Справа № 2а-50/2010
31 березня 2010 року смт. Петриківка
Петриківський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючої судді: Крот С.І., при секретарі Строценко Т.А.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, -
До Петриківського районного суду звернувся з позовом ОСОБА_1 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.
В позові позивач зазначив, що рішенням Єлизаветівської сільської ради від 29.12.1993 року ОСОБА_2 була передана у власність земельна ділянка розміром 0,44 га для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 та ведення особистого сільськогосподарського виробництва. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, тому в установлені законом порядку і строки прийняв спадщину після померлої дружини. 20 листопада 1996 року державною нотаріальною конторою Петриківського району позивачу було видане свідоцтво про право на спадщину: житловий будинок та присадибну земельну ділянку розміром 0,44 га. На спадковий будинок було проведено державну реєстрацію та видано позивачеві свідоцтво про право власності, а у видачі державного акту на земельну ділянку розміром 0,44 га було відмовлено. Посилаючись на те, що державний акт на земельну ділянку розміром 0,44 га було виготовлено на ім'я померлої дружини позивача - ОСОБА_2, 27.08.1996 року, тобто після її смерті. За цієї обставини відповідач вважає цей державний акт незаконним, а земельну ділянку такою, що не являється спадковим майном. В серпні 2009 року позивач продав житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. При оформленні договору купівлі - продажу нотаріус відмовився вносити в договір присадибну ділянку в зв'язку з тим, що в позивача не має державного акту на земельну ділянку, загальною площею 0,44 га.
В позові позивач додав, що за обставин, викладених вище, сільська рада не має можливості передати у власність присадибну земельну ділянку по АДРЕСА_1, тому вийшло так, що покупець придбала в нього житловий будинок без земельної ділянку для його обслуговування та ведення особистого сільськогосподарського виробництва. Відповідач не має можливості виділити покупцеві у власність присадибну земельну ділянку, оскільки на неї існує державний акт, який необхідно скасувати.
В судовому засіданні позивач позов підтримав.
Представник відповідача - Єлизаветівська сільська рада Петриківського району Дніпропетровської області - в судове засідання не з'явились, повідомлялися належним чином у встановленому законом порядку, надіслали заяву, в якій не заперечують проти задоволення позовних вимог та прохають розглянути справу за їх відсутності.
Відповідно до ч.4 ст. 130, ст. 174 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні.
Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту № 293 від 27.08.1996 року на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,44 га, виданий на ім'я ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1, підлягає задоволенню в повному обсязі.
Судом встановлено, що рішенням від 29.12.1993 року б/№ - 21/ХХІ Єлизаветівської сільської ради Петриківського району ОСОБА_2 була передана у приватну власність та постійне користування земельна ділянка загальною площею 0,44 га, з неї: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), та 0.19 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 11).
На підставі рішення Єлизаветівської сільської ради Петриківського району від 29.12.1993 року ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,44 га. для обслуговування житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та ведення особистого підсобного господарства від 27.08.1996 року за № 293 (а.с. 13).
Судом було встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області від 16.10.1995 року, актовий запис № 50 (а.с.9).
Після смерті дружини відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку та земельної ділянки, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с. 15), яку позивач прийняв.
Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування та розпорядження належною їм земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Враховуючи, що державний акт на право приватної власності на землю від 29.12.1996 року ОСОБА_2 на земельну ділянку виданий з порушенням закону, у суду є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 про визнання його недійсним.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, задовольнити.
Визнати державний акт № 293 від 27.08.1996 року на право приватної власності на земельну ділянку, розміром 0,44 га, виданий для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 та ведення особистого підсобного господарства, який було видано на ім'я ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 - недійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.
Суддя Петриківського райсуду С.І.Крот