Вимога
Залишено без розгляду
UA-2021-03-01-002659-b.a1
Невідповідність учасника кваліфікаційним критеріям
Відповідно до Додатку №1 до оголошення про проведення закупівлі через систему електронних закупівель, учасник повинен надати «Копії аналогічних договорів протягом двох останніх років (не менше 2-х договорів) та копії актів надання послуг». Згідно статті 16 ЗУ Про публічні закупівлі договори мають бути аналогічними за предметом закупівлі. В оголошенні про проведення закупівлі через систему електронних закупівель предметом закупівлі зазначено - Послуга з незалежної оцінки недобудованого житлового будинку (готовність 8 %), також в додатку №4 до оголошення (проект договору) предметом договору також зазначено - зобов'язання по наданню послуг з незалежної оцінки недобудованого житлового будинку (готовність3%). Таким чином предметом закупівлі є послуга з незалежної оцінки об’єкта незавершеного будівництва (ОНБ).
Професійна оціночна діяльності в Україні здійснюється відповідно до ЗУ Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні. Згідно статті 9 даного закону Методичне регулювання оцінки майна здійснюється у відповідних нормативно-правових актах з оцінки майна які затверджуються Кабінетом Міністрів України або Фондом державного майна України.
Наказом Фонду Державного майна України № 2075 від 31.12.2015 (чинний) встановлені чіткі критерії (ознаки), які визначають об’єкти подібні до об’єкта оцінки. Таким чином, нерухоме майно поділяються на :
1. Окремі будівлі,
2. Приміщення, частини будівель
3. Споруди
4. Об’єкти незавершеного будівництва
Отже, наявність досвіду з оцінки будівлі (будівель) або приміщення не є підтвердженням досвіду з оцінки об’єктів незавершеного будівництва.
Учасником ПП «Центр експертних послуг» в складі пропозиції завантажений в систему файл «Аналогічні договори.pdf», в якому наявні договори з оцінки автотранспорту, земельних насаджень, земельної ділянки, необоротних активів, будівель.
Учасник ПП «Центр експертних послуг» не надав копій аналогічних договорів протягом двох останніх років (не менше 2-х договорів) та копії актів надання послуг, тобто досвід виконання аналогічного (аналогічних) за предметом закупівлі договору (договорів) не підтверджений.
Таким чином Учасник ПП «Центр експертних послуг» не відповідає кваліфікаційним критеріям, визначеним Замовником в рамках даної закупівлі, тому рішення про визначення його Переможцем (Протокол №63 засідання тендерного комітету від 18.03.2021р.) повинно бути переглянуте та скасоване.
У разі незадоволення вимоги Ваше рішення буде оскаржене у судовому порядку.
Доброго дня, шановний Учасник!
Відповідно до додатку №1 до оголошення Учасник повинен надати копії аналогічних договорів протягом двох останніх років (не менше 2-х договорів) та копії актів надання послуг. Звертаю Ваш увагу, що в тендерній документації не зазначено виконання аналогічного договору за аналогічним предметом закупівлі. Під поняттям «АНАЛОГІЧНИЙ ДОГОВІР» слід розуміти договір на надання послуг з оцінки нерухомого майна.
Згідно Наказу Фонду державного майна України від 11.02.2020 №227 до нерухомого майна належать окремі будівлі, приміщення, споруди, об'єкти незавершеного будівництва.
Також, звертаю Вашу увагу, що Фонд державного майна під час видачі сертифікату суб'єкту оціночної діяльності надає дозвіл на оцінку нерухомого майна в цілому, а не конкретний вид.
На підставі вищевикладеного, ПП "Центр експертних послуг" підтвердив наявність виконання аналогічних договорів.
