23.11.2021 Справа № 469/889/19
2/469/172/21
іменем України
23 листопада 2021 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді: - Гапоненко Н.О.
за участі секретаря судових засідань - Потриваєвої М.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки,-
ОСОБА_1 14 серпня 2019 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив розірвати укладений сторонами 13 жовтня 2011 року договір оренди належної позивачу земельної ділянки площею 10.41 га, розташованої в межах території Краснопільської сільської ради Березанського району Миколаївської області, посилаючись на невиконання відповідачем обов"язку щодо своєчасної та повної сплати орендної плати
Сторони та їх представники в судове засідання не з'явились, надали заяву про затвердження мирової угоди та розгляд справи без їх участі.
Дослідивши матеріали справи та зміст мирової угоди, суд діййшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.
За положеннями ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.
Судом встановлено, що надана сторонами мирова угода не суперечить закону та не порушує права чи охоронювані законом інтереси інших осіб.
Відповідно до п. 5 ч. 1ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
На підставі ч.1 ст.142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 255, 260, 261 ЦПК України, суд
Затвердити мирову угоду, укладену 23 листопада 2021 року позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Лемешко Олександр Володимирович на підставі договору про надання професійної (правничої) допомоги від 29 жовтня 2019 року, з такими умовами:
1. Позивач ОСОБА_1 визнає, що на момент підписання угоди відповідач ОСОБА_2 сплатив, а позивач ОСОБА_1 отримав в рахунок оплати за договором оренди земельної ділянки від 13.10.2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Мартинюк О.Б. за реєстровим № 1868 грошові кошти:
- готівкові кошти у розмірі 20000,00 грн., про що свідчить розписка від 23 листопада 2021 року, складена в присутності свідків;
- готівкові кошти у розмірі 20000,00 грн., отримані через ОСОБА_3 , про що свідчить розписка, складена в присутності свідків;
- кошти у розмірі 15920,00 грн., отримані позивачем в безготівковій формі на власний банківський (картковий) рахунок НОМЕР_1 (IBAN: НОМЕР_2 ) згідно з квитанцією №RC_RMG2A50FFFDN58QSUVZF від 23 вересня 2020 року;
- кошти у розмірі 7960,00 грн., отримані позивачем згідно з квитанцією № RC_RM1E45QG1QLL281GW3X09 від 07 квітня 2021 року про сплату позивачу в рахунок орендної плати за договором оренди землі.
2. Зазначені кошти визнаються сторонами як орендна плата за орендовану земельну ділянку за 2012 , 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 роки оренди і за таких умов сторони претензій один до одного стосовно розміру, строків, форми виплати орендної плати не мають та не матимуть в майбутньому;
3. Сторони укладають додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, укладеного 13 жовтня 2011 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Мартинюк О.Б. за реєстровим №1868 і зареєстрованим у Березанському районному окрузі Миколаївської МРФ ДП “Центр ДЗК” 07 лютого 2012 року за №482090004000324 та за №482090004000325, та зобов'язуються її нотаріально посвідчити, предметом якої є внесення змін до пункту 2.3.1 договору оренди земельної ділянки в частині розміру існуючої ставки орендної плати (3% від нормативно грошової оцінки), а саме: розмір орендної плати, починаючи з 2024 року становитиме 5% від встановленої величини нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, обов'язок щодо нотаріального посвідчення додаткової угоди до договору покладається на відповідача ОСОБА_2 .
4. Позивач ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог щодо розірвання договору оренди земельної ділянки та не заявлятиме таких вимог в майбутньому;
5. Витрати позивача ОСОБА_1 , понесені ним у зв'язку із сплатою судового збору за подання позовної заяви, задовольняються шляхом можливості повернення половини вартості судового збору в порядку, передбаченому ст.142 ЦПК України.
6. Витрати, понесені позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 на отримання ними правової (правничої) допомоги не відшкодуються.
Провадження по цивільній справі № 469/889/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки закрити.
Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету України 384,20 грн. у рахунок сплаченого судового збору.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, зазначений строк обчислюється з дня вручення їй відповідної ухвали суду.
Суддя: