36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
28.01.2010 Справа № 3/157-09.
По позову Товариства з обмеженою відповідальністю “Сучасний дім ”, 36000, м. Полтава, вул.. Фрунзе, 20а
До відповідача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “АРТРИ”, 36000, м. Полтава, вул. Артема,3
Представник відповідача -Шевчик Олександр Сергійович, 36000, вул. Залізна, 42 кв. 64
Третя особа, яка не заявляєь самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України»(01000, м. Київ, вул.. Горького, 127) в особі Філії ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України»( 36039, м. Полтава, вул. Артема, 1/65)
Про (1) визнання Акта приймання-передачі житлового будинку на 36 квартир по вул. Артема,3 в кварталі, обмеженому вул.. Артема, Ватутіна, Зигіна та Жовтневою (9-й пусковий комплекс), що передається з балансу ТОВ “Сучасний дім ” на баланс ОСББ “АРТРИ” від 24.07.2008р. в частині передачі на баланс ОСББ “АРТРИ” дахової котельні, площею 159, 60 кв. м та технічного приміщення, площею 428, 90 кв. м , таким, що не підлягає виконанню;
(2) зобов'язання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “АРТРИ”, код ЄДРПОУ 35926647, повернути Товариству з обмеженою відповідальністю “Сучасний дім ”, код ЄДРПОУ 32690096, дахову котельню, площею 159,60 кв. м, технічне приміщення, площею 428,90 кв. м) в будинку 3 по вул. Артема в м. Полтаві та технічну документацію на дахову котельню,
С у д д я БУНЯКІНА Ганна Іванівна
Представники:
від позивача -відсутні ( див. протокол)
від відповідача -Шевчик О.С. ( див. протокол)
Суть спору : Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Сучасний дім ”, м. Полтава про (1) визнання Акта приймання-передачі житлового будинку на 36 квартир по вул. Артема,3 в кварталі, обмеженому вул.. Артема, Ватутіна, Зигіна та Жовтневою (9-й пусковий комплекс), що передається з балансу ТОВ “Сучасний дім ” на баланс ОСББ “АРТРИ” від 24.07.2008р. в частині передачі на баланс ОСББ “АРТРИ” дахової котельні, площею 159, 60 кв. м та технічного приміщення, площею 428, 90 кв. м , таким, що не підлягає виконанню; (2) зобов'язання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “АРТРИ”, код ЄДРПОУ 35926647, повернути Товариству з обмеженою відповідальністю “Сучасний дім ”, код ЄДРПОУ 32690096, дахову котельню, площею 159,60 кв. м, технічне приміщення, площею 428,90 кв. м) в будинку 3 по вул. Артема в м. Полтаві та технічну документацію на дахову котельню.
Відповідач в відзиві на позов вимоги позивача відхилив, посилаючись на те, що: (1) позивач не будучи ні власником, ні користувачем спірного майна, вибрав невірний спосіб судового захисту, (2) перша частина вимог не є обґрунтованою, оскільки акт приймання-передачі є право підтверджуючим документом моменту передачі речі, а не правочином в розумінні ст. 202 ЦК України, як дією, спрямованою на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Докази направлення цього відзиву на адресу іншої сторони відсутні.
Враховуючи (1) неповне виконання позивачем вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 13.11.2009р., що перешкоджає вирішенню спору по суті, (2) необхідність в додаткових документальних доказах, (3) доцільність залучення до участі в розгляді цієї справи (з огляду на письмові обґрунтування позивача від 17.12.2009р. №541) Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»в особі Філії ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України»як третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, наявні підстави для відкладення розглядом справи.
Керуючись ст. ст. 27, 38, 77, 86 ГПК України, суддя -
1. Справу розглядом відкласти на 11.02.2010р. на 14 годин 30 хв.
2. Залучити до участі в розгляді справи на стороні позивача -ТОВ «Сучасний дім»-
Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України»(01000, м. Київ, вул.. Горького, 127) в особі Філії ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України»( 36039, м. Полтава, вул. Артема, 1/65), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, зобов'язавши останню забезпечити представництво в судове засідання.
3. Явку повноважних представників сторін та третьої особи визнати обов'язковою.
4. Зобов'язати ТОВ “Сучасний дім ”:
- привести письмові нормативно-вмотивовані обґрунтування щодо: а) права бути позивачем в спірних правовідносинах і зокрема відносно вимог щодо повернення спірного майна; б) порушеного права як такого ТОВ “Сучасний дім ” та обґрунтованості вибраного способу захисту;
- надати суду:
а) документальні докази щодо права власності на: (1) обладнання дахової котельні, (2) приміщення, де остання знаходиться та (3) технічне приміщення, щодо якого висунуті вимоги, з огляду на приписи ст. 386 ЦК України, до якої здійснена відсилка в позові, та ст. 331 ЦКУ;
б) копію проекту переобладнання дахової котельні для опалення банку (8-й пусковий комплекс) та частини будівлі офісних приміщень 7-го пускового комплексу, про що йдеться в листі ДП “Державний проектний інститут містобудування “Міськбудпроект” м. Полтава ” від 05.10.2009р. №01-13/1365 та документальні докази виконання реконструкції котельної в частині демонтажу установки гарячого водопостачання та виділення окремих контурів на УІІ та УІІІ п. к., про що йдеться в листі ДП “Державний проектний інститут містобудування “Міськбудпроект” м. Полтава” від 14.09.2009р. №364, залучених до позову;
в) копію проектно-кошторисної документації і зокрема щодо обсягів та джерел фінансування будівель 8-го та 9-го пускових комплексів за адресами: вул. Артема, 1/65 та вул. Артема, 3 в м. Полтаві;
г) копію договору про участь у ФФБ будівель 8-го та 9-го пускових комплексів за адресами: вул. Артема, 1/65 та вул. Артема, 3 в м. Полтаві;
д) докази набрання законної сили рішенням ГСПО від 15.04.2008р. у справі №11/108,
е) докази надіслання на адресу відповідача письмових обґрунтувань, що датуються 17.12.2009р. за №541;
є) докази виконання приписів п. 2.5 рішення виконкому Полтавської міської ради від 26.01.2005р. №12, п. 2.6 рішення виконкому Полтавської міської ради від 21.12.2005р. №836 та копію техпаспортів на новозбудовані будинки (за адресами: вул. Артема, 1/65 та вул. Артема, 3 в м. Полтаві), про які йдеться в цих рішеннях;
ж) копію Правил Фонду фінансування будівництва виду А, забудови кварталу між вулицями Артема, Ватутіна, Зигіна, жовтнева в м. Полтава. Будівля офісів з магазином по вул.. Жовтневій (8-й пусковий комплекс), на які зроблена посилка на стор. 2 обґрунтувань від 17.12.2009р. №541.
- надіслати на адресу третіх осіб копію позовної заяви від 02.11.2009р. №452. Докази про останню обставину надати суду.
5. Зобов'язати відповідача до судового засідання подати:
- копію техпаспорту, виготовлений БТІ, на житловий будинок за адресою вул. Артема, 3, що в м. Полтаві щодо допоміжних приміщень та техобладнання багатоповерхового будинку, відносно яких виник цей спір;
- копію проектно-кошторисної документації і зокрема щодо обсягів та джерел фінансування житлової будівлі 9-го пускового комплексу за адресою: вул. Артема, 3 в м. Полтаві.
6. Зобов'язати третю особу - Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України»в особі Філії ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України»в м. Полтаві надати суду:
а) документальні докази про правовий статус, т.ч. довідку статор гану про включення до ЄДРПОУ, копію статуту, копію положення про філію банку,
б) копію техпаспорту, виготовлений БТІ, будівлі банку (8-ий пусковий комплекс), що за адресою: м. Полтава, вул. Артема, 1/65;
в) докази набрання законної сили рішенням ГСПО від 15.04.2008р. у справі №11/108.
7. Копію цієї ухвали надіслати сторонам, третій особі та представнику відповідача за адресами, зазначеними в її вступній частині.
С У Д Д Я БУНЯКІНА Г.І