Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"12" травня 2010 р. Справа № 61/72-10
вх. № 2317/4-61
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
прокурора - Іванова Г.С., за посвідченням №48 від 08.04.2009р.;
позивача - Маринушкіна Л.В., за довіреністю №08-11/585/2-10 від 23.03.2010р.;
третьої особи - Піскун Н.В., за довіреністю №23993/10/10-020 від 31.12.2009р.;
відповідача - не з"явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Харківської області справу за позовом Прокурора Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м. Харків
3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна податкова інспекція у Дзержинському районі м.Харкова, м.Харків
до Колективного підприємства "Рента", м. Харків
про стягнення 10100,16 грн.
Прокурор Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Колективного підприємства "Рента" про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 10100,16 грн., яка виникла внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов"язань, передбачених договором оренди землі від 02.09.2004р. Також позивач просить судові витрати покласти на відповідача.
Ухвалою господарського суду Харківської області про порушення провадження у справі від 23.03.2010р. до участі у справі було залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державну податкову інспекцію у Дзержинському районі м.Харкова.
Представник прокуратури в судовому засіданні 12.05.2010р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав клопотання (вх.№9120) про долучення до матеріалів справи додаткових документів, які долучаються судом до справи.
Представник позивача в судовому засіданні 12.05.2010р. позов , заявлений прокурором підтримав в повному обсязі.
Представник третьої особи в судовому засіданні 12.05.2010р. позов , заявлений прокурором підтримав в повному обсязі, супровідним листом (вх.№10392) надав додаткові документи, які долучаються судом до матеріалів справи.
Відповідач правом на участь представника у судовому засіданні 12.05.2010р. не скористався, причину неявки не повідомив, витребуваних судом документів та відзиву на позовну заяву, не надав. Ухвала суду від 15.04.2010р., направлена на адресу відповідача , зазначену в позовній заяві (61141, м.Харків, вул.Клочківська, 309), повернулась до господарського суду з довідкою поштового відділення зв"язку - за зазначеною адресою - не значиться. З наявної в матеріалах справи довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцем знаходження КП "Рєнта", є: 61141, м.Харків, вул.Клочківська, 309.
Оскільки Господарським процесуальним кодексом України на господарський суд не покладено обов'язок з'ясування адреси фактичного місцезнаходження сторін у справі та надсилання сторонам копій процесуальних документів за цими адресами, суд вважає, що відповідач КП "Рєнта" - належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового засідання.
Присутні в судовому засіданні 12.05.2010 року представники прокуратури, позивача та відповідача вважають за можливе розглянути справу по суті в даному судовому засіданні без участі представника відповідача.
Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, а також те, що ухвалою суду від 15.04.2010 року сторони було повідомлено , що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами, суд згідно зі статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами без участі представника відповідача.
Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши доводи позовної заяви , заслухавши пояснення представників прокуратури, позивача та третьої особи, повно та всебічно дослідивши обставини справи та докази на їх підтвердження, суд встановив наступне.
02.09.2004р. між Харківською міською радою (позивач по справі) та КП "Рєнта" (відповідач по справі) на підставі рішень ХVІ сесії Харківської міської ради ХХІV скликання від 24.09.2003 року №178/03 “Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об"єктів” та ХІХ сесії Харківської міської ради ХХІV скликання від 25.02.2004 року №16/04 “Про внесення змін до рішень сесій Харківської міської ради" було укладено договір оренди землі (далі договір), що зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах” в державному реєстрі земель від 02.09.2004р. за № 63158/04.
Відповідно до умов вищезазначеного договору позивач надав відповідачу в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, загальною площею 0,2452 га, яка знаходяться за адресою: м. Харків, пл.Свободи 48В.
Пунктом 8 договору передбачено, що договір укладено строком до 01.12.2005р.
Пунктом 9 договору передбачено, що орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем (відповідачем) у грошовій формі на рахунок відділу державного казначейства у м.Харкові №33213812800002, банк УДК у Харківській області, м.Харкова, МФО 851011, код ЄДРПОУ24134490, код платежу 13050200;01. Розмір орендної плати в місяць за земельну ділянку становить: 2004р. - 611,65грн., 2005р. - 815,53грн.
Згідно з п. 10 договору , обчислення розміру орендної плати здійснюється без урахуванням індексів інфляції.
Відповідно до п. 11 договору орендна плата вноситься у такі строки : щомісячно протягом тридцяти календарних днів , наступних за останнім календарним днем звітного місяця .
Пунктом 14 договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки , визначені цим договором , справляється пеня із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України за кожний календарний день прострочення його сплати. Пеня нараховується разом з заборгованістю .
Відповідно до умов догвору оренди землі від 02.09.2004р. відповідач зобов"язався сплачувати оренду плату в строки та розмірах , встановлених цим договором, неповернення земельної ділянки в зазначений термін не звільняє відповідача від плати за фактичне користування земельною ділянкою . Плата за землю у цьому випадку вноситься у розмірах , визначених цим договором.
Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України.
Названі норми передбачають, що господарські зобов'язання можуть виникати безпосередньо з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
За змістом ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.
Частиною 3 статті 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно ч.2 ст. 792 Цивільного кодексу України та ч.7 ст. 93 Земельного кодексу України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Статтею 21 цього Закону встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю").
Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.
Відповідно до ст.ст. 14, 27 Закону України "Про плату за землю" контроль за правильністю обчислення і справляння земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється органами державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки.
Крім того, згідно п.8 ст.14 Закону України "Про систему оподаткування" до загальнодержавних податків і зборів (обов'язкових платежів) належить плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки комунальної власності).
Відповідно до пояснень третьої особи, наданими суду у ході судового засідання, нарахування відповідачу згідно договору оренди землі відображено в податковій декларації, долученої судом до матеріалів справи та станом на 05.03.2010 року заборгованість відповідача перед бюджетом по орендній платі за використання зазначеної земельної ділянки, з урахуванням сплачених сум , становить 10100,16грн., яка станом на момент розгляду справи, залишається несплаченою.
Відповідно до п. 5.1 ст. 5 Закону України "Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами", податкове зобов'язання, самостійно визначене платником податків у податковій декларації, вважається узгодженим з дня подання такої податкової декларації.
Статтями 24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.
Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно відлягає виконанню у цей строк (термін).
В силу ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Як вказує прокурор у позовній заяві, Орендар (відповідач) систематично порушував умови договору щодо своєчасного внесення орендної плати за оренду землі, внаслідок чого станом на 05.03.2010р. у відповідача виникла недоїмка з орендної плати за землю у сумі 10100,16 грн., що стало підставою для звернення прокурора до господарського суду Харківської області з відповідним позовом.
На момент прийняття рішення по справі в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем заборгованості в добровільному порядку.
Враховуючи вказані обставини та те, що відповідач не надав суду жодного доказу, який би спростовував наявність заборгованості перед позивачем, хоча мав можливість скористуватись своїми процесуальними правами та надати документи в обґрунтування своєї позиції по справі, суд дійшов висновку про те, що позовна вимога прокурора в частині стягнення коштів в сумі 10100,16 грн. (сума основного боргу) правомірна та обґрунтована, така, що не спростована відповідачем, тому підлягає задоволенню.
Відповідно до статей 44-49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позовних вимог, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 549, 610, 625, 626 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 173, 174, 193 Господарського кодексу України, ст. 2, 21 Закону України "Про оренду землі", ст. 14, 20, 27 Закону України "Про плату за землю", ст. 14 Закону України "Про систему оподаткування", п.5.1 ст.5 Закону України "Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами", статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито", Постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 р. № 1258, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 32, 33, 38, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Стягнути з Колективного підприємства "Рента" (61141, м.Харків, вул.Клочківська, 309, код ЄДРПОУ 21215354) на користь Державного бюджету України (рахунок відділу державного казначейства у м.Харкові №33213812800002, банк УДК у Харківській області, м.Харкова, МФО 851011, код ЄДРПОУ24134490, код платежу 13050200;01) заборгованості з орендної плати у сумі 10100,16грн.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з Колективного підприємства "Рента" (61141, м.Харків, вул.Клочківська, 309, код ЄДРПОУ 21215354) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 102,00 грн. державного мита.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з Колективного підприємства "Рента" (61141, м.Харків, вул.Клочківська, 309, код ЄДРПОУ 21215354) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя
Повний текст рішення підписано 14.05.2010р.
Справа №61/72-10.