Справа № 2-4146/10
16 червня 2010 року м. Сімферополь
Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної республіки Крим у складі:
Головуючої судді: Тимошенко К.Г.,
при секретарі: Сорокіної Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, про зобов'язання укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території,
КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі у сумі - 1076 грн. 73 коп., про зобов'язання укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_1 своїми силами обслуговування будинку та прибудинкових територій не здійснює, усі витрати по виконанню вказаних робот проводить КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя. За період з 01.01.2000 р. по 01.12.2009 р. сума боргу складає - 1076 грн. 73 коп. Відповідно до Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та сплачувати ці послуги у строки, встановлені договором. Однак, у добровільному порядку ОСОБА_1 це здійснити відмовляється.
Представник позивача - КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя за дорученням від 04.01.2010 року за № 777 Решитова Д.В. - у судове засідання не з'явилася, надала до суду листа з проханням розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила суд ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить письмова розписка у справі, причини неявки суду не відомі.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що вимоги КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що згідно копії особового рахунку, наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (а.с. 8).
На підставі ст. 20 ЗУ “Про житлово-комунальні послуги” споживач житлово-комунальних послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Стаття 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями власник або наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором чи законом.
Відповідачка ОСОБА_1 своїми силами обслуговування будинку та прибудинкових територій не проводить, усі витрати по виконанню вказаних робіт здійснює КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя (а.с.5).
За період з 01.01.2000 року по 01.12.2009 р. сума заборгованості відповідачки складає - 1076 грн. 73 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.9).
У добровільному порядку ОСОБА_1 заборгованість не погашає (припис - а.с.-3).
Згідно з ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчиняти на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Зобов'язання вважається порушеним у випадку або повного його не виконання, або неналежного виконання.
У зв'язку з чим, відповідачка зобов'язана сплатити суму боргу на користь позивача у розмірі - 1076 грн. 73 коп.
Як вбачається з матеріалів справи, договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території до цього часу між сторонами не укладений.
Відповідно до акту, затвердженого начальником ЖЕУ-5 (а.с.-4), відповідачка від укладення договору з надання послуг по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території відмовляється.
Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року.
Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне також задовольнити позовні вимоги щодо зобов'язання ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідачки на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі - 30 грн.
Оскільки позивача було звільнено від сплати судового збору при подачі позову до суду, згідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь держави судовий збір у розмірі - 51 грн.
На підставі ст.ст. 20, 179 ЖК України, ст.ст. 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 509, 526, 530 ч.2, 625 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та зобов'язання укласти договір на обслуговування житла - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя суму заборгованості у розмірі - 1076 грн. 73 коп., витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., усього - 1106 (одна тисяча сто шість) грн. 73 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 у дохід держави судовий збір - 51 (п'ятдесят одну) грн.
Зобов'язати ОСОБА_1 укласти з КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Центральний районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: