Розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Воскресенської селищної ради (Код ДК 021:2015 (CPV): 71340000-3 – Комплексні інженерні послуги)

Дякуємо за ваше звернення. Згідно листа начальника відділу земельних відносин від 04.06.2024 року №1738/02.27 повідомляємо, що у фонді документації селищної ради стара нормативно грошова оцінка земель населених пунктів відсутня, проте за необхідністю Ви можете отримати її звернувшись до відповідних органів Держгеокадастру. Відповідно до пункту 5 статті 20 Закону України «Про оцінку земель», зазначено, що «Технічна документація з бонітування ґрунтів та нормативної грошової оцінки земельних ділянок, звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок державної та комунальної власності, звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок, що проводиться для цілей оподаткування, нарахування та сплати інших обов’язкових платежів, що справляються відповідно до законодавства, є публічною інформацією». Згідно зі статтею 33 Закону України «Про землеустрій» «Документи Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель належать до публічної інформації.», «Доступ до документів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель надається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, усім зацікавленим юридичним та фізичним особам у порядку, визначеному Законом України "Про доступ до публічної інформації"». Підпунктом ж статті 14 Закону України «Про землеустрій» зазначено, що до повноважень центрального органу влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, у сфері землеустрою, належать забезпечення створення, формування і ведення Державного фонду документації із землеустрою. Враховуючи положення статей 32, 33 Закону України «Про землеустрій», - Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель ведеться в електронній формі Розробники документації, зобов’язані безоплатно передавати документацію із землеустрою та оцінки земель до Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель в електронному вигляді у місячний строк після її затвердження. Порядок передачі такої документації визначається Положенням про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель. Перелік документів, що зберігаються у Державному фонді в електронній формі, із зазначенням кодів документації із землеустрою та оцінки земель та їх назв підлягає оприлюдненню на офіційному веб-сайті Держгеокадастру та на Єдиному державному веб-порталі відкритих даних. Відповідно до абзацу другого пункту 17 Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Положення про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель» від 17 листопада 2004 № 1553 (зі змінам) «У разі відсутності матеріалів Державного фонду в електронній формі такі матеріали перетворюються в електронну форму та надаються в порядку визначеному Закону України «Про доступ до публічної інформації», органами державної влади, органами місцевого самоврядування , юридичними та фізичними особами за запитом на інформацію у письмовій формі або електронній формі згідно з додатком 3 до цього Положення протягом п’яти робочих днів з дня отримання такого запиту

Дякуємо за ваше звернення. Доводимо до Вашого відома, що стислий термін надання послуг не суперечить чинному законодавству. Терміновість надання послуг пов’язана з необхідністю прийняття рішення про встановлення ставок місцевих податків і зборів органами місцевого самоврядування (п.12.4 ст.12 Податкового кодексу України) та відповідно до п. 271.2 ст. 271 ПКУ рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом. Згідно з пп. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 Податкового кодексу базою оподаткування є, зокрема, нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного згідно з порядком, встановленим розділом ХІІІ Податкового кодексу, та відповідно до п. 270.1 ст. 270 Податкового кодексу України об’єктами оподаткування є: земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності. Отже, нормативна грошова оцінка земель є базою оподаткування для плати за землю (ст. 271 ПК), тому є необхідність в терміновому надані послуг розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів Воскресенської селищної ради та затвердженні відповідного рішення до 15 липня поточного року. Застосування норм такого рішення дозволить з 1 січня 2025 року збільшити дохідну частину бюджету територіальної громади та надасть можливість спрямування додаткових коштів для забезпечення життєво важливих потреб громади та покращення розвитку соціальних та культурних показників Воскресенської селищної ради. Строк надання послуг було встановлено на підставі завдання на виконання робіт від начальника відділу земельних відносин від 21.05.2024 року №157-/02.27, а також на підставі аналізу конкурентного ринку аналогічних послуг. Терміновість надання послуг, також пов’язана з тим, що територія Воскресенської селищної територіальної громади відноситься до територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, які підтверджені наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309. Від так встановлений замовником строк є цілком достатнім для надання послуг відповідної якості та в повному обсязі