Р І Ш Е Н Н Я Справа № 2-273
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 2010 рік
24 червня 2010 року П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого-судді - Забродіної О.А.,
при секретарі - Легкошерст Ю.В.
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. П'ятихатки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернувся з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, вказуючи, що у серпні 2008 року за його згодою ОСОБА_2 вселився та був зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 Дніпропетровської області, який належить йому на праві приватної власності. Після проживання нетривалий час відповідач став мешкати за іншою адресою по АДРЕСА_2 Дніпропетровської області, але знятися з реєстраційного обліку відмовляється, чим створює перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження власністю.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав і пояснив, що відповідач в його будинку не проживає понад шість місяців, залишив його за власним бажанням у вересні 2008 року, а його реєстрація в будинку перешкоджає продати його, у зв'язку з чим просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 Дніпропетровської області, та зняти його з реєстраційного обліку .
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки не повідомив.
Третя особа П'ятихатський РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області свого представника до суду не направив, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів, постановляє заочне рішення.
Вислухавши позивача, який наполягає на заочному розгляді справи, дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Дніпропетровської області що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 28.05.1985 року, посвідченого державним нотаріусом Жовтоводської державної нотаріальної контори та копією реєстраційного посвідчення, виданого Жовтоводським міським бюро технічної інвентаризації / а.с. 6-7,13/.
Згідно адресної довідки, виданої П*ятихатським РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області від 07.05.2010 року ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1 / а. с. 19/.
Відповідно до довідки П*ятихатської міської ради Дніпропетровської області від 18.05.2010 року ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 Дніпропетровської області, не проживає понад рік /а.с.21/.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердили факт не проживання в будинку АДРЕСА_1 громадянина ОСОБА_2 близько 2-х років.
Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 Житлового кодексу України передбачає визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 6 Закону України “ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” від 11 грудня 2003 року громадяни України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструватися.
За таких обставин, суд дійшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 Дніпропетровської області не проживає понад шість місяців, доказів поважності не проживання не надав, будинок на праві приватної власності належить ОСОБА_1, який в ньому проживає, його звернення до суду за захистом своїх порушених прав носить законний характер, що дає підстави для задоволення позову.
На підставі ст. ст. 380 , 386 , 391 ЦК України ст.. ст.. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209,212-215, 224 - 226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1
Зобов'язати сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб П'ятихатського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 у будинку АДРЕСА_1 Дніпропетровської області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати: судовий збір 8.50 гривень та інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи 37 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через П'ятихатський районний суд, шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги .
Суддя: