державна експертиза
звертаємо увагу на те що зазначена в додатку 1 п.3.6. ТД, вимога отримання виключно державної експертизи проєкту суперечить п.2 ст.31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності…» де сказано що: 2. Експертиза проектів будівництва проводиться в установленому Кабінетом Міністрів України порядку експертними організаціями незалежно від форми власності, які відповідають критеріям, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування, відомості про які внесені таким органом до Реєстру будівельної діяльності. Просимо вас усунути невідповідність законодавству.
Доброго дня шановний потенційний Учаснику. Дякуємо за запитання/звернення. Звертаємо Вашу увагу, що згідно пункту 3.6. Додатку 1 до тендерної документації Замовник вимагає гарантування Учасником та надання у складі тендерної пропозиції гарантійного листа, що Учасник гарантує у разі визначення його переможцем закупівлі, що він зобов’язаний провести комплексну державну експертизу проектної документації згідно ДСТУ 8907:2019 та надати результат експертизи Замовнику, оформлений відповідним документом, а саме позитивний експертний звіт, отриманий в державній експертній організації Державне підприємство «Спеціалізована державна експертна організація – Центральна служба Української державної будівельної експертизи». У разі якщо у висновку до експертизи буде зазначена менша вартість робіт (в тому числі і проектних) ніж надав Учасник-переможець то він зобов’язується укласти додаткову угоду, на зменшення суми договору відповідно до підпункту 5 пункту 19 Особливостей без зміни обсягу робіт та якісних характеристик робіт. У відповідності до частини 2 статті 31 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності": "Експертиза проектів будівництва проводиться в установленому Кабінетом Міністрів України порядку експертними організаціями незалежно від форми власності, які відповідають критеріям, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування, відомості про які внесені таким органом до Реєстру будівельної діяльності.". Водночас Замовник звертає увагу потенційного Учасника, що у відповідності до пункту 8 Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560: "Експертна організація, яка проводить експертизу, визначається замовником будівництва. кспертизу не можуть проводити розробники проекту будівництва, експерти, які мають відповідний кваліфікаційний сертифікат, та інші фахівці, які відповідають відповідним кваліфікаційним вимогам, та які є безпосередніми розробниками розділів або частин проекту.". Згідно частини 3 статті 22 Закону України "Про публічні закупівлі": "Тендерна документація може містити іншу інформацію, вимоги щодо наявності якої передбачені законодавством та яку замовник вважає за необхідне включити до тендерної документації.". Таким чином Замовником чітко визначено, згідно потреби Замовника, яку само Учаснику потрібно провести експерти, згідно чинного законодавства України.
Завдання на проєктування
Добрий день! Згідно Додатку 2 Технічних вимог закупівлі у складі своєї пропозиції Учасник повинен надати розрахунок вартості проектних робіт, вартості комплексної державної експертизи проектної документації на будівництво відповідно до завдання на проектування та Настанови з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво, яка затверджена наказом Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 01.11.2021 № 281 (далі – Настанова). Відповідно до Настанови, Додаток 7 таблиця 3 примітка 1 зазначено : Індекси визначення кошторисної вартості проектних, проектно-планувальних, науково-проектних, вишукувальних робіт та показники кошторисної вартості в розрахунку на один людино день враховують рівень середньомісячної заробітної плати для розряду складності робіт у будівництві 3,8, що склалася у будівництві за звітний 2020 рік за даними Державної служби статистики України, збільшений на прогнозний індекс споживчих цін на поточний рік. Тобто, рівень заробітної плати проектувальника для розрахунку вартості проєктних робіт прямо залежить від кошторисної заробітної плати для розряду складності робіт у будівництві 3,8. 25.11.2025 року вступила в дію Постанова Кабінету Міністрів України № 1512 від 19.11.2025 р., в якій п.5 зазначено, що розмір кошторисної заробітної плати, який враховується під час складання інвесторської кошторисної документації, визначається замовником у складі вихідних даних на проектування для звичайних умов будівництва за розрядом складності робіт 3,8, і не може бути нижчим мінімальних гарантій заробітної плати працівників для відповідного розряду складності робіт, передбачених Галузевою угодою між Міністерством розвитку громад та територій та Профспілкою працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України. Просимо надати інформацію про заробітну плату для розряду складності робіт у будівництві 3,8 для подальшого розрахунку вартості проєктних робіт та кошторисної частини проєкту. Дякуємо!
Доброго дня шановний потенційний Учансику. дякуємо за запитання/звернення. Відповідно до пункту 4 Порядку розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів, затвердженого наказом Мінрегіону від 20.10.2016 № 281 та зареєстрованого у Мін’юсті 11.11.2016 за № 1469/29599 (далі - Порядку), замовник самостійно повинен визначити рівень кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості об’єктів будівництва, але у розмірі не нижчому ніж середньомісячна заробітна плата у будівництві (у розрахунку на одного штатного працівника) за попередній звітний рік, що оприлюднюється центральним органом виконавчої влади в галузі статистики, збільшена на прогнозний індекс споживчих цін на поточний рік (у середньому до попереднього року). Мінімальний розмір кошторисної заробітної плати для звичайних умов будівництва за розрядом складності робіт 3,8, що повинен застосовуватися замовником при визначенні вартості об'єктів будівництва в 2025 році, складає 18 570,02 грн. Такий рівень заробітної плати розрахований за алгоритмом, представленим у Порядку та базується на оприлюдненій Державною службою статистики України інформації щодо середньомісячної заробітної плати у будівництві за 12 місяців 2024 року, яка складає 16 928,00 грн, та прогнозному індексі споживчих цін на поточний рік, який складає 109,7 % відповідно до Основних прогнозних макропоказників економічного і соціального розвитку України на 2025-2027 роки, схвалених постановою Кабінету Міністрів України від 28.06.2024 № 780 «Про схвалення основних прогнозних макропоказників економічного і соціального розвитку України на 2025 - 2027 роки». Розмір кошторисної заробітної плати для звичайних умов будівництва за розрядом складності робіт 3,8 при визначенні вартості об'єктів будівництва в 2025 році, у ДУ ЦІТ МВС України складає 18 570,02 грн.
