ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
12.11.2021Справа № 910/13719/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Сівакової В.В. розглянувши матеріали
за зустрічним позовом Політичної партії «Європейська Солідарність»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ»
про внесення змін до договору оренди № к-206 від 15.10.2019
у справі № 910/13719/21
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ»
до Політичної партії «Європейська Солідарність»
про стягнення 11.737.062,24 грн
Представники сторін: не викликались
20.08.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ» до Політичної партії «Європейська Солідарність» про стягнення 11.737.062,24 грн.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі укладеного між сторонами договору оренди нежитлових приміщень № к-206 від 15.10.2019 позивачем передано відповідачу в строкове платне користування нежитлові приміщення, що розташовані на першому поверсі в будівлі (літ. «Н»), яке знаходиться за адресою: 01015, м. Київ, вул. Лаврська, 16, загальною площею 1.674,27 кв.м, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.11.2019. Умовами договору встановлено, що місячна орендна плата становить 400 грн за 1 кв.м, проте додатковими угодами було погоджено тимчасову знижку по сплаті орендних платежів за період з 01.04.2020 по 31.01.2021, у розмірі 50%. У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем взятих на себе зобов'язань за договором № к-206 від 15.10.2019 у останнього виникла заборгованість, яку відповідач зобов'язався сплатити відповідно до гарантійного листа № 338 від 27.12.2020. Враховуючи те, що відповідачем не було сплачено орендну плату за період з листопада 2019 року по червень 2021 року позивач звернувся до суду з вимогою стягнути з останнього 11.737.062,24 грн, з яких 10.045.620,00 грн основного боргу, 841.953,32 грн пені, 630.362,65 грн інфляційних втрат та 3% річних у розмірі 219.126,27 грн.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2021 відкрито провадження у справі № 910/13719/21; прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 21.09.2021.
20.09.2021 відповідачем до суду подано відзив на позовну заяву.
В підготовчому засіданні 21.09.2021 відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 07.10.2021.
В підготовчому засіданні 07.10.2021 відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 19.10.2021.
13.10.2021 до Господарського суду міста Києва від Політичної партії «Європейська Солідарність» надійшла зустрічна позовна заява з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ» про внесення змін у пункти 6.1 та 6.2 договору оренди нежитлових приміщень № к-206 від 15.10.2019 шляхом викладення їх у наступній редакції:
6.1. Орендна плата, яка підлягає сплаті орендарем у період впродовж якого орендар позбавлений можливості користуватись приміщеннями за даним договором, у період з 01 квітня 2020 року по 31 січня 2021 року (включно) встановлюється у розмірі 0,00 грн (нуль гривень нуль копійок), за 1 (один) квадратний метр приміщення на місяць.
6.2. Загальна сума орендної плати, яка підлягає сплаті орендарем у період впродовж якого орендар позбавлений можливості користуватись приміщеннями за даним договором, у період з 01 квітня 2020 року по 31 січня 2021 року (включно) визначається шляхом множення щомісячного орендного платежу встановленого у п. 6.1 цього договору на площу приміщення вказану у п. 1.2 цього договору та становить 0,00 грн (нуль гривень нуль копійок).
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.10.2021 прийнято зустрічний позов Політичної партії «Європейська Солідарність» для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/13719/21 та об'єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.
В підготовчому засіданні 19.10.2021 судом постановлено ухвалу на місці, не виходячи до нарадчої кімнати, у відповідності до ст.ст. 182, 185 Господарського процесуального кодексу України про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 18.11.2021.
05.11.2021 до Господарського суду міста Києва від Політичної партії «Європейська Солідарність» надійшла зустрічна позовна заява з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ» про визнання недійсними пунктів 8.3, 8.4 та 8.7 договору оренди нежитлових приміщень № к-206 від 15.10.2019.
Суд розглянувши подані матеріали приходить до висновку, що зустрічна позовна заява підлягає поверненню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
У відповідності до ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
У зв'язку з відсутністю фінансування видатків на оплату послуг з пересилання поштових відправлень Господарським судом міста Києва з 05.07.2021 зупинено відправку кореспонденції засобами поштового зв'язку, про що розміщено офіційне повідомлення на сайті Судова влада України, тому судом не було здійснено відправлення ухвали від 26.08.2021 учасникам справи.
Стаття 165 Господарського процесуального кодексу України встановлює строк для подачі зустрічної позовної заяви від дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, доказів отримання якої відповідачем у даній справі у суду відсутні.
Разом з цим, суд відзначає, що відповідач вже скористався наданим йому процесуальним правом та 13.10.2021 вже звернувся до Господарського суду міста Києва із зустрічною позовною заявою, яка 18.10.2021 прийнята судом для спільного розгляду з первісним позовом у даній справі.
При цьому, за змістом статей 165, 177, 180, 185 Господарського процесуального кодексу України зустрічний позов має бути поданий в межах підготовчого провадження, яке у даній справі вже закрито 19.10.2021.
За приписами ч. 6 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.
Більш того, положення Господарського процесуального кодексу України не передбачають можливості подання кількох зустрічних позовів одним відповідачем та відповідно прийняття їх судом для спільного розгляду з первісним позовом шляхом об'єднання вимог в одне провадження.
З огляду на вказане суд приходить до висновку про відсутність підстав до прийняття для розгляду зустрічної позовної заяви спільно з первісним позовом у справі № 910/13719/21, в зв'язку з чим зустрічна позовна заява Політичної партії «Європейська Солідарність» підлягає поверненню заявнику.
Разом з цим, заявник не позбавлений права у встановленому законодавством порядку передати спір на вирішення суду в окремому позовному провадженні за загальними правилами подання позовів.
На підставі викладеного та керуючись, ст.ст. 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Зустрічну позовну заяву і додані до неї документи повернути.
2. Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Дана ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя В.В.Сівакова