс Інвест», Публічне акціонерне товариство «Акціонерний банк «Київ», про визнаний недійсними договорів, усунення перешкод в користуванні майном.
У справі №757/43432/19-ц позивач просить суд серед іншого, визнати недійсним правовстановлюючий документ ОСОБА_1 , а саме договір купівлі-продажу від 07.06.2017 №4615 щодо об'єкта нерухомого майна реєстраційний номер №40671880000 кв. АДРЕСА_2 ; зобов'язати ОСОБА_1 не чинити перешкоди в користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 40671880000.
Отже, предметом оспорювання у справі №757/43432/19-ц є законність набуття права власності на квартири, в будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 40671880000) зокрема №117 за ОСОБА_1 , та іншими особами.
З врахуванням зазначеного, наявні об єктивні неможливості розгляду даної справи №757/801/21-ц до вирішення справи №757/43432/19-ц. що свідчить про наявність беззаперечних підстав для зупинення провадження у справі №757/801/21-ц.
В судове засідання 24.11.2021 не з'явились про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.
З врахуванням зазначених обставин справи, дослідивши клопотання подану представником відповідача, суд прийшов до висновку, про розгляд вказаного питання за відсутності учасників процесу.
Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об'єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження в справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Згідно п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Вищевказана норма передбачає зупинення судом провадження у справі у разі неможливості її розгляду до вирішення іншої справи у взаємопов'язаному спорі, що розглядається іншим судом. Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються та встановлюються іншим судом, впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, тобто мають преюдиціальне значення для даної справи та не можуть бути встановлені судом самостійно у даній справі.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку про наявність підстав для зупинення провадження у вказаній справі до вирішення Печерським районним судом міста Києва цивільної справи №757/43432/19-ц за позовом позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН» до фізичних осіб, зокрема до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаргона», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АВІПРО ФУД», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 . ОСОБА_10 , ОСОБА_11 . ОСОБА_1 . ОСОБА_12 . ОСОБА_13 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк». Приватне акціонерне товариство «Автомобільна компанія «Укртранс», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Реверс Інвест», Публічне акціонерне товариство «Акціонерний банк «Київ», про визнаний недійсними договорів, усунення перешкод в користуванні майном.
Враховуючи викладене та керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, ст. 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Клопотання представника відповідача ТОВ «РІО ФІН» - адвоката Єлисеєва Є.В. про зупинення провадження у цивільній справі №757/801/21-ц - задовольнити.
Провадження у справі №757/801/21-ц за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Мороза Дмитра Олександровича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Олефіренко Катерини Миколаївни, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Інтер Кепітал Груп» про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - зупинити до вирішення Печерським районним судом міста Києва цивільної справи №757/43432/19-ц .
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Т.Г. Ільєва