Троїцький районний суд Луганської області
смт. Троїцьке, вул. 1 Травня, 5а, 92100, (06456) 2-14-52
Справа № 2-767/07
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
1 серпня 2007 року Троїцький районний суд Луганської області у складі:
головуючого судді Суського О.І.,
при секретарі Кім Т.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
З позовом до суду звернулася позивачка, яка вказала, що вона вирішила придбати у відповідачки житловий будинок з надвірними побудовами в АДРЕСА_1 . Між ними була досягнута домовленість з цього приводу. Гроші відповідачці передала у повному обсязі, а вона віддала усі документи на будинок позивачці. Договору купівлі-продажу з цього приводу не укладали. На цей час виникла необхідність оформити право власності на своє ім'я. Але в БТІ відмовляють у реєстрації прав власності, так як між ними не укладений договір купівлі-продажу.
У судовому засіданні позивачка просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідачка позовні вимоги визнала у повному обсязі і просить суд визнати право власності на цей будинок за позивачем.
Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно з показаннями сторін по справі, між ними дійсно було досягнуто домовленість на передачу відповідачем позивачу житлового будинку у власність. Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Вивчивши обставини, суд вважає, що позивач набув право власності законним шляхом, так як між сторонами був укладений усний договір купівлі-продажу, згідно з яким відповідач прийняв гроші і передав позивачеві будинок, що відповідно до ч.2 ст.218 ЦК України є підставою для визнання цього договору дійсним у судовому порядку.
На підставі ст.328 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, у тому числі самовільно збудованими, розташований в АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя О.І.Суський