Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"19" травня 2010 р. Справа № 59/63-10
вх. № 1479/4-59
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
прокурора - Потапенко І.В., за посвідченням № 96 від 19.05.2008р.;
позивача - Грєнков І.В., за довіреністю від 23.03.2010р.;
3-ї особи - не з"явився;
відповідача - не з"явився
розглянувши матеріали справи за позовом Прокуратури Київського району м. Харкова в інтересах держави - в особі Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог напредмет спору на стороні позивача - Державна податкова інспекція в Київському районі, м. Харків
до Приватного підприємства "Лайфдрім Констракшн", м. Харків
про стягнення 14774,29 грн.
Прокурор в інтересах держави в особі позивача звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача на користь позивача 14774,29 грн. заборгованості з орендної плати, що виникла на підставі неналежного виконання відповідачем зобов"язань за договором оренди землі від 30.03.2009р., зареєстрованого в державному реєстрі земель 21 квітня 2009р. за № 340967100105.
Прокурор в судове засідання в порядку ст. 22 ГПК України надав заяву про залучення до матеріалів справи довідки з ЄДРПОУ щодо відповідача та довідки ДПІ про нарахування відповідачу згідно декларації № 63018 від 14.05.2009р. заборгованості за договором оренди землі від 30.03.2009р., зареєстрованого в державному реєстрі земель 21 квітня 2009р. за № 340967100105.
Представник позивача в свою черегу також через канцелярію суду надав заяву про залучення до матеріалів справи заяви про звернення до Харківського окружного адміністративного суду про видачу копію постанови та належним чином завіреної копії постанови по справі № 2-а-2429/10/2070 від 22.03.2010р. про стягнення з ПП "Лайфдрім констракшн" суми заборгованості до державного бюджету в розмірі 16788,96 грн. згідно поданої ним податкової декларації орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності № 6318 від 14.05.2009р.
Третя особа та відповідач правом на участь представників у судовому засіданні не скористалися, причину неявки не повідомили, витребуваних судом документів не надала. Про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить відмітка про направлення ухвали про відкладення розгляду справи за адресою, вказаною у позовній заяві, що підтверджується довідкою з ЄДРПОУ.
В судовому засіданні 24.03.2010р. представник 3-ї особи просив припинити провадження у справі, у зв"язку з задоволенням вимог ДПІ у Київському районі м. Харкова до ПП "Лайфдрім констракшн" Харківським окружним адміністративним судом.
Ухвалою від 21.04.2010р. сторони попереджені про розгляд справи за наявними в ній матеріалами у разі неявки представників сторін у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів. Враховуючи це, враховуючи також достатність часу, наданого позивачеві та відповідачеві для підготовки до судового засідання та підготовки витребуваних судом документів, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, закріплені п.4 ч.3 ст. 129 Конституції України, ст. 4-3 та ст. 33 ГПК України, суд вважає, що господарським судом в межах наданих йому повноважень сторонам створені усі належні умови для надання доказів у справі та є підстави для розгляду справи за наявними у справі матеріалами у відповідності до ст. 75 ГПК України.
З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представників учасників судового процесу, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.
30 березня 2009 року на підставі рішення 26 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 23.10.2008р. № 274/08 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об"єктів" між Харківською міською радою (позивач по справі) та Приватним підприємством "Лайфдрім Констракшн" був укладений договір оренди земельної ділянки, зареєстрований в державному реєстрі земель 21 квітня 2009р. за № 340967100105, відповідно до п.п. 1, 2 якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Проспектна, загальною площею 0,1867 га.
Договір відповідно до його п. 8 укладено строком до 31.12.20102р.
У відповідно до п. 9 договору оренди відповідач повинен сплачувати орендну плату в розмірі 2014,67 грн. на місяць.
Згідно з п. 11 договору орендна плата за земельну ділянку сплачується рівними частками щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.
Позивач в позовній заяві просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати, що станом на 01.02.2010р. складає 14774,29 грн.
Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, а також надані учасниками судового засідання документи, суд приходить до висновку про те, що провадження у справі підлягає припиненню згідно п.2 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України. Суд прийшов до такого висновку, виходячи з наступних норм.
Згідно ст. 792 Цивільного кодексу України та ст. 93 Земельного кодексу України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Статтею 21 цього Закону встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю".
Згідно ст. 2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.
Відповідно до ст.ст. 14, 27 Закону України "Про плату за землю" контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки.
Крім того, Згідно роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 27.06.2001р. №02-5/743 «Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із захистом права власності на землю і землекористування» при вирішенні спорів, пов'язаних з внесенням плати за користування земельною ділянкою господарським судам слід виходити з того, що у разі надання земельної ділянки у користування до введення у дію Земельного кодексу України особи, яким ці ділянки надані у користування, повинні сплачувати земельний податок відповідно до Закону України «Про плату за землю» незалежно від наявності у них документів, що посвідчують право власності чи користування землею.
В матеріалах справи наявна постанова Харківського окружного адміністративного суду від 22 березня 2010р. по справі № 2-а-2429/10/2070 за позовом ДПІ Київського району м. Харкова до ПП "Лайфдрім констракшн" про стягнення з відповідача 16788,96 грн. заборгованості до державного бюджету згідно податкової декларації орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності № 6318 від 14.05.2009р. по строку 01.02.2010р.
В даній справі прокурор в обгрунтування заявленої до стягнення суми заборгованості за договором оренди у розмірі 14774,29 грн. посилається також на податкову декларацію орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності № 6318 від 14.05.2009р. по строку 01.01.2010р.
За таких підстав, враховуючи вищевикладене, судом встановлений факт того, що є рішення іншого суду, який в межах своєї компетенції вирішив спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, в зв"язку з чим у суду є підстави для припинення провадження у справі згідно п. 2 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 21 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 2, 14, 20, 27 Закону України "Про плату за землю", ст.ст. 22, п. 2 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Провадження у справі № 59/63-10 припинити .
Суддя
Справа № 59/63-10