вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"01" листопада 2021 р. м. Київ Справа № 911/2243/21
за позовом Селянське (фермерське) господарство "Ранок", Київська обл.,
с. Телешівка
до 1) Рокитнянської селищної ради, Київська обл., смт. Рокитне
2) Державного реєстратора відділу "Центр надання адміністративних послуг" Рокитнянської селищної ради, Київська обл., смт. Рокитне
про визнання права постійного користування на земельну ділянку
Суддя- Мальована Л.Я.
Без виклику представників сторін.
Обставини справи:
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 3223786501:02:001:0001 площею 13,8 га та зобов'язання державного реєстратора внести відомості до Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обтяжень, щодо права постійного користування земельною ділянкою.
28.10.2021 року до загального відділу суду надійшла заява про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення заборони на вчинення дій щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 3223786501:02:001:0001 площею 13.8 га до набрання законної сили рішенням у справі № 911/2243/21.
В обґрунтування поданої заяви позивач посилається на те, що невжиття судом заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених прав та інтересів позивача, оскільки рішеннями Рокитнянської селищної ради від 16.09.2021 року фізичним особам, було надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо земельних ділянок розміщених в межах спірної земельної ділянки, тому останні мають можливість в будь-який момент подати на затвердження технічну документацію та почати реєстрацію землі на свої ім'я, розпочати проводити сільськогосподарські роботи (внесення добрив, посів сільськогосподарських культур тощо, що пов'язані з підготовкою до майбутнього врожаю, а також в подальшому збір врожаю), що як наслідок ускладнить чи унеможливить повне і своєчасне виконання рішення суду.
Судом надано належну правову оцінку наведеним доводам, що на думку суду, може в результаті призвести до утруднення або неможливості виконання судового рішення.
Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Як передбачено в п. 2 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується забороною відповідачу вчиняти певні дії.
Виходячи з системного аналізу вищевикладеного, оцінюючи подані заявником докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді заяви про вжиття заходів забезпечення позову, та встановивши обставини в їх сукупності, наявність зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, ймовірність утруднення виконання або неможливості виконання рішення суду у разі невжиття таких заходів, суд вважає, що зазначені позивачем заходи забезпечення позову не суперечать вимогам законодавства, а вжиття їх у справі є доцільним і обґрунтованим, у зв'язку з чим заява підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 136-140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Заяву Селянського (фермерського) господарства "Ранок" про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.
2. Заборонити Рокитнянській селищній раді Київської області (місцезнаходження: 09622, Київська обл., Білоцерківський район, смт. Рокитне , вул.Незалежності, буд. 2, код 04358997) приймати рішення, вчиняти дії, спрямовані на: розпорядження земельною ділянкою, поділ земельної ділянки, передачу у власність, користування чи інше речове право, в тому числі надавати дозволи на розроблення проектів землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність чи користування, затвердження технічної документації із землеустрою, зміни цільового призначення земельної ділянки, зміни меж, внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3223786501:02:001:0001 площею 13.8 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства (за межами населенного пункту с. Телешівка), до набрання законної сили рішенням суду по справі № 911/2243/21.
3. Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб'єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"') вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, щодо державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер, 3223786501:02:001:0001 площею 13,8 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, (за межами населенного пункту с.Телешівка) до набрання законної сили рішенням суду по справі № 911/2243/21.
4. Заборонити державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадарстру у Київській області та його структурним підрозділам вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, зміни, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3223786501:02:001:0001 площею 13,8 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства (за межами населенного пункту с.Телешівка), до набрання законної сили рішенням суду по справі № 911/2243/21.
5. Дана ухвала підлягає обов'язковому виконанню на всій території України з моменту її винесення та набрання законної сили, а саме з 01.11.2021 року, виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, є виконавчим документом зі строком пред'явлення до 01.11.2024 року.
6. Копію ухвали направити сторонам у справі.
Суддя Л.Я. Мальована