Справа № 188/500/21
Провадження № 2/188/334/2021
08 жовтня 2021 року смт.Петропавлівка
Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючої судді Курочкіної О.М.
секретар судового засідання Лукіна Л.Г.
справа №188/500/21
позивач : ОСОБА_1
відповідач: виконавчий комітет Миколаївської сільської ради Синельниківського (Петропавлівського) району Дніпропетровської області
про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування
Позивач, ОСОБА_1 звернулась з позовом до Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер її чоловік - ОСОБА_2 . Після його смерті вона вступила у фактичне володіння та управління його будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
10 березня 2021 року позивач звернулась до державного нотаріуса Другої Синельниківської нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, але отримала відмову в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння.
Враховуючи, що позивач прийняла спадщину, але не має можливості оформити в установленому право на спадкове нерухоме майно, яким є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , для захисту своїх прав звернулась до суду.
ОСОБА_2 також зазначила, що інших спадкоємців крім неї, після смерті її чоловіка, немає, просить суд визнати за нею право власності на спадковий будинок.
Представник позивача надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі , просить судові витрати не стягувати з відповідача.
Від відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечили.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 10.03.1998 року.
Копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_2 від 28.04.1971 року підтверджується, що позивач була дружиною померлого ОСОБА_2 .
Відповідно до постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.03.2021 року винесеної завідувачем Другої Синельниківської державної нотаріальної контори підтверджується, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї підстави, що у позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок та визначено позивач є спадкоємцем після смерті її чоловіка, яка прийняла спадщину шляхом постійного проживання разом із ним на день смерті.
Відповідно до Звіту про оцінку майна від 18.03.2021 року, вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 житловий будинок А1 загальна площа приміщень - 67,3 м. кв., у тому числі: житлова - 53,6 м. кв. (4 жилих кімнати), складає 42200.00 грн.
Відповідно до технічного паспорту виготовленого 24.02.2021 року домоволодіння складається з будівель та споруд, а саме: - А 1-житловий будинок; а2, а3- прибудови допоміжного призначення; Б1-літня кухня; В1 -літня кухня; Г1- гараж; Д1-сарай; Е1- сарай; Є1-сарай; Ж1-вбиральня; 1-колодязь; 2- хвіртка, ворота; 3-паркан; 4-паркан.
Договором купівлі-продажу від 21.12.1979 року підтверджується, що померлий ОСОБА_2 набув права власності на нерухоме майно, а саме: домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .
Довідкою №3856 від 04.03.2021 року з КП Павлоградського міжміського БТІ підтверджується, що право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Довідкою Миколаївської сільської ради №230 від 11.03.2021 року підтверджується, що за житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 закріплені земельні ділянки 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства.
Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.07.2000 року підтверджується, що позивач отримала у спадок після померлого чоловіка право на земельну частку (пай), що належала померлому ОСОБА_2 .
Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, позивач спадщину прийняв.
Відповідно до вивчених доказів, позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 .
Відповідно до діючого законодавства позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за законом у вигляді житлового будинку.
Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок нотаріусом позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на даний житловий будинок.
Після смерті чоловіка позивач прийняла спадкове майно, є належним спадкоємцем, тож має право на спадкування за законом на житловий будинок за адресою: будинок АДРЕСА_1 .
Отже в сукупності всі вищенаведені належні, допустимі, письмові докази підтверджують належність житлового будинку із господарчими спорудами за адресою : будинок АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 та після його смерті такий житловий будинок із господарчими спорудами належним чином було успадковано ОСОБА_1 , що дає в свою чергу право позивачу на визнання за нею права власності на таке майно.
Наразі стороною позивача стверджується, що ним не подано іншого позову до Дмитрівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, щодо встановлення належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності позивача на таке майно.
Відповідно до Правового висновку викладеному у Постанові КЦС ВС від 19.05.2021 у справі № 489/990/19, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому чинним на момент такої нотаріальної дії законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину та можливості подальшого оформлення своїх спадкових прав у порядку, передбаченому законом, вимоги про визнання права на спадщину в судовому порядку задоволенню не підлягають у зв'язку з відсутністю порушених прав спадкоємців, щодо захисту яких вони звернулися до суду.
Таким чином, судам обов'язково слід звертати увагу на наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.
У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав за правилами позовного провадження.
Відповідно до Правового висновку викладеному у Постанові КЦС ВС від 03.06.2020 у справі № 160/224/18, належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.
При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.
Відповідно до вивчених в судовому засіданні документів, померлий - ОСОБА_2 дійсно був власником домоволодіння і належним користувачем земельної ділянки для його обслуговування.
Від спадщини у вигляді житлового будинку позивач не відмовлялась, прийняла її та звернулась до нотаріуса з відповідною заявою, проте через відсутність правовстановлюючого документу не могла оформити вказане спадкове майно у виді домоволодіння на своє ім'я та розпоряджатися ним на правах власника.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши докази позивача, надані ним на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Вирішуючи питання судових витрат, суд бере до уваги, що позивач просить залишити їх за ним і не стягувати судові витрати з відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1241, 1268, 1270, 1272-1274 ЦК України , ст.ст. 4, 10, 12, 141, 258, 264- 265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Синельниківського (Петропавлівського) району Дніпропетровської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_3 право власності на домоволодіння за адресою: будинок АДРЕСА_1 , загальна площа приміщень - 67,3 м. кв., у тому числі: житлова - 53,6 м. кв. та складається з будівель та споруд, а саме: - А1-житловий будинок; а2, а3- прибудова допоміжного призначення;
Б1-літня кухня; В1 -літня кухня; Г1- гараж; Д1-сарай; Е1- сарай; Є1-сарай; Ж1-вбиральня; 1-колодязь; 2- хвіртка, ворота; 3-паркан; 4-паркан в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
Суддя О. М. Курочкіна